2025年寫字樓租賃物業(yè)費(fèi)代繳合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)人或合法管理人，乙方承租該物業(yè)中的______________（具體地址及單元號(hào)），該物業(yè)由__________________（物業(yè)管理公司全稱）負(fù)責(zé)物業(yè)管理?；陔p方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租物業(yè)的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)費(fèi)”）由甲方代為繳納事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1該物業(yè)地址：________________________1.2租賃單元：________________________1.3物業(yè)管理公司：____________________1.4物業(yè)管理范圍：____________________________________________________1.5物業(yè)費(fèi)構(gòu)成：物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、物業(yè)管理企業(yè)辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、人員工資福利、物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、政府規(guī)定的其他費(fèi)用等，具體構(gòu)成參照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)說(shuō)明（如有）。第二條代繳范圍與方式2.1甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，代為乙方承租單元的物業(yè)費(fèi)。2.2物業(yè)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和周期由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，并按照其規(guī)定向甲方發(fā)送繳費(fèi)通知單。2.3甲方負(fù)責(zé)將依據(jù)繳費(fèi)通知單計(jì)算的應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)，在收到通知單后____日內(nèi)，足額支付至物業(yè)管理公司指定的以下賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算3.1物業(yè)費(fèi)的法律責(zé)任主體為甲方。盡管甲方代為繳納，乙方仍需配合甲方完成繳費(fèi)事宜，并確保其租賃行為符合物業(yè)管理規(guī)定，避免由此產(chǎn)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的額外費(fèi)用。3.2甲方根據(jù)物業(yè)管理公司出具的繳費(fèi)通知單，確認(rèn)繳費(fèi)金額的準(zhǔn)確性后進(jìn)行支付。3.3物業(yè)管理公司應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定的繳費(fèi)通知單及收款憑證復(fù)印件。3.4如物業(yè)管理公司收費(fèi)有誤，由甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司溝通處理。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)足額向物業(yè)管理公司支付代繳的物業(yè)費(fèi)。b.有權(quán)核查物業(yè)管理公司提供的物業(yè)費(fèi)賬單，并要求其提供相關(guān)證明文件。c.負(fù)責(zé)接收物業(yè)管理公司就物業(yè)費(fèi)事宜發(fā)送給本協(xié)議聯(lián)系人的通知。d.確保代繳行為符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定代為繳納物業(yè)費(fèi)。b.有權(quán)獲取物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證的副本或相關(guān)信息。c.對(duì)物業(yè)費(fèi)賬單有異議時(shí)，應(yīng)首先向物業(yè)管理公司提出，甲方應(yīng)予以協(xié)助。d.配合甲方提供必要的繳費(fèi)信息。e.確保其租賃行為遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因此產(chǎn)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的額外費(fèi)用。第五條通知與溝通5.1雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜的通知均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。5.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向物業(yè)管理公司支付滯納金；逾期超過(guò)____日，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停提供服務(wù)或采取其他必要措施，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方亦不因此承擔(dān)責(zé)任。6.2若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利代繳物業(yè)費(fèi)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3除本協(xié)議約定外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同期限與終止8.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方承租該物業(yè)的租賃合同終止之日止。8.2如租賃合同發(fā)生變更或終止，本代繳協(xié)議應(yīng)相應(yīng)變更或終止，具體以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。8.3本協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清截至終止之日所有應(yīng)付的物業(yè)費(fèi)，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證復(fù)印件交予乙方。第九條不可抗力9.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十條保密條款10.1雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)法律。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。12.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字蓋章）：_____________________