2025年寫字樓租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________根據(jù)甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《寫字樓租賃合同》（合同編號(hào)：______）（以下簡(jiǎn)稱“原始合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽原始合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：第一條原始合同確認(rèn)本協(xié)議所依據(jù)的原始合同內(nèi)容對(duì)雙方仍具有法律約束力，除非本協(xié)議另有明確修改或補(bǔ)充。第二條續(xù)租期限雙方同意，原始合同項(xiàng)下的租賃期限自______年____月____日起延長(zhǎng)，至______年____月____日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第三條租金調(diào)整1.自本協(xié)議約定的續(xù)租期限起第______年起，原租賃合同項(xiàng)下約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。租金支付周期、支付方式及支付賬戶保持不變。2.自本協(xié)議約定的續(xù)租期限起第______年起，除前款已明確調(diào)整的租金外，原租賃合同項(xiàng)下租金按以下方式調(diào)整：每年______月______日，根據(jù)______（例如：雙方協(xié)商、參考當(dāng)?shù)卣嫉淖饨鹬笇?dǎo)價(jià)、或約定市場(chǎng)評(píng)估價(jià)）確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度不超過______%，具體計(jì)算方法為：新租金=原租金×（1±調(diào)整系數(shù)）。調(diào)整結(jié)果需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第四條押金乙方應(yīng)于______年____月____日前向甲方支付續(xù)租保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），用于擔(dān)保乙方在本協(xié)議項(xiàng)下租賃期間履行合同義務(wù)。該保證金在租賃期滿、乙方按約定返還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，由甲方無息退還乙方。第五條物業(yè)費(fèi)用1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)內(nèi)發(fā)生的，除租金、甲方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用外的以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，按實(shí)際使用面積計(jì)算，每______月支付一次；（2）水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)（如適用），按實(shí)際用量及甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納；（3）垃圾處理費(fèi)；（4）房產(chǎn)稅、印花稅等因乙方使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的稅費(fèi)；（5）其他雙方約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.上述費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式不變，或按雙方另行書面約定的方式執(zhí)行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)除原始合同已有約定外，補(bǔ)充如下：1.甲方保證在本協(xié)議約定的續(xù)租期限內(nèi)，持續(xù)擁有并有權(quán)出租該租賃物業(yè)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定并公示的物業(yè)管理規(guī)定，合理、合規(guī)使用租賃物業(yè)。3.租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修、改造或添附，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除。租賃期滿或因乙方違約終止合同時(shí)，如需拆除乙方添附物，其費(fèi)用負(fù)擔(dān)按以下方式處理：____________________。4.乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的消防安全，符合國(guó)家及地方相關(guān)消防安全規(guī)定。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方負(fù)責(zé)的維修，應(yīng)在接到對(duì)方通知后______日內(nèi)完成。如需暫停使用，相關(guān)不便由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元/天，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原始合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議及原始合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力任何一方因不可抗力（定義同原始合同）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、電話、傳真或電子郵件為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條轉(zhuǎn)讓與分租乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，須經(jīng)甲方書面同意，且受讓人需滿足與本協(xié)議乙方同等的條件。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行分租。第十三條保密雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密或其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.除本協(xié)議另有約定外，原始合同關(guān)于解除條款的規(guī)定適用于本協(xié)議。第十五條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面約定。第十六條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十七條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十八條簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于______年____月____日在______簽署。（以下無正文）甲方：_____________