2025年寫字樓鑰匙借用合同協(xié)議甲方（出借方）：[填寫公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司填寫]地址：[填寫出借方地址]聯(lián)系電話：[填寫出借方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：[填寫公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司填寫]地址：[填寫借用方地址]聯(lián)系電話：[填寫借用方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方持有的位于[填寫寫字樓詳細(xì)地址]的鑰匙事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用標(biāo)的物甲方同意將位于[填寫寫字樓詳細(xì)地址]的[填寫具體鑰匙描述，例如：編號為X的X樓X區(qū)域門禁卡/U型鑰匙一套]（以下簡稱“鑰匙”）借予乙方使用。第二條借用目的乙方借用鑰匙的目的僅限于[詳細(xì)、具體地說明借用目的，例如：于2025年X月X日X時(shí)至X時(shí)，進(jìn)入X樓辦理XX業(yè)務(wù)；或于2025年X月X日至X月X日，對X房間進(jìn)行維修工作]。乙方不得將鑰匙用于協(xié)議約定之外的任何用途，包括但不限于轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、出租、出售、復(fù)制、用于非法活動或其他損害甲方利益的行為。第三條借用期限本協(xié)議項(xiàng)下的鑰匙借用期限為[具體起止日期和時(shí)間，例如：自2025年X月X日X時(shí)起至2025年X月X日X時(shí)止]。如需延長借用期限，乙方應(yīng)至少提前[例如：24小時(shí)]書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。第四條借用費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的鑰匙借用為[選擇：無償/有償]。如為有償，則借用費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元，支付方式為[填寫支付方式，例如：在借用開始時(shí)一次性支付/在借用結(jié)束時(shí)支付]，支付賬戶信息為[填寫賬戶信息]。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的目的使用鑰匙。2.甲方有權(quán)在借用期限屆滿或本協(xié)議約定的借用條件不再滿足時(shí)，要求乙方立即停止使用并歸還鑰匙。3.甲方應(yīng)保證在借用開始時(shí)，鑰匙處于正常、可正常使用的狀態(tài)。4.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管鑰匙，并對因乙方保管不當(dāng)造成的鑰匙丟失、損壞承擔(dān)全部責(zé)任。5.如因乙方使用鑰匙造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)在收到乙方歸還鑰匙時(shí)，及時(shí)確認(rèn)鑰匙狀態(tài)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在借用期限內(nèi)，享有按照本協(xié)議約定目的使用鑰匙的權(quán)利。2.乙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的借用目的，不得擅自變更。3.乙方有義務(wù)妥善保管鑰匙，確保其不丟失、不被盜、不損壞。乙方應(yīng)采取不低于對自身同等重要財(cái)產(chǎn)的保管措施。如發(fā)生鑰匙丟失或被盜，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[例如：2小時(shí)]內(nèi)立即通知甲方，并承擔(dān)查找、補(bǔ)辦新鑰匙所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于新鎖安裝費(fèi)、所有鑰匙復(fù)制費(fèi)等）。4.乙方不得對鑰匙進(jìn)行任何形式的修改、拆卸、復(fù)制或試圖破解。5.乙方承諾，因使用本協(xié)議項(xiàng)下鑰匙所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于能源費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)、罰款等）及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任（包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、刑事責(zé)任等）均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方在使用鑰匙期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定及寫字樓所在地的法律法規(guī)，如需登記、佩戴證件等，乙方應(yīng)積極配合。7.借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用鑰匙，并在[例如：30分鐘]內(nèi)將鑰匙完好無損地歸還給甲方指定人員，并在歸還時(shí)配合甲方進(jìn)行鑰匙狀態(tài)的檢查確認(rèn)。乙方未歸還鑰匙或歸還時(shí)鑰匙有損壞的，應(yīng)按本協(xié)議第五條第5款處理。第七條鑰匙歸還1.乙方應(yīng)在借用期限屆滿后[例如：15分鐘]內(nèi)，將鑰匙交還甲方。歸還地點(diǎn)為[填寫具體歸還地點(diǎn)]。2.甲方在接收鑰匙時(shí)應(yīng)檢查鑰匙狀態(tài)，并作出記錄。雙方可共同簽字確認(rèn)鑰匙的歸還及狀態(tài)。如鑰匙有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議第二條約定的借用目的，甲方有權(quán)立即收回鑰匙，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)違約金人民幣[填寫金額]元，且已收取的借用費(fèi)用（如有）不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議第六條第3款、第4款的約定，造成鑰匙丟失、被盜或損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于更換鎖具、復(fù)制所有鑰匙、采取安保措施等費(fèi)用。若損失無法確定，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣[填寫金額]元作為違約賠償。3.若乙方逾期歸還鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。逾期超過[例如：7日]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鑰匙，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任及賠償責(zé)任。4.若因乙方使用鑰匙引發(fā)任何爭議、訴訟、仲裁或行政處罰，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。第九條不可抗力1.因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、嚴(yán)重疫情、流行病及其他無法預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況（以下簡稱“不可抗力”），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：48小時(shí)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/合同履行地/寫字樓所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[例如：3日]視為送達(dá)）或按該電話號碼以語音留言或短信方式通知（發(fā)送后[例如：24小時(shí)]視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[例如：3日]書面通知對方。第十二條其他1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起