婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議范文（24篇）

通過簽訂婚前協(xié)議，夫妻雙方可以在始姻關(guān)系出現(xiàn)問題時進行公

正，合理的財產(chǎn)分割。以下是小編為大家整理的婚前協(xié)議書寫要點，希

望對大家在起草過程中有所幫助。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

身份證號：身份證號：O

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話；。

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付

款：元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元

向借貸。

二、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，

乙方付元。

三、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:

出賣、抵押、租賃等。

四、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財

產(chǎn)。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為,

沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

簽約時間：年月日。

參考范文：房產(chǎn)婚前協(xié)議

立遺囑人：姓名，性別，年月日出生，民族：

漢族，現(xiàn)住，身份證號：O

現(xiàn)因為立遺囑人年事己高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，

因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

一、關(guān)于本遺囑。

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有

完全民事行為能力；。

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅

迫、欺騙；。

3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法

取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽

訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)。

2、自愿將該房屋贈與個人。

3、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消對本房屋的繼承權(quán)。

三、其他：o

1、本遺囑一式三份，由、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有

爭議。

立遺囑人：（簽字）。

見證人：（簽字）。

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：（簽字）同意按

該遺囑進行繼承。

（公證處蓋章）。

時間：O

參考范文：婚前協(xié)議房產(chǎn)

甲方（姓名）：乙方（姓名）：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建

筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為

避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

2、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

3、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開

支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承

擔(dān)一半，乙方于年月開始付款。

5、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財

產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲

方的婚前個人財產(chǎn)）。

6、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將

乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或

按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投

入的資金比例向乙方支付增值收益。

7、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于

購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的己付款項外，并應(yīng)賠

償因此給乙方造成的全部損失。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

簽約時間：年月日。

參考范文：婚前協(xié)議房產(chǎn)

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛

巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)

雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛

爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在（銀行）按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：房屋建筑面積x平方米。

商品房買賣合同編號為：（重要）。

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款；并出資人民幣—元作為該

套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣—元（人民幣X大寫），具體以

購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人

辦理個人住房按揭貸款—萬元整（貸款是否下發(fā)，房子是否收房）O

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)

商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即

甲方出資的首付款人民幣—元（人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元），如甲

乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不

作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：/=2x%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的外

付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

房貸每月還款人民幣—元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方—元,

乙方__兀。

3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加。

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房

產(chǎn)分割人民幣。

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)

商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此辦議

具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

x年一月一日。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

甲方：，男，身份證號：

乙方：，女，身份證號：

甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺良好自愿結(jié)伴生活。為免婚后

因經(jīng)濟問題產(chǎn)生糾紛，雙方本著互敬、互愛、互讓的原則，經(jīng)充分協(xié)商，

達(dá)成如下協(xié)議，需共同遵守。

甲方名下有房產(chǎn)一套，座落于，建筑面積。該房產(chǎn)屬甲方個人所有。

雙方結(jié)婚后，乙方有居住權(quán)，直到雙方婚姻關(guān)系終止或甲方去逝。甲方

去逝后，乙方需搬離甲方住房，回歸自己家居住。甲方房產(chǎn)歸甲方子女

繼承，乙方及其子女無權(quán)繼承。

二、乙方名下有房產(chǎn)一套，座落于，建筑面積。該房產(chǎn)在乙方去逝

后由乙方子女繼承，甲方及其子女無權(quán)繼承。

三、雙方各自名下的財產(chǎn)如存款、家具、家電等個人物品，歸各自

所有。雙方有使用的權(quán)利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫(yī)療、一方子女產(chǎn)生的花費及一方負(fù)債行為均由各方獨

自承擔(dān)，與另一方無關(guān)。

五、雙方婚后因各自婚前財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益與虧損，歸一方所有與

承擔(dān)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)及共同債務(wù)。

六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益，均屬一方個

人財產(chǎn)，不屬雙方共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割與支配;婚后所購置財產(chǎn),

歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚后財產(chǎn)有完全支配與處分權(quán)，另一方不得干

涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用，由乙方管理

與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院

提起訴訟。

十、本協(xié)議一式肆份，各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

以上協(xié)議自簽字后生效。

甲

方：

乙方：

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知設(shè)整

合。如若侵權(quán)請通過投訴通道提交信息，我們將按照規(guī)定及時處理。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛

巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，

經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳

情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：O

房屋戶型：O

房屋建筑面積：O

購房合同款：O

購房合同編號：。

二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方

的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)

商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占

50%;o

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借

用等其它用途；。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議；。

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證。

甲方簽字：。

乙方簽字：。

見證律師：O

簽訂時間：一年—月—日。

見證時間：—年___月日。

參考范文：婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書

協(xié)議雙方即將登記結(jié)婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產(chǎn)爭議，維護穩(wěn)定

的夫妻和家庭關(guān)系，經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn)，對婚前和婚后涉及到的個

人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)的歸屬問題，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、以下房產(chǎn)系男方婚前個人財產(chǎn)：

位置：o

房產(chǎn)證號：O

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款（包含

了婚后產(chǎn)生的增值部分），亦屬于男方個人財產(chǎn)。

二、以下房產(chǎn)系女方婚前個人財產(chǎn)：

位置：。

房產(chǎn)證號：。

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款（包含

了婚后產(chǎn)生的增值部分），亦屬于女方個人財產(chǎn)。

三、各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財?shù)蓉敭a(chǎn)，及其在婚

后所得的收益，均屬于各自的個人財產(chǎn)。

四、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產(chǎn)、股票

基金等有價證券、公司股份、基金理財?shù)蓉敭a(chǎn)，均屬于出資人對自己子

女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，相關(guān)財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收

益，無論是否由本人實際管理或經(jīng)營，虧損均由各自承擔(dān)，收益均歸各

自所有。

五、任何一方在婚后繼承所得，亦歸各自所有，無論是否實際分配

到各自名下，均不影響個人財產(chǎn)的屬性。

六、任何一方婚前既有債權(quán)、債務(wù)，仍歸各自所有；。

結(jié)婚后一方未經(jīng)另一方簽字同意所產(chǎn)生的債務(wù)，個人為自己及他人

擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù)，經(jīng)營個人財產(chǎn)虧損時所產(chǎn)生的債務(wù)，均屬于個人債務(wù)。

一方使用婚后共同財產(chǎn)償還了個人債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)從其個人財產(chǎn)

中補償給另一方所還債務(wù)額的50%o

七、本協(xié)議沒有手寫內(nèi)容，雙方簽字即生效。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

男方（簽字、手?。篛

女方（簽字、手印）：O

年月Ho

年月So

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套；房屋的詳

情況如下：

6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件（附于協(xié)議書之后）。

7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件（附于協(xié)議書之后）。

1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占

50%;o

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借

用等其它用途；。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議；。

（1）夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。

（2）能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。誤區(qū)。

五、有效。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

男女雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)

糾紛以及為明確婚前婚后雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財產(chǎn)

權(quán)益相關(guān)的法律事宜，男女雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上對

雙方的婚前婚后財產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

協(xié)議人：（男），出生年月日：

住所：身份證號碼：O

協(xié)議人：（女），出生年月日：

住所：身份證號碼：O

一、婚前財產(chǎn)的約定：。

1男方將其所有的房產(chǎn)贈送給女方，其所有權(quán)證明為：

［男方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱：

房地產(chǎn)權(quán)證）O

2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對另一方的婚

前財產(chǎn)主張所有權(quán)。

3甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不

得對另一方處分婚前財產(chǎn)的行為進行干涉。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

財產(chǎn)概況：O

我二人于年結(jié)婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海

市路號，占地面積約為米的私權(quán)房屋（下稱該

房屋）。該房屋土地使用證證號為，房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。

我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理：

（一）該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：

1、長子及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護南

邊二層樓房的二樓層一間，西北面（公共通道旁）車庫一小間由其個人投

資，歸其使用。

2、二子及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護南

邊二層樓房的樓房一間。

3、三子及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護南

邊往北邊的平房第一間房一間。

4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶

分表實用量加上公共用電計收（每戶每月按實計人數(shù)挑出），用水按每戶

分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

（二）該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn)，對于該房屋的分配主張

是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子

女不得有異議。

本遺囑一式三份，上海律師事務(wù)所保存一吩，

立遺囑人各執(zhí)壹份。

年月Ho

參考范文：房產(chǎn)婚前協(xié)議

7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件。

1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占

50%;o

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借

用等其它用途；。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；。

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無任何爭議；。

參考范文：婚前房產(chǎn)協(xié)議

甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺良好自愿結(jié)伴生活。為免婚后

因經(jīng)濟問題產(chǎn)生糾紛，雙方本著互敬、互愛、互讓的原則，經(jīng)充分協(xié)商,

達(dá)成如下協(xié)議，需共同遵守。

一、甲方名下有房產(chǎn)一套，座落于，

建筑面積O該房產(chǎn)屬甲方個人所有。雙方結(jié)婚后，乙方

有居住權(quán)，直到雙方婚姻關(guān)系終止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬

離甲方住房，回歸自己家居住。甲方房產(chǎn)歸甲方子女繼承，乙方及其子

女無權(quán)繼承。

二、乙方名下有房產(chǎn)一套，座落于，建筑面積

。該房產(chǎn)在乙方去逝后由乙方子女繼承，甲方及其子女

無權(quán)繼承。

三、雙方各自名下的財產(chǎn)如存款、家具、家電等個人物品，歸各自

所有。雙方有使用的權(quán)利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫(yī)療、一方子女產(chǎn)生的花費及一方負(fù)債行為均由各方獨

自承擔(dān)，與另一方無關(guān)。

五、雙方婚后因各自婚前財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益與虧損，歸一方所有與

承擔(dān)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)及共同債務(wù)。

六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益，均屬一方個

人財產(chǎn)，不屬雙方共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割與支配;婚后所購置財產(chǎn),

歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚后財產(chǎn)有完全支配與處分權(quán)，另一方不得干

涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費

用，由乙方管理與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院

提起訴訟。

十、本協(xié)議一式肆份，各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

以上協(xié)議自簽字后生效。

甲方：乙方：O

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方（父母）：

乙方（子女）：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用

的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓

層________號的房屋一套，建筑面積平方米無償

贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且己將其所知的一力包

括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕

疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條甲方的要求：將該房產(chǎn)僅贈與乙方（兒子或女兒）一人，其

他與乙方相關(guān)的親屬都無權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述

房屋；并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變

更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費

用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙

方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）

乙方（簽字）：

年一月一日

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法

律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋，該

房屋具體狀況如下：

1、座落于，建筑面積____平方米；

2、贈與房屋的所有權(quán)證證號為;

3、房屋平面圖及其四至范圍見。

4、土地使用權(quán)取得的方式。

5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方

代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一

致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦

理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到

過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與

房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他

等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不

可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極為助

乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于

前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約

定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

_____份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交

房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

時間：__________

參考范文：房產(chǎn)婚前協(xié)議

身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）。

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛

巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，

經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;

房屋的詳情況如下：

6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件。

7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件。

二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方

的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)

商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占

___%;。

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借

用等其它用途；。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議；。

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機關(guān)公證后生效）。

甲方簽字：o

乙方簽字：o

簽訂時間：一年—月—日。

見證律師：o

見證時間：一年一月—Ho

參考范文：房產(chǎn)婚前協(xié)議

甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，即將締結(jié)為夫妻。民法典律關(guān)系除涉及人身

關(guān)系之外，還包括財產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個人財產(chǎn)、婚姻關(guān)系存

續(xù)期間個人財產(chǎn)的范圍和歸屬，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，

以資共同遵守：

一、婚前財產(chǎn)范圍：

1.甲方的財產(chǎn)有：O

2.乙方的財產(chǎn)有：0

二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個人財產(chǎn)。

三、甲乙的個人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)。

四、其他。

L本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；。

2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費用，均由承

擔(dān)。

3.本協(xié)議書一式叁份，協(xié)議雙方及公證機關(guān)各執(zhí)壹份，自協(xié)議被公

證之日起生效。

協(xié)議人：協(xié)議人：

年月日年月日。

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：

甲方：

身份證件：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證件：

聯(lián)系地址：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用

的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于的房屋一套，建筑面積平方米無償贈與給乙

方；乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包

括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕

疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

第五條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)

在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的‘手續(xù)。在乙

方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房

屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費

用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙

方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)

議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，具有同等

法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋

所啟權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

年月日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年月日

參考范文:房產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

甲乙雙方系夫妻關(guān)系?，F(xiàn)雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人

民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：

1、甲方自愿將登記在男方名下的位于XX的'（建筑面積：

,不動產(chǎn)權(quán)證號：）的房產(chǎn)，贈與一半給乙方，

將該房屋登記在甲乙雙方名下。

2、乙方自愿接受甲方的贈與。

3、自簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋變更

登記，若因甲方的個人原因未按時辦理房屋的過戶登記，不變更登記不

影響乙方所享有的房產(chǎn)權(quán)屬。

4、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行

本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認(rèn)可。

5、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一分，一份交公證處公證，協(xié)

議經(jīng)雙方簽字后生效，不進行公證不影響該協(xié)議的效力。

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

_____年_月日

年月H

見證人（乙方母親、簽字捺印）：

_____年______月____B

參考范文：房產(chǎn)婚前協(xié)議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于XX市XX區(qū)路X弄號

XX室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如

下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手

續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押者款

合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣X元整且乙方已經(jīng)實

際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬X仟元整（其中公積金貸

款XX萬元整），借款期限均為XX年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還

貸義務(wù)。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購路弄號XX室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到

房地產(chǎn)權(quán)證上。

甲方：乙方：

X年XX月XX日。

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議

有效證件號碼：O

乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）。

住所：O

有效證件號碼：O

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。

按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積____平方米；。

（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為；O

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

（四）土地使用權(quán)取得的方式。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方

代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。

經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方一,并在乙方能辦埋過戶手續(xù)時

積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到

過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。

如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退

還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不

可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極力助

乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于

_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請

辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的',則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式份。

其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處

份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一。

文本：房屋平面圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：。

證件身份證號：_____證件身份證號碼：O

地址：地址：O

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:O

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議

立遺囑人：姓名，性別—,—年—月—日

出生，民族：漢族，現(xiàn)住,身份證號：

0現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼

承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有

完全民事行為能力；

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅

迫、欺騙；

3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的‘部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法

取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽

訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

2、自愿將該房屋贈與個人。

3、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消對本房屋的繼承權(quán)。

1、本遺囑一式三份，由、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有

爭議。

立遺囑人：（簽字）見證人：

（簽字）。

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：（簽字）。

同意按該遺囑進行繼承。

（公證處蓋章）。

時間：O

參考范文：房產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方:

住所地：

身份證號碼：

乙方：

住所地：

身份證號碼：

甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。

按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號的房屋一套

贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房

屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方。

同時一，甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合

法追索，有關(guān)贈與后的房產(chǎn)附屬其他權(quán)益均轉(zhuǎn)為乙方所有，房屋的處分

權(quán)也均歸乙方所有。

三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭

狀態(tài)影響。

四、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方。

五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為，并遵守公認(rèn)

的道德規(guī)范。

六、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

七、本協(xié)議自甲