2025年事業(yè)單位招聘考試法律類專業(yè)能力測(cè)試試卷（法律政策案例分析精解）考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、閱讀下列材料，回答問題。某市甲公司為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要籌集資金。經(jīng)朋友介紹，乙銀行同意向甲公司貸款1000萬元，但乙銀行要求甲公司以其所有的、位于市中心的一棟商業(yè)用房作為抵押擔(dān)保。甲公司法定代表人丙認(rèn)為，該商業(yè)用房已經(jīng)為甲公司向丁銀行貸款設(shè)定了抵押權(quán)，但甲公司與丁銀行之間的抵押合同尚未辦理登記。丙遂指示公司財(cái)務(wù)人員與乙銀行簽訂抵押合同，并辦理了抵押登記。后因甲公司經(jīng)營(yíng)不善，無法償還乙銀行貸款本息。乙銀行向法院起訴，要求甲公司償還貸款本息，并行使抵押權(quán)。丁銀行得知此事后，也向法院起訴，要求優(yōu)先受償其貸款本息。問題：1.乙銀行與甲公司簽訂的抵押合同是否有效？2.乙銀行是否能夠行使抵押權(quán)？為什么？3.如果法院判決乙銀行行使抵押權(quán)，但抵押房產(chǎn)的價(jià)值不足以清償全部債務(wù)，乙銀行能夠優(yōu)先受償多少債務(wù)？剩余債務(wù)如何處理？4.丁銀行的債權(quán)能否得到優(yōu)先保護(hù)？為什么？二、某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)因與開發(fā)商就小區(qū)公共部分維修基金的使用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，業(yè)主委員會(huì)決定以訴訟方式解決爭(zhēng)議。業(yè)主委員會(huì)向法院提起訴訟，要求法院判令開發(fā)商返還多收取的維修基金。問題：1.業(yè)主委員會(huì)是否有權(quán)提起訴訟？為什么？2.如果業(yè)主委員會(huì)提不起訴，哪些主體有權(quán)提起訴訟？3.本案中，法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定維修基金的歸屬和使用權(quán)限？4.在訴訟過程中，業(yè)主委員會(huì)可以采取哪些證據(jù)保全措施？三、某省人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院的授權(quán)決定，制定了《某省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》。該條例規(guī)定，自條例施行之日起，在本省行政區(qū)域內(nèi)，行政單位不得要求企業(yè)提交與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的證明材料，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。該條例施行后，某市市場(chǎng)監(jiān)督管理局在辦理某企業(yè)的工商登記時(shí)，要求該企業(yè)提交其上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，但該企業(yè)并未提交任何與工商登記相關(guān)的財(cái)務(wù)信息。問題：1.某省人民政府是否有權(quán)制定《某省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》？為什么？2.《某省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》中關(guān)于不得要求企業(yè)提交與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的證明材料的規(guī)定是否合法？為什么？3.某市市場(chǎng)監(jiān)督管理局要求某企業(yè)提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的行為是否合法？為什么？4.如果某企業(yè)認(rèn)為某市市場(chǎng)監(jiān)督管理局的行為侵犯其合法權(quán)益，可以采取哪些救濟(jì)措施？四、閱讀下列材料，回答問題。李某系某村村民，承包了該村集體所有的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)。李某在荒山上種植了果樹，并投入了大量資金進(jìn)行園地改造。后因李某因病去世，其子李甲繼承了李某的荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。李甲繼續(xù)經(jīng)營(yíng)荒山，但由于缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，果樹收成不佳，荒山經(jīng)營(yíng)陷入困境。該村村委會(huì)認(rèn)為，李甲經(jīng)營(yíng)不善，決定收回荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并另行發(fā)包給他人。問題：1.村委會(huì)是否有權(quán)收回李甲的荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？為什么？2.如果村委會(huì)要收回荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循什么程序？3.李甲在荒山經(jīng)營(yíng)過程中投入的資金如何處理？4.如果李甲認(rèn)為村委會(huì)的行為侵犯其合法權(quán)益，可以采取哪些救濟(jì)措施？試卷答案一、1.有效。根據(jù)《民法典》第四百零三條，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同自登記時(shí)設(shè)立。本案中，乙銀行與甲公司簽訂了書面的抵押合同，并辦理了抵押登記，因此抵押合同有效。2.能夠。根據(jù)《民法典》第三百九十九條，抵押財(cái)產(chǎn)的登記具有對(duì)抗效力。本案中，乙銀行的抵押權(quán)已經(jīng)登記，因此能夠?qū)苟°y行的抵押權(quán)。乙銀行可以行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償其債權(quán)。3.乙銀行能夠優(yōu)先受償其債權(quán)中與抵押房產(chǎn)價(jià)值相等的部分。根據(jù)《民法典》第四百一十五條，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款，在扣除辦理抵押登記費(fèi)用后，優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)，不足部分由債務(wù)人清償，超出部分由債務(wù)人追回。本案中，如果抵押房產(chǎn)的價(jià)值不足以清償全部債務(wù)，乙銀行優(yōu)先受償其債權(quán)中與抵押房產(chǎn)價(jià)值相等的部分，剩余債務(wù)由甲公司繼續(xù)清償。4.不能得到優(yōu)先保護(hù)。根據(jù)《民法典》第四百一十四條，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)怯浽谙鹊牡盅簷?quán)人；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。本案中，乙銀行的抵押權(quán)登記在先，因此能夠優(yōu)先于丁銀行的抵押權(quán)受償。丁銀行的債權(quán)不能得到優(yōu)先保護(hù)。二、1.有權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十四條，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)民法典第二百七十六條規(guī)定代表業(yè)主提起訴訟或者參加訴訟，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交業(yè)主授權(quán)委托書。業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主的代表組織，有權(quán)提起訴訟維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表。根據(jù)《民法典》第二百七十七條，業(yè)主可以依法組建業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主大會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告工作；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘或者解聘的物業(yè)服務(wù)人訂立物業(yè)服務(wù)合同……因此，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)提起訴訟。此外，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表也有權(quán)提起訴訟。3.維修基金屬于全體業(yè)主共有，其使用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定。根據(jù)《民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于維修建筑物及其附屬設(shè)施。本案中，開發(fā)商多收取的維修基金應(yīng)當(dāng)返還給全體業(yè)主。4.業(yè)主委員會(huì)可以采取公證保全或者訴前保全措施。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零三條，當(dāng)事人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟前向人民法院申請(qǐng)采取保全措施。保全措施包括財(cái)產(chǎn)保全、行為保全等。業(yè)主委員會(huì)可以申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)證據(jù)進(jìn)行保全，也可以向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。三、1.有權(quán)。根據(jù)《立法法》第八條規(guī)定，國(guó)務(wù)院根據(jù)憲法和法律，制定行政法規(guī)。第八十二條第二款規(guī)定，國(guó)務(wù)院根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)的授權(quán)決定，可以在授權(quán)范圍內(nèi)制定行政法規(guī)。本案中，國(guó)務(wù)院授權(quán)省人民政府制定優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例，省人民政府有權(quán)制定該條例。2.合法。該規(guī)定符合《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》立法目的，且與上位法不沖突?！秲?yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》旨在打造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境，該規(guī)定限制政府部門不必要的行政干預(yù)，符合立法目的。同時(shí)，該規(guī)定與《行政許可法》、《行政處罰法》等上位法不沖突。3.不合法。根據(jù)《行政許可法》第三十二條，行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法定條件和程序進(jìn)行審查。依法應(yīng)當(dāng)不予行政許可的，應(yīng)當(dāng)不予行政許可，并說明理由。本案中，某企業(yè)并未提交任何與工商登記相關(guān)的財(cái)務(wù)信息，某市市場(chǎng)監(jiān)督管理局要求其提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告沒有法律依據(jù)，屬于濫用職權(quán)。4.可以向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或者向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，或者向人民法院提起行政訴訟。四、1.無權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百三十九條，承包地采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正的原則。本案中，荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村委會(huì)不能隨意收回。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，如承包人全家遷出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、喪失勞動(dòng)能力等，村委會(huì)才能收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正的原則，并履行相應(yīng)的程序。根據(jù)《民法典》第三百三十九條，承包地采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正的原則。村委會(huì)要收回荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循這些原則，并履行相應(yīng)的程序，例如發(fā)布公告、組織聽證等。3.應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第三百三十九條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。根據(jù)《民法典》第三百四十二條，承包地被征收