2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：工程造價(jià)編制與預(yù)算編制案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某工業(yè)項(xiàng)目新建一座鋼筋混凝土單層廠房，建筑面積約5000平方米，結(jié)構(gòu)形式為排架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位委托某造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)收集了相關(guān)資料，并進(jìn)行了如下工作：1.根據(jù)類似工程經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，采用單位指標(biāo)估算法估算了項(xiàng)目的投資估算，初步確定建安工程費(fèi)約為3000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)約為1500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約為800萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用的8%計(jì)取。2.在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和概算定額，采用概算定額法編制了單位工程概算。其中，混凝土結(jié)構(gòu)工程按概算定額計(jì)算工程量后，采用地區(qū)預(yù)算定額基價(jià)進(jìn)行單價(jià)分析，并考慮了10%的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。砌體工程則采用了類似工程概算指標(biāo)進(jìn)行估算。概算編制完成后，經(jīng)審核概算造價(jià)為4500萬(wàn)元。3.項(xiàng)目施工招標(biāo)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)施工圖紙和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及相關(guān)規(guī)定，編制了工程量清單。其中，某土方開(kāi)挖工程量為3000立方米，清單項(xiàng)目編碼為010101001，單位為立方米。根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)信息價(jià)，該土方開(kāi)挖項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析如下：人工費(fèi)15元/立方米，材料費(fèi)（主要為外運(yùn)土方費(fèi)用）40元/立方米，機(jī)械費(fèi)25元/立方米，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)的20%計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的15%計(jì)取。4.項(xiàng)目開(kāi)工后，施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：*(1)因設(shè)計(jì)變更，增加混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，增加混凝土工程量500立方米。設(shè)計(jì)變更后，該混凝土結(jié)構(gòu)工程的綜合單價(jià)中，人工費(fèi)變?yōu)?8元/立方米，材料費(fèi)變?yōu)?5元/立方米，機(jī)械費(fèi)變?yōu)?8元/立方米，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)的25%計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的20%計(jì)取。*(2)因場(chǎng)地原因，實(shí)際土方開(kāi)挖量增加至3500立方米，超出清單工程量500立方米。超出部分的人工費(fèi)為18元/立方米，材料費(fèi)為50元/立方米，機(jī)械費(fèi)為30元/立方米，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)率與清單項(xiàng)目相同。*(3)施工單位按合同約定提出索賠，要求增加費(fèi)用。索賠內(nèi)容包括：因場(chǎng)地平整問(wèn)題導(dǎo)致的機(jī)械閑置費(fèi)用3萬(wàn)元；因異常惡劣天氣導(dǎo)致的窩工人工費(fèi)2萬(wàn)元。索賠資料已提交。請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，回答下列問(wèn)題：1.請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)。2.若該單位工程概算中，混凝土結(jié)構(gòu)工程概算工程量為800立方米，砌體工程概算造價(jià)為1200萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算混凝土結(jié)構(gòu)工程的概算單價(jià)（元/立方米）和砌體工程在概算中占單位工程概算造價(jià)的比例。3.請(qǐng)計(jì)算該土方開(kāi)挖工程量清單的綜合單價(jià)（元/立方米）。4.計(jì)算因設(shè)計(jì)變更增加的混凝土結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用。5.計(jì)算因?qū)嶋H土方開(kāi)挖量增加而引起的額外費(fèi)用。6.施工單位提出的索賠要求是否合理？請(qǐng)分別說(shuō)明理由，并計(jì)算應(yīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用金額。試題二某市政工程項(xiàng)目的土方工程采用招標(biāo)方式確定承包單位。招標(biāo)文件中提供的工程量清單表明，某段路堤填筑土方工程量為8000立方米，綜合單價(jià)為25元/立方米。工程合同約定采用固定總價(jià)合同，合同工期為6個(gè)月。施工過(guò)程中發(fā)生如下情況：1.由于設(shè)計(jì)變更，增加了一處地下障礙物處理工作，增加土方量1000立方米，地質(zhì)條件與原路堤填筑土方相同。2.施工過(guò)程中遭遇連續(xù)一個(gè)月的特大暴雨，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)道路中斷，施工機(jī)械停工，工人窩工，直接影響工期3天。施工單位據(jù)此提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審核施工單位提交的月度支付申請(qǐng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)以下情況：*(1)施工單位上報(bào)了因特大暴雨造成的機(jī)械閑置費(fèi)5萬(wàn)元、人工窩工費(fèi)3萬(wàn)元。*(2)施工單位根據(jù)增加的1000立方米土方量，按25元/立方米的價(jià)格，申請(qǐng)?jiān)黾恿颂钪M(fèi)用25萬(wàn)元。*(3)施工單位本月實(shí)際完成的、經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量（除增加的障礙物處理外）為7000立方米。請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，回答下列問(wèn)題：1.在固定總價(jià)合同模式下，對(duì)于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加，合同價(jià)款如何處理？請(qǐng)簡(jiǎn)述理由。2.施工單位因特大暴雨提出的工期索賠是否成立？工期應(yīng)索賠多少天？3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的因特大暴雨引起的費(fèi)用索賠是多少萬(wàn)元？4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更增加的土方工程費(fèi)用是多少萬(wàn)元？5.若合同中約定，因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤可以順延，且承包商可得到工期補(bǔ)償?shù)坏盟髻r費(fèi)用。在本案例中，若將特大暴雨視為不可抗力事件，承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為多少天？其最終應(yīng)獲得的合同價(jià)款是多少萬(wàn)元？（假設(shè)不考慮其他因素變化）試題三某住宅項(xiàng)目總建筑面積為20000平方米，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在編制施工圖預(yù)算時(shí)，選取了部分分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)的定額計(jì)價(jià)。相關(guān)資料如下：1.某樓層現(xiàn)澆混凝土框架柱，設(shè)計(jì)斷面為400mmx400mm，層高3.6米。按施工圖計(jì)算，該樓層共有框架柱300根。預(yù)算定額規(guī)定，混凝土框架柱的工日消耗量為1.2工日/立方米，材料消耗量為混凝土250公斤/立方米（混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，采用商品混凝土），機(jī)械臺(tái)班消耗量為0.05臺(tái)班/立方米。預(yù)算定額基價(jià)為180元/立方米。該地區(qū)定額人工單價(jià)為80元/工日，商品混凝土價(jià)格（含運(yùn)費(fèi)）為300元/立方米，混凝土攪拌站至現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)距為15公里。施工企業(yè)根據(jù)自身情況，在定額人工費(fèi)基礎(chǔ)上增加10%作為企業(yè)管理費(fèi)，在材料費(fèi)基礎(chǔ)上增加5%作為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，利潤(rùn)按定額人工費(fèi)的20%計(jì)算。2.該樓層還包含砌體填充墻工程，采用M5混合砂漿砌筑240mm厚多孔磚。按施工圖計(jì)算，砌體工程量為280立方米。預(yù)算定額規(guī)定，砌筑工程工日消耗量為0.8工日/立方米，M5混合砂漿材料消耗量為0.23立方米/立方米（砂漿），多孔磚材料消耗量為510塊/立方米。定額基價(jià)為150元/立方米。該地區(qū)定額人工單價(jià)、M5混合砂漿價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)攪拌）為80元/立方米、120元/立方米。施工企業(yè)在砌筑工程定額人工費(fèi)基礎(chǔ)上增加15%作為企業(yè)管理費(fèi)，材料費(fèi)按實(shí)計(jì)算，利潤(rùn)按定額人工費(fèi)的15%計(jì)算。3.在編制工程量清單時(shí)，上述框架柱和填充墻工程均按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定進(jìn)行編碼和列項(xiàng)。請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，回答下列問(wèn)題：1.請(qǐng)計(jì)算現(xiàn)澆混凝土框架柱的預(yù)算定額單價(jià)（元/立方米）。2.請(qǐng)計(jì)算現(xiàn)澆混凝土框架柱的綜合單價(jià)（元/立方米），并列出其組價(jià)過(guò)程。3.請(qǐng)計(jì)算砌體填充墻工程的材料費(fèi)（僅計(jì)算砂漿和多孔磚的費(fèi)用）。4.請(qǐng)計(jì)算砌體填充墻工程的綜合單價(jià)（元/立方米）。5.請(qǐng)簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)模式下，綜合單價(jià)的組成與定額計(jì)價(jià)模式下，預(yù)算單價(jià)的組成的區(qū)別。---試卷答案試題一1.基本預(yù)備費(fèi)=(建安工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×預(yù)備費(fèi)率=(3000+1500+800)×8%=5300×8%=424(萬(wàn)元)2.混凝土結(jié)構(gòu)概算單價(jià)=概算造價(jià)/概算工程量=(4500-1200)/800=3300/800=4.125(元/立方米)砌體工程占單位工程概算造價(jià)比例=砌體工程概算造價(jià)/單位工程概算造價(jià)=1200/4500=8/30=2/7.5≈26.67%3.綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)=人工費(fèi)×20%=15×20%=3(元/立方米)利潤(rùn)=人工費(fèi)×15%=15×15%=2.25(元/立方米)綜合單價(jià)=15+40+25+3+2.25=85.25(元/立方米)4.增加混凝土結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用=增加工程量×新的綜合單價(jià)新的綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)=18+45+28+(18×25%)+(18×20%)=18+45+28+4.5+3.6=99.1(元/立方米)增加費(fèi)用=500×99.1=49550(元)=49.55(萬(wàn)元)5.額外費(fèi)用=超出工程量×超出部分的綜合單價(jià)超出部分的綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)=18+50+30+(18×25%)+(18×20%)=18+50+30+4.5+3.6=106.1(元/立方米)額外費(fèi)用=500×106.1=53050(元)=53.05(萬(wàn)元)6.索賠理由及費(fèi)用：*(1)機(jī)械閑置費(fèi)：因場(chǎng)地平整問(wèn)題導(dǎo)致的機(jī)械閑置，屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，索賠不合理。批準(zhǔn)費(fèi)用為0萬(wàn)元。*(2)窩工人工費(fèi)：因異常惡劣天氣導(dǎo)致的窩工，若合同未約定或約定不明確，通?？梢暈椴豢煽沽?，施工單位可索賠窩工人工費(fèi)。批準(zhǔn)費(fèi)用為2萬(wàn)元?？偱鷾?zhǔn)索賠費(fèi)用=0+2=2(萬(wàn)元)試題二1.在固定總價(jià)合同模式下，對(duì)于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加，合同總價(jià)一般不予調(diào)整，除非合同條款另有約定或變更導(dǎo)致實(shí)際成本增加超出了合同約定的范圍。理由是固定總價(jià)合同要求承包商承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括一定的工程量變化風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)變更是業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)或合同風(fēng)險(xiǎn)，通常由業(yè)主承擔(dān)。2.工期索賠成立。理由是特大暴雨屬于不可預(yù)見(jiàn)的事件，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)道路中斷，屬于承包商無(wú)法控制且無(wú)法合理規(guī)避的外部障礙，影響了正常施工。合同工期應(yīng)索賠3天。3.批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠僅限于不可抗力導(dǎo)致的直接后果，且通常僅限于工期補(bǔ)償，不補(bǔ)償費(fèi)用。理由是合同中約定因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤可以順延，且承包商可得到工期補(bǔ)償?shù)坏盟髻r費(fèi)用。因此，批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠金額為0萬(wàn)元。4.設(shè)計(jì)變更增加的土方工程費(fèi)用應(yīng)按合同約定處理。若合同未明確約定，通常按原綜合單價(jià)計(jì)算。批準(zhǔn)的費(fèi)用=增加工程量×原綜合單價(jià)=1000×25=25000(元)=25(萬(wàn)元)。5.工期補(bǔ)償=因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)=3(天)。最終應(yīng)獲得的合同價(jià)款=原合同總價(jià)+因不可抗力增加的工期補(bǔ)償原合同總價(jià)=原工程量×原綜合單價(jià)=8000×25=200000(元)=200(萬(wàn)元)最終合同價(jià)款=200+0(因約定不索賠費(fèi)用)=200(萬(wàn)元)。（注意：若考慮因不可抗力導(dǎo)致的窩工等損失，但合同明確不索賠費(fèi)用，則最終價(jià)款仍為原合同總價(jià)200萬(wàn)元。若合同允許索賠少量因不可抗力導(dǎo)致的直接額外支出，則需另行計(jì)算，但題目條件不允許。）試題三1.預(yù)算定額單價(jià)=定額人工消耗量×定額人工單價(jià)+定額材料消耗量×定額材料單價(jià)+定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=1.2×180+250×(300+300×5%)+0.05×(假設(shè)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為X)=216+250×315+0.05X=216+78750+0.05X=78966+0.05X(元/立方米)（注：題目未給出機(jī)械臺(tái)班單價(jià)X，若假設(shè)X為100元/臺(tái)班，則單價(jià)為78966+0.05×100=79066元/立方米。若假設(shè)X為0，則單價(jià)為78966元/立方米。）2.綜合單價(jià)=(定額人工費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn))+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)定額人工費(fèi)=1.2×80=96(元/立方米)企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)×10%=96×10%=9.6(元/立方米)利潤(rùn)=定額人工費(fèi)×20%=96×20%=19.2(元/立方米)材料費(fèi)=250×300=75000(元/立方米)機(jī)械費(fèi)=0.05×100(假設(shè))=5(元/立方米)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=材料費(fèi)×5%=75000×5%=3750(元/立方米)綜合單價(jià)=(96+9.6+19.2)+75000+5+3750=124.8+75000+5+3750=78979.8(元/立方米)（注：若X為100，則綜合單價(jià)為124.8+75000+5+3750=78979.8元/立方米。）3.材料費(fèi)=M5混合砂漿材料消耗量×砂漿價(jià)格+多孔磚材料消耗量×磚價(jià)格=0.2