農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的農(nóng)村宅基地一塊，現(xiàn)甲方自愿將此地塊的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地四周界限：東至____，南至____，西至____，北至____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)一次性支付完畢。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的宅基地擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方將宅基地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方即成為該宅基地的合法所有者，享有與該宅基地相關(guān)的所有權(quán)益。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、雙方責任1.甲方責任：保證轉(zhuǎn)讓的宅基地無任何爭議，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并承擔由此造成的一切損失。2.乙方責任：按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、其他約定1.轉(zhuǎn)讓后，乙方在此宅基地上建房或進行其他活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，應提交_____（約定地）的人民法院進行訴訟。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的費用，并承擔由此造成的一切損失。2.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方（出讓方）：___________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________年______月______日篇2甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的農(nóng)村宅基地一塊，現(xiàn)甲方自愿將此地塊的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體位于____________。2.宅基地面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該宅基地的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方自愿將上述宅基地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買該宅基地的產(chǎn)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔。五、甲方保證1.甲方保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)無爭議，未被限制權(quán)利。2.甲方保證在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，不再對該宅基地主張任何權(quán)利。六、乙方責任1.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用宅基地。七、違約責任1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶完成后對該宅基地主張權(quán)利，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有位于____________（詳細位置）的一處農(nóng)村宅基地的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于____________（詳細位置），面積______平方米，四至界限分明。甲方已取得該宅基地的合法使用權(quán)，并對此享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓目的及合法性甲方確認轉(zhuǎn)讓此宅基地的產(chǎn)權(quán)是基于真實意愿，并已得到所在集體經(jīng)濟組織的同意。乙方購買此宅基地用于建設住宅，符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和相關(guān)政策法規(guī)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫____________元整（￥______元）。乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。四、產(chǎn)權(quán)交付及變更登記甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項后，即辦理產(chǎn)權(quán)交付手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。甲乙雙方應在本合同簽訂后______個月內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，完成宅基地的變更登記手續(xù)。五、雙方責任與義務1.甲方保證所提供的權(quán)屬證明真實有效，保證該宅基地無任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并保證所建住宅符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和建設要求。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，提供所需材料。4.雙方均應全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方違約均需承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.轉(zhuǎn)讓后，該宅基地如因規(guī)劃調(diào)整、政策變化等原因產(chǎn)生的利益或損失，由乙方享有或承擔。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、法律適用及管轄本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________年______月______日篇4甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，并且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于________________，面積為________________平方米。2.該宅基地的土地使用權(quán)證書編號為________________。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證對該宅基地擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并保證該宅基地上無任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。2.甲方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將擁有該宅基地的合法使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。乙方應在合同簽署后____日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務1.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)證書。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相關(guān)稅費。3.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應合法使用該宅基地，不得違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。四、違約責任1.若甲方未能履行其義務，導致乙方無法取得宅基地的合法使用權(quán)，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用并承擔違約責任。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：________________（簽字）乙方（受讓方）：________________（簽字）日期：________________篇5甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)村宅基地的合法產(chǎn)權(quán)，并有意將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________2.宅基地面積：___________________3.宅基地權(quán)屬證明編號：___________________二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方自愿將位于上述位置的宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔相應權(quán)益和義務。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應在雙方簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。3.甲方應保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無其他第三方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓后的宅基地用途應符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。四、甲乙雙方聲明1.甲方聲明：甲方為該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)無糾紛、無抵押、無其他第三方權(quán)益。2.乙方聲明：乙方自愿購買該宅基地，并承擔相應權(quán)益和義務，保證該宅基地的合法使用。五、違約責任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方受損的，甲方應承擔違約責任。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。