二手房房屋買賣的合同范本7篇篇1甲方（賣方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)包含[房屋內(nèi)容]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述二手房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房價款：乙方在簽訂合同時支付房價款[房價款金額]元給甲方，甲方同時向乙方交付房屋。剩余房價款[剩余房價款金額]元，乙方在裝修完成后支付。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則，由此引起的糾紛由甲方承擔(dān)。4.雙方同意在簽訂合同時，乙方支付中介服務(wù)費[中介服務(wù)費金額]元給中介方。中介方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.雙方同意在裝修完成后，進行房屋的驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為[驗收標(biāo)準(zhǔn)]。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。6.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清該房屋的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾清運費等。否則，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。7.雙方同意在合同生效之日起[合同生效之日起天數(shù)]天內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款并支付房價款。9.雙方同意在房屋交付后，共同辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋并開始居住。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房價款或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介方如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未能提供中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決條款1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。五、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份備案。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日中介方：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房房屋出售給乙方，該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將房屋價款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交房屋鑰匙。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本合同后，未能按照約定交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金]元，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后，未能按照約定支付房款或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金]元，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他事項1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方協(xié)商確定，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。甲方在辦理過戶手續(xù)時，需協(xié)助乙方完成相關(guān)稅費的繳納。2.爭議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守本合同的所有條款和約定，確保雙方權(quán)益得到充分保障。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他補充條款：如有其他需要補充的條款或未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細(xì)位置）的二手房房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。4.房屋狀況：甲方應(yīng)如實向乙方說明房屋的裝修情況、設(shè)備配置、附屬設(shè)施及存在的瑕疵等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：合同簽訂時，乙方支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整）給甲方。首付款：在雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付首付款人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。尾款：在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后的__________（約定時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時，房屋內(nèi)原有的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清。四、稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方在辦理過戶手續(xù)期間內(nèi)未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照已收房款的一定比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未付房款的一定比例向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決方式若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇4甲方（賣方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房房屋出售給乙方，該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房房屋的總價款為人民幣[房屋價款]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式，將房屋價款支付甲方：一次性支付：乙方在簽訂合同時，將房屋價款一次性支付甲方。分期付款：乙方在簽訂合同時，支付房屋價款的[首付款比例]%，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在簽訂合同時，將房屋鑰匙交付乙方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好。2.房屋過戶：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同時，未如實告知乙方關(guān)于房屋的實際情況或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時，未按照約定支付房屋價款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號為。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價款及支付方式1.雙方協(xié)商確定該二手房的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款為甲方凈得價，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證交付時房屋內(nèi)水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料和支持。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時交付房款或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為合同總金額的%。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前結(jié)清房屋內(nèi)所有費用。如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)交付房屋。如因甲方原因無法按時交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法按時交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方同意在交付房屋時簽訂《房屋交接單》。交接單簽訂后，視為甲方已履行完畢交付義務(wù)。如因甲方原因無法簽訂交接單，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法簽訂交接單，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方同意在簽訂合同后日內(nèi)共同前往銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因無法按時辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法按時辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方同意在貸款發(fā)放后日內(nèi)共同前往銀行辦理還款手續(xù)。如因甲方原因無法按時還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法按時還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.雙方同意在合同終止或解除時按照以下方式處理：如因甲方原因終止或解除合同，定金不予退還。如因乙方原因終止或解除合同，定金不予退還且乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。同時雙方應(yīng)共同辦理貸款結(jié)清手續(xù)并返還房屋給甲方。如有其他未結(jié)清費用由違約方承擔(dān)。如有其他約定事項按約定執(zhí)行。如無其他約定事項按法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成通過仲裁或訴訟解決爭議。仲裁和訴訟地點為房屋所在地人民法院或仲裁機構(gòu)）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份銀行留存一份）。如有其他補充協(xié)議或附加條款與本合同具有同等法律效力）。補充協(xié)議或附加條款與本合同內(nèi)容不一致時以補充協(xié)議或附加條款為準(zhǔn)）。篇6甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于【具體位置】，建筑面積為【具體面積】平方米，產(chǎn)權(quán)年限為【具體年限】年。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額漢字大寫】元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付定金人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額漢字大寫】元整）。該定金在乙方支付尾款時抵作購房款。在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付購房款人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額漢字大寫】元整）。在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付購房款人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額漢字大寫】元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體日期】將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如因甲方原因造成房屋無法按時交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在交付房屋后【具體日期】協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由【具體方承擔(dān)】。如因甲方原因造成過戶不成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.如因甲方原因造成乙方無法順利購買房屋的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款及定金，并賠償乙方的實際損失。3.如因乙方原因造成甲方無法順利出售房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他約定事項，應(yīng)書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日民族：_____________________籍貫：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日民族：_____________________籍貫：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于______市______區(qū)______街道______號的二手房出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋