乳山市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景與改造范圍本項(xiàng)目位于乳山市城區(qū)，涉及17個(gè)老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約28萬平方米，惠及居民3571戶。改造區(qū)域多為2000年前建成的開放式小區(qū)，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面破損、綠化不足等問題。根據(jù)乳山市"十四五"城市更新規(guī)劃及海綿城市建設(shè)要求，本次改造以"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針為核心，重點(diǎn)解決小區(qū)內(nèi)澇積水、雨污混流、生態(tài)環(huán)境惡化等問題，同步提升居住品質(zhì)。（二）工程目標(biāo)海綿功能指標(biāo)：年徑流總量控制率≥70%，雨水資源化利用率≥15%，面源污染削減率≥40%基礎(chǔ)設(shè)施更新：完成100%雨污分流改造，道路完好率達(dá)98%，綠化覆蓋率提升至35%智慧化升級：實(shí)現(xiàn)雨水管網(wǎng)、停車位、安防系統(tǒng)的數(shù)字化管理生態(tài)效益：構(gòu)建小區(qū)級"微海綿"系統(tǒng)，年減排COD約2.3噸，年滯蓄雨水約1.2萬立方米二、施工總體部署（一）組織結(jié)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)：技術(shù)部：負(fù)責(zé)海綿設(shè)施專項(xiàng)設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)應(yīng)用施工部：分設(shè)道路工程組、管網(wǎng)工程組、綠化工程組物資部：重點(diǎn)保障透水建材、生態(tài)植草磚等特殊材料供應(yīng)安全監(jiān)督組：實(shí)施"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）質(zhì)量管控（二）施工分區(qū)采用"片區(qū)滾動(dòng)施工法"，將17個(gè)小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)片區(qū)：A片區(qū)（6個(gè)小區(qū)）：優(yōu)先實(shí)施金碃嶺體育公園周邊小區(qū)，同步接入?yún)^(qū)域雨水調(diào)蓄系統(tǒng)B片區(qū)（5個(gè)小區(qū)）：重點(diǎn)改造爐上河沿岸小區(qū)，構(gòu)建沿河海綿緩沖帶C片區(qū)（6個(gè)小區(qū)）：結(jié)合潮汐湖濕地公園生態(tài)廊道建設(shè)，打造景觀型海綿系統(tǒng)三、主要施工技術(shù)與工藝（一）雨水系統(tǒng)改造工程雨污分流改造采用"明挖+非開挖"組合工藝，更換DN200-DN600HDPE雙壁波紋管12.5公里新建雨水檢查井320座，采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，安裝防墜網(wǎng)及智能液位監(jiān)測裝置對原有合流管道進(jìn)行CCTV檢測，破損處采用紫外光固化修復(fù)技術(shù)，修復(fù)長度約3.8公里源頭減排設(shè)施透水鋪裝系統(tǒng)：車行道：15cm厚透水瀝青面層+20cm級配碎石基層+透水土工布，面積8500㎡人行道：8cm厚透水磚（C30混凝土）+5cm中砂找平層+15cm透水混凝土，面積6200㎡停車位：植草磚（井字形結(jié)構(gòu)）+10cm種植土+透水性土工格柵，共改造停車位910個(gè)綠色屋頂改造：對6層以下建筑實(shí)施屋頂綠化，采用"耐根穿刺防水層+排水板+輕質(zhì)種植土（15cm）+景天科植物"結(jié)構(gòu)安裝雨水收集斗與垂直排水管，接入地面蓄水池，改造面積約1.2萬㎡（二）蓄水凈化設(shè)施建設(shè)生物滯留設(shè)施在小區(qū)綠化帶改造28處下凹式綠地，平均深度15-20cm，面積4200㎡結(jié)構(gòu)層自上而下為：10cm覆蓋層（樹皮+碎木屑）+30cm種植土層（改良土）+20cm砂濾層+10cm碎石排水層配置鳶尾、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物，構(gòu)建植被緩沖帶雨水花園系統(tǒng)結(jié)合小區(qū)中心廣場改造，建設(shè)3處集中式雨水花園，總面積1800㎡采用"沉淀池+過濾區(qū)+蓄水區(qū)"三段式設(shè)計(jì)，配套安裝太陽能曝氣裝置收集雨水經(jīng)處理后用于綠化灌溉，年節(jié)水約3.2萬噸蓄水模塊施工在地下停車場頂板上方設(shè)置PP模塊蓄水池，總?cè)莘e800m3模塊單元尺寸1000×500×400mm，采用熱熔焊接工藝組裝，外包土工布及防滲膜配套建設(shè)加壓泵房及自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水資源化利用（三）生態(tài)景觀提升工程駁岸改造對臨近爐上河的5個(gè)小區(qū)實(shí)施生態(tài)駁岸改造，長度1.2公里緩坡段采用自然原型駁岸，種植蘆葦、香蒲等水生植物陡坡段采用土工格柵加筋土擋墻，結(jié)合三維植被網(wǎng)噴播技術(shù)綠化改造新增喬木（法桐、白蠟等鄉(xiāng)土樹種）850株，灌木（膠東衛(wèi)矛、紫薇等）1.2萬㎡改造現(xiàn)有草坪為"綴花草坪"，混播高羊茅與野花組合，減少人工養(yǎng)護(hù)需求建設(shè)12處"口袋公園"，配置休憩座椅、透水園路及雨水科普標(biāo)識牌四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量控制透水混凝土：抗壓強(qiáng)度≥C30，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，采用本地砂卵石骨料生態(tài)植草磚：抗壓強(qiáng)度≥30MPa，孔隙率≥25%，選用再生骨料含量≥30%的產(chǎn)品土工合成材料：透水土工布滲透系數(shù)≥1×10?3cm/s，耐靜水壓≥0.3MPa（二）施工質(zhì)量驗(yàn)收管道工程：管道基礎(chǔ)壓實(shí)度≥93%（重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)）閉水試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤20m3/(d·km)透水鋪裝：表面平整度≤5mm/2m透水性能檢測采用現(xiàn)場注水試驗(yàn)，30分鐘滲透深度≥15cm綠化工程：苗木成活率≥95%，隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料（三）特殊季節(jié)施工措施雨季施工：配備2臺(tái)Φ150mm柴油抽水泵，每500㎡設(shè)置臨時(shí)排水溝透水材料堆放需搭設(shè)防雨棚，含水率控制在3%以內(nèi)冬季施工：混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量≤3%）綠化工程苗木采取纏草繩+防寒布包裹措施，土壤解凍深度≥50cm方可種植五、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）總體工期安排（總工期180天）準(zhǔn)備階段（15天）：完成圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場檢驗(yàn)、BIM模型搭建主體施工（150天）：第1-30天：雨污分流管網(wǎng)改造（A片區(qū)）第31-90天：透水鋪裝及蓄水設(shè)施施工（A+B片區(qū)）第91-150天：綠化景觀及智慧系統(tǒng)安裝（C片區(qū)）驗(yàn)收階段（15天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、海綿功能檢測、資料歸檔（二）關(guān)鍵線路控制里程碑節(jié)點(diǎn)：第45天：完成A片區(qū)雨水管網(wǎng)與金碃嶺體育公園調(diào)蓄池連接第90天：B片區(qū)生物滯留設(shè)施通過蓄水試驗(yàn)第135天：C片區(qū)雨水花園水質(zhì)凈化系統(tǒng)調(diào)試完成進(jìn)度保障措施：投入3套平行施工班組，配置200型挖掘機(jī)6臺(tái)、攤鋪機(jī)3臺(tái)采用BIM技術(shù)進(jìn)行4D進(jìn)度模擬，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)六、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施地下管線保護(hù)：施工前采用RD8000管線探測儀定位，機(jī)械開挖時(shí)保留30cm人工層高處作業(yè)：屋頂綠化施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝智能漏電保護(hù)器（二）文明施工管理揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級沉淀池）裸土覆蓋采用2000目防塵網(wǎng)，每日灑水降塵≥4次噪聲管理：破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，夜間（22:00-6:00）禁止施工周邊居民區(qū)安裝噪聲監(jiān)測儀，超標(biāo)時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急降噪措施垃圾分類：設(shè)置"四分類"垃圾收集點(diǎn)，建筑垃圾分類率≥85%透水混凝土邊角料破碎后作為路基填料，回收率≥90%七、投資與效益分析（一）投資估算（總投資4850萬元）工程內(nèi)容投資額（萬元）占比雨水系統(tǒng)改造185038.1%透水鋪裝工程120024.7%綠化景觀提升98020.2%智慧系統(tǒng)建設(shè)4208.7%其他費(fèi)用4008.3%（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益：年減少市政排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用約60萬元雨水資源化利用年節(jié)約自來水費(fèi)用約18萬元環(huán)境效益：年削減面源污染負(fù)荷：COD2.3噸、SS5.8噸增加碳匯量約35噸/年（喬木固碳+土壤碳匯）社會(huì)效益：新增就業(yè)崗位85個(gè)（施工期）居民滿意度提升至92%（參照安平小區(qū)改造后測評結(jié)果）八、后期運(yùn)維管理（一）運(yùn)維責(zé)任體系成立"小區(qū)海綿設(shè)施運(yùn)維小組"，由物業(yè)公司、居委會(huì)、專業(yè)技術(shù)人員組成制定《海綿設(shè)施維護(hù)手冊》，明確：透水鋪裝：每季度高壓沖洗1次，每年檢查接縫密封狀況生物滯留設(shè)施：每月清除雜草，雨季前更換覆蓋層蓄水模塊：每半年排空清洗，檢查過濾系統(tǒng)（二）智慧化運(yùn)維安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測設(shè)備：雨水井水位傳感器（監(jiān)測頻率15分鐘/次）土壤墑情監(jiān)測儀（覆蓋主要綠