城市地下綜合管廊運維合同協(xié)議鑒于業(yè)主方（以下簡稱“甲方”）為保障城市地下綜合管廊（以下簡稱“管廊”）的安全、穩(wěn)定、高效運行，委托具備相應資質(zhì)的服務方（以下簡稱“乙方”）進行運營維護（以下簡稱“運維”），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的與范圍1.1甲方委托乙方對位于[具體區(qū)域或區(qū)段描述]的管廊進行運維服務。1.2運維服務范圍包括但不限于：(一)管廊結構安全監(jiān)測與維護；(二)消防系統(tǒng)運行維護與檢測；(三)通風與空調(diào)系統(tǒng)運行維護與檢測；(四)監(jiān)控、照明、供電系統(tǒng)運行維護與檢測；(五)排水系統(tǒng)清淤、檢查與維護；(六)管廊內(nèi)部環(huán)境清潔與秩序維護；(七)各類設備設施的日常保養(yǎng)、故障診斷與維修；(八)運維資料管理、記錄與信息報送；(九)應急預案制定與演練、突發(fā)事件處置；(十)負責管廊出入口及內(nèi)部巡查，保障管廊內(nèi)無非法占用、無危險品存放；(十一)法律法規(guī)及甲乙雙方約定的其他相關工作。第二條合同期限2.1本合同服務期限為[具體年限]年，自[起始年]年[月]日[日]起至[終止年]年[月]日[日]止。2.2合同期滿前[具體月數(shù)]個月，如甲乙雙方均無書面提出異議，本合同可自動續(xù)延[具體年限]年，續(xù)延條款與原合同條款一致。第三條服務標準與要求3.1乙方應按照國家、行業(yè)及地方相關技術標準、規(guī)范和甲方提出的要求，提供高質(zhì)量、不間斷的運維服務。3.2乙方應建立完善的運維管理體系，包括但不限于質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系，并確保體系有效運行。3.3乙方應配備滿足運維需求的專業(yè)技術人員、管理與輔助人員，并確保所有參與運維人員持證上崗。3.4乙方應配備必要的檢測儀器、維護工具和設備，確保運維工作的正常開展。3.5日常巡查應覆蓋管廊全線及所有附屬設施，巡查頻率不低于[具體次數(shù)/頻率]，并做好詳細記錄。3.6設備設施的維護保養(yǎng)應遵循預防為主、維修結合的原則，確保設備設施處于良好運行狀態(tài)。3.7應急響應時間：對于一般故障，應在接到通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場；對于緊急故障或突發(fā)事件，應在接到通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場并開展處置工作。3.8乙方應按月度向甲方提交運維報告，年度向甲方提交運維總結報告，報告內(nèi)容應真實、完整、準確。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(一)有權對乙方的運維活動進行監(jiān)督、檢查和考核，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱運維記錄和報告；(二)有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量不滿意時提出整改要求；(三)應按時足額向乙方支付合同約定的運維服務費用；(四)應向乙方提供管廊相關的竣工圖紙、設備資料、技術標準等必要文件和信息；(五)應協(xié)調(diào)解決運維過程中涉及需要第三方配合的事項；(六)應對乙方運維人員進行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓；(七)審核乙方提出的涉及管廊重大改造或投資的建議。4.2乙方的權利與義務：(一)有權按照合同約定收取運維服務費用；(二)應按照合同約定的范圍、標準和要求，全面履行運維服務職責；(三)應建立24小時應急值班制度，確保突發(fā)事件能夠及時響應和處置；(四)應保持管廊內(nèi)部環(huán)境整潔，落實各項安全措施，預防事故發(fā)生；(五)應建立完善的運維記錄，并妥善保管相關資料；(六)應按時、按質(zhì)、按量向甲方提交各類運維報告；(七)應配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的要求提供相關資料；(八)應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等方面的法律法規(guī)；(九)不得將本合同項下的運維服務轉(zhuǎn)包或分包給任何第三方；(十)應確保運維過程中使用的材料、設備符合國家及行業(yè)標準。第五條服務費用與支付方式5.1本合同運維服務費采用[固定總價/政府指導價下的成本加酬金]方式計算。5.2運維服務費總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.3支付方式：甲方應于[具體時間節(jié)點，如每月/每季/每年]向乙方支付上期運維服務費。5.4支付流程：乙方在提供相應服務并提交符合要求的發(fā)票及付款申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應將款項支付至乙方以下指定銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行全稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.5甲方支付的費用不包括乙方因提供運維服務而發(fā)生的除甲方另有約定外的其他直接費用（如特定材料的采購費用、因乙方原因造成的維修費用等）。第六條安全生產(chǎn)與責任保險6.1乙方是安全生產(chǎn)的責任主體，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)責任制和操作規(guī)程，確保運維活動安全進行。6.2乙方應采取有效措施，防止發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失、環(huán)境污染等事故。6.3乙方必須投保公眾責任險和財產(chǎn)險，保險金額應不低于合同總金額的[具體百分比]%或滿足甲方要求的最低限額，保險期間應覆蓋整個合同期限，并將保險單復印件報送甲方備案。如保險中斷，乙方應立即補辦并向甲方重新報送。第七條監(jiān)督、檢查與考核7.1甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對乙方的運維活動進行不定期的現(xiàn)場檢查和資料核查。7.2甲方可制定運維考核辦法，對乙方的服務質(zhì)量、安全生產(chǎn)、響應速度等方面進行考核，考核結果作為支付服務費和續(xù)簽合同的依據(jù)之一。7.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。第八條違約責任8.1乙方違約責任：(一)乙方未能按合同約定的服務范圍、標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改或整改效果不達標的，甲方有權扣除相應服務費，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。(二)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或嚴重環(huán)境污染事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。(三)乙方未按時提交應報的運維報告，每逾期一日，應向甲方支付合同總額[具體百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總額的[具體百分比]。(四)乙方擅自將合同項下的運維服務轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的違約責任。(五)因乙方原因?qū)е鹿芾缺倔w或設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.2甲違約責任：(一)甲方未能按時支付運維服務費的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[具體百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總額的[具體百分比]。(二)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展運維工作或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應責任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體小時數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。9.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、管廊圖紙、運營數(shù)據(jù)等一切未公開信息承擔保密義務。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。10.3本保密義務不因合同的終止而失效。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。）第十二條合同的變更、解除與終止12.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。12.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(一)一方嚴重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(二)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；(三)甲方單方面書面通知解除合同的（需承擔相應責任）。12.3合同期滿，雙方權利義務履行完畢，本合同自然終止。12.4合同終止或解除后，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成所有運維工作的移交，包括但不限于設備清單、資料檔案、人員培訓等，并配合甲方完成結算。第十三條法律適用與知識產(chǎn)權13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2在本合同履行過程中，雙方合作開發(fā)或產(chǎn)生的與管廊運維相關的技術成果，其知識產(chǎn)權歸屬由雙方另行書面約定；如無約定，視為雙方共有，任何一方使用需經(jīng)另一方同意。第十四條其他條款14.1本合同自雙方授權