房屋買賣簡單的協(xié)議書范本5篇篇1甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，共同訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細位置（省、市、區(qū)/縣）__________街道（路）______小區(qū)______棟______單元______號房。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬：產(chǎn)權證號碼為____________，土地使用權性質為國有/集體所有。二、買賣條件1.房屋總價款：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.付款方式：一次性付款/按揭貸款。若選擇按揭貸款，首付款比例及支付方式另行約定。3.稅費承擔：雙方按照國家相關規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。4.房屋交付：甲方應在協(xié)議簽訂后______日內將房屋騰空并交付給乙方。三、權利與義務1.甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權，并保證在交易過程中無任何產(chǎn)權糾紛。2.乙方應按照約定支付購房款項，并按時辦理相關手續(xù)。3.雙方應配合辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋交易的合法性和安全性。5.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保交易合法合規(guī)。四、違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或產(chǎn)權糾紛，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未按約定支付購房款項或未完成相關手續(xù)，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方的違約責任。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。五、爭議解決若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。七、簽署甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方也自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________。3.房屋戶型：_________。4.房屋價格：_________。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋價款。甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。甲方需確保房屋的所有權和處分權歸其所有，無其他糾紛和爭議。2.乙方權利義務乙方需按照協(xié)議約定支付房屋價款，并按時履行其他付款義務。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保順利取得房屋產(chǎn)權。乙方在購買房屋后，需遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋。三、付款方式及時間1.乙方需在簽訂協(xié)議后7個工作日內，向甲方支付房屋價款的50%。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方需向甲方支付剩余的50%房屋價款。3.乙方需按照協(xié)議約定支付其他相關費用，如中介費、貸款服務費等。四、違約責任1.甲方如有違約行為，需承擔相應的法律責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如有違約行為，需承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。3.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方需共同遵守本協(xié)議的所有條款，確保雙方的權益得到保障。如有違反，需承擔相應的法律責任。5.在本協(xié)議履行過程中，如需要修改或補充任何條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.本協(xié)議中的各項條款均獨立于其他條款，如果其中任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性或可執(zhí)行性。雙方應繼續(xù)履行其他條款，并確保雙方權益得到最大程度的保障。7.本協(xié)議中的未盡事宜由雙方協(xié)商補充或解決。雙方協(xié)商補充或解決的相關條款視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。同時，雙方也需遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定等相關規(guī)定，確保雙方權益得到最大程度的保障。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________二、買賣條件1.甲方同意將房產(chǎn)以______元的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付首付款______元。剩余款項______元，乙方可通過銀行貸款方式支付。3.甲方需確保房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方需承擔相應的法律責任。4.乙方在還清銀行貸款后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由______方承擔。三、違約責任1.若甲方違約，需退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。2.若乙方違約，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。剩余款項退還給乙方。四、其他約定事項2.乙方在入住前需對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的條件。如有異議，應及時向甲方提出。甲方需協(xié)助乙方解決問題。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同?；ゲ怀袚`約責任。5.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________篇4甲方（賣方）：姓名：________乙方（買方）：姓名：________鑒于甲方擁有位于________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結構：________4.房屋用途：________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后________日內，將全部購房款人民幣________元整（大寫：________元整）支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后________日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外干凈整潔，無損壞。2.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.若甲方未能在約定時間內交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能在約定時間內支付購房款，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________簽字或蓋章：________日期：________年________月________日乙方（買方）：________簽字或蓋章：________日期：________年________月________日篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋布局：4.房屋裝修情況：二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方出售房屋的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX日內支付購房款的XX%，剩余XX%在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.支付時間：乙方支付購房款的具體時間以甲方出具的收據(jù)為準。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的購房款后XX日內將房屋交付給乙方。2.裝修情況：甲方保證房屋裝修情況良好，并能滿足乙方的正常使用需求。如乙方需要對房屋進行裝修，甲方可提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.爭議解決方式：如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提