土地替換協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX村XX組。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍及優(yōu)化資產(chǎn)配置，擬通過(guò)合法途徑獲取乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX村的土地使用權(quán)及地上附著物，乙方亦有意將上述土地及附著物轉(zhuǎn)讓于甲方使用。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行需以雙方主體資格合法有效、相關(guān)審批手續(xù)完備為前提條件，且雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽署前，甲方已對(duì)乙方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及附著物進(jìn)行了充分了解，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易行為的合法性與合規(guī)性，并共同致力于推動(dòng)交易順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行替換的具體事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，促進(jìn)交易的合法、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：土地使用權(quán)及地上附著物的現(xiàn)狀與確認(rèn)、置換方案的商定、相關(guān)手續(xù)的辦理、置換價(jià)格的確定（如涉及）、過(guò)戶或登記手續(xù)的辦理、以及置換后的交接與后續(xù)管理。具體內(nèi)容涉及土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、地上附著物的種類、規(guī)格、價(jià)值評(píng)估等，所有置換內(nèi)容均以本協(xié)議附件形式詳細(xì)列明，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說(shuō)明外，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"土地使用權(quán)"：指土地所有權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定，在一定年限內(nèi)依法享有使用土地的權(quán)利，包括土地的占有、使用、收益和部分處分權(quán)能。

（2）"地上附著物"：指在土地使用權(quán)范圍內(nèi)建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，包括但不限于房屋、道路、管線、綠化等。

（3）"置換價(jià)格"：如本協(xié)議約定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估以確定差價(jià)時(shí)，指經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告中所載明的價(jià)格。

（4）"過(guò)戶或登記手續(xù)"：指將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下所需辦理的法定手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

（5）"協(xié)議附件"：指本協(xié)議中明確列出的，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明或具體約定的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)要求乙方提供與本協(xié)議標(biāo)的物相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件及資料，并有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)的合法性、權(quán)屬清晰性以及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)和。

(2)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

(3)甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與土地使用權(quán)及地上附著物置換相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。

2.義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格或方式（如協(xié)商一致或評(píng)估結(jié)果）向乙方支付款項(xiàng)（如涉及差價(jià)或補(bǔ)償）。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如約定由甲方承擔(dān)）。

(3)甲方應(yīng)確保其具備簽署和履行本協(xié)議的主體資格，并已獲得內(nèi)部授權(quán)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，積極辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如約定由甲方承擔(dān)）。

(4)甲方應(yīng)妥善保管接收的土地使用權(quán)及地上附著物，并在本協(xié)議約定的置換完成后，負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)和管理（如協(xié)議另有約定除外）。

(5)甲方應(yīng)保證其提供的文件和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1.權(quán)利：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)（如涉及差價(jià)或補(bǔ)償）。

(2)乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)。

(3)乙方有權(quán)在甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)及地上附著物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并配合甲方完成核實(shí)工作。若因乙方提供的文件虛假或權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方支付款項(xiàng)（如涉及）后，配合甲方辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。乙方應(yīng)確保其提供的文件齊全、準(zhǔn)確，以便順利辦理相關(guān)手續(xù)。

(3)乙方應(yīng)保證置換的土地使用權(quán)及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如存在瑕疵（如權(quán)屬糾紛、抵押等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

(4)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的置換完成后，將土地使用權(quán)及地上附著物實(shí)際交付給甲方，并確保甲方能夠順利接收和使用。

(5)乙方應(yīng)配合甲方完成置換過(guò)程中的各項(xiàng)檢查和評(píng)估工作（如需要）。

(6)對(duì)于置換土地使用權(quán)的原有附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將其拆除或清理至協(xié)議約定的狀態(tài)（如協(xié)議另有約定除外），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于需要保留的附著物，乙方應(yīng)確保其安全完好交付給甲方。

(7)乙方應(yīng)確保其履行本協(xié)議的行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因引起第三方索賠或訴訟，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（注：以上甲乙雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容根據(jù)協(xié)議性質(zhì)進(jìn)行了基本劃分，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際交易情況在協(xié)議附件或后續(xù)條款中進(jìn)一步細(xì)化約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本次土地替換涉及的土地使用權(quán)及地上附著物價(jià)值存在差異，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定替換的具體價(jià)格及支付條件如下：

（1）價(jià)格確定方式：如雙方確認(rèn)存在差價(jià)，則由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方擬置換的土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為確定差價(jià)的基礎(chǔ)。差價(jià)具體計(jì)算方式為：甲乙雙方置換標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值之差。如評(píng)估結(jié)果無(wú)差異，則本協(xié)議項(xiàng)下不涉及差價(jià)支付，雙方互不向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款。

（2）支付方式：如經(jīng)評(píng)估確定存在差價(jià)，且該差價(jià)由一方支付給另一方，雙方同意采用以下方式支付：[選擇并明確：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式]。支付時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

（3）支付時(shí)間：差價(jià)支付應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[]個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)于[具體日期或條件，例如：乙方提供完整的過(guò)戶所需文件后]將應(yīng)支付差價(jià)支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司；開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。雙方應(yīng)積極配合確?？铐?xiàng)及時(shí)、準(zhǔn)確地劃轉(zhuǎn)。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：與差價(jià)支付相關(guān)的稅費(fèi)，如增值稅、印花稅等，由[約定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方根據(jù)實(shí)際稅法規(guī)定各自承擔(dān)/雙方另行協(xié)商確定]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式以雙方另行書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，或按國(guó)家最新稅收政策執(zhí)行。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]年，自[起始日期]至[終止日期]。

（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[]日內(nèi)，共同對(duì)擬置換的土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行實(shí)地查看和現(xiàn)狀確認(rèn)，并簽署《財(cái)產(chǎn)狀況確認(rèn)書(shū)》。

（3）價(jià)值評(píng)估工作應(yīng)在[]日內(nèi)完成，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，或共同委托[指定或約定范圍的]評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。

（4）如經(jīng)評(píng)估存在差價(jià)，支付差價(jià)的期限如第四條第（3）款所述。

（5）土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)，應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[]日內(nèi)啟動(dòng)辦理，最遲應(yīng)在[]日前完成。雙方應(yīng)積極配合提供所需文件，確保手續(xù)順利辦理。

（6）土地使用權(quán)及地上附著物的實(shí)際交付應(yīng)在過(guò)戶或登記手續(xù)完成后的[]日內(nèi)完成。甲方應(yīng)支付最后一筆款項(xiàng)（如有）后[]日內(nèi)，乙方應(yīng)將符合約定狀態(tài)的標(biāo)的物交付給甲方使用。

（7）若任何一方未能按本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，且無(wú)正當(dāng)理由，視為違約。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，特約定如下違約責(zé)任：

1.若甲方未按第四條約定的支付條件向乙方支付差價(jià)（如存在），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

2.若乙方未按第四條約定的支付條件向甲方支付差價(jià)（如存在），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方為促成交易支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

3.若甲方未按第五條約定的期限辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳稅費(fèi)（如為差價(jià)支付）或應(yīng)支付款項(xiàng)總額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

4.若乙方未按第五條約定的期限辦理土地使用權(quán)及地上附著物的過(guò)戶或登記手續(xù)，或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳稅費(fèi)（如為差價(jià)支付）或應(yīng)支付款項(xiàng)總額的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

5.若一方未按第五條約定的期限交付土地使用權(quán)及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付（或已支付）款項(xiàng)總額的[千分之幾，例如：千分之一]向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

6.若因一方違反本協(xié)議項(xiàng)下提供真實(shí)文件、權(quán)屬清晰的義務(wù)，導(dǎo)致另一方或第三方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于[約定比例，例如：本協(xié)議總價(jià)款/差價(jià)總額]的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

8.上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

9.發(fā)生違約情況時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在合理期限內(nèi)糾正，或其違約行為已實(shí)質(zhì)性影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任。

10.本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約責(zé)任可同時(shí)適用。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失或解除合同等一種或多種救濟(jì)方式。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(1)若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)就受影響的條款進(jìn)行修改或刪除。

(2)若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或履行已無(wú)意義，且該事件在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)超過(guò)[]日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，如有損失，按各自實(shí)際損失承擔(dān)。

(3)因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，延遲履行的時(shí)間可相應(yīng)順延，延遲期間雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可援引：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下因其能夠預(yù)見(jiàn)或應(yīng)予防范的義務(wù)。

5.證明責(zé)任：主張因不可抗力免除責(zé)任或請(qǐng)求延期履行的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在[]日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇向[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：XX市合同調(diào)解委員會(huì)/雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）XX分會(huì)/XX省XX市仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)，例如：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽署地]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。

4.訴訟：除非雙方明確約定選擇仲裁，否則任何一方在任何時(shí)候均可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為[明確具體的法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院/標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院]。選擇訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)訴訟程序進(jìn)行。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，涉及本協(xié)議的解釋、效力及履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.專屬管轄（如選擇仲裁或訴訟中的一方）：本協(xié)議約定[選擇仲裁或訴訟]爭(zhēng)議解決方式后，雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至上述約定的[仲裁委員會(huì)名稱或法院名稱]，任何一方在本協(xié)議簽署前或簽署后[]日內(nèi)不得向其他任何仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他任何法院提起訴訟。在此期間，任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向非約定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，該仲裁或訴訟均無(wú)效。但根據(jù)法律規(guī)定或仲裁規(guī)則，應(yīng)向其他機(jī)構(gòu)報(bào)告或提交的除外。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[]日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《財(cái)產(chǎn)狀況確認(rèn)書(shū)》、《價(jià)值評(píng)估報(bào)告》（如約定）、《土地使用權(quán)及地上附著物權(quán)屬證明文件清單》等。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在不一致，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，除非雙方另有明確約定。

4.分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分。若本協(xié)議任何一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。