合同履行完畢終止協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，職務(wù)為董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。近年來，甲方通過多元化的投資策略，在高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域建立了顯著的市場(chǎng)地位，并與多家知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。甲方此次與乙方合作，旨在通過租賃XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪，為旗下品牌提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，進(jìn)一步拓展市場(chǎng)布局。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括：依據(jù)本協(xié)議約定享有商鋪使用權(quán)/租賃權(quán)，并對(duì)商鋪的租賃/購(gòu)買/委托管理事宜進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。甲方義務(wù)包括：按照協(xié)議約定支付租金/購(gòu)買款項(xiàng)，確保租賃/購(gòu)買用途符合法律法規(guī)及協(xié)議約定，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其提供的所有文件均真實(shí)有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人為王五，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方專注于高端商業(yè)地產(chǎn)的租賃、物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，長(zhǎng)期服務(wù)于國(guó)內(nèi)外知名品牌，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方通過專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理，為合作商戶提供包括市場(chǎng)推廣、客戶維護(hù)、物業(yè)保障等全方位支持。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：依據(jù)本協(xié)議約定收取租金/出售商鋪/提供管理服務(wù)，并對(duì)商鋪的租賃/銷售/管理過程進(jìn)行全程把控。乙方義務(wù)包括：按照協(xié)議約定交付符合約定的商鋪/完成交易/提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保商鋪狀態(tài)良好且用途合法，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。乙方具備完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，其提供的所有服務(wù)均符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪的租賃/購(gòu)買/委托管理事宜簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利履行。合作背景如下：

XX商業(yè)廣場(chǎng)位于中國(guó)北京市核心商業(yè)區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，總建筑面積約XX萬平方米，設(shè)有XX個(gè)商鋪單元，涵蓋餐飲、零售、休閑等多個(gè)業(yè)態(tài)，具備優(yōu)越的地理位置和龐大的客流量。為提升商鋪運(yùn)營(yíng)效益，甲方擬通過租賃/購(gòu)買/委托管理方式引入優(yōu)質(zhì)商戶，乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，雙方基于長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)，以及甲方對(duì)商鋪價(jià)值的認(rèn)可。甲方通過引入乙方作為合作方，能夠借助其專業(yè)能力優(yōu)化商鋪運(yùn)營(yíng)，提升商業(yè)價(jià)值；乙方則通過此次合作，進(jìn)一步拓展服務(wù)領(lǐng)域，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方均以誠(chéng)信為本，嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。本協(xié)議的履行將直接影響雙方商業(yè)利益的實(shí)現(xiàn)，任何一方均需以嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度對(duì)待，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買/委托管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于平等、自愿、公平的原則，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的順利履行與終止。協(xié)議范圍涵蓋但不限于商鋪的租賃/購(gòu)買條款、委托管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容包括：雙方就商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買的價(jià)格與支付條件、履行期限與交付/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則、信息共享與保密要求、以及協(xié)議終止后的清算與交接事宜。通過本協(xié)議，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，保障各自合法權(quán)益，并促進(jìn)商鋪價(jià)值的最大化實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“商鋪”指XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)由甲方擁有或有權(quán)出租/出售的特定商業(yè)單元，具體位置、面積及編號(hào)以本協(xié)議附件一《商鋪清單》為準(zhǔn)。

“租賃/購(gòu)買價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式見本協(xié)議相關(guān)條款。

“委托管理”指甲方授權(quán)乙方對(duì)指定商鋪進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方根據(jù)行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定提供商鋪管理服務(wù)的具體質(zhì)量要求。

“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的生效、執(zhí)行及終止時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買服務(wù)或委托管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取商鋪?zhàn)饨?出售商鋪并獲得相應(yīng)款項(xiàng)，或要求乙方定期匯報(bào)管理業(yè)績(jī)。

甲方義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金/購(gòu)買價(jià)款，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）確保商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買用途符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。

（3）配合乙方完成商鋪交付、驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)辦理，提供必要的文件與授權(quán)。

（4）保證其提供的所有信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。

（5）在委托管理期間，對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)策略提供必要的指導(dǎo)與支持，但不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。

（6）如需變更商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買用途或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用/租金/購(gòu)買價(jià)款，并有權(quán)獲得與商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買/管理相關(guān)的收益分成（如約定）。乙方有權(quán)對(duì)商鋪運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)建議，并要求甲方配合實(shí)施。

乙方義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及范圍，全面負(fù)責(zé)商鋪的租賃/購(gòu)買執(zhí)行或委托管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）按時(shí)提交管理報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督與審計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。

（3）確保商鋪在租賃/購(gòu)買期間的狀態(tài)符合約定，如因乙方管理疏失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，處理商鋪運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)事件。

（5）在委托管理期間，優(yōu)先維護(hù)甲方的商業(yè)利益，不得從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為。

（6）如需調(diào)整服務(wù)方案或終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并完成所有善后工作。

**重點(diǎn)條款說明**

（1）關(guān)于委托管理，乙方需明確服務(wù)內(nèi)容的量化指標(biāo)（如客流量提升率、租金收繳率等），并定期向甲方匯報(bào)。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持，雙方共同制定管理目標(biāo)。

（2）關(guān)于違約責(zé)任，任何一方違反本協(xié)議約定，均需按照實(shí)際損失或協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。

（3）關(guān)于爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本部分條款，實(shí)際應(yīng)用中需根據(jù)具體項(xiàng)目情況調(diào)整完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買價(jià)款及/或委托管理服務(wù)費(fèi)。具體價(jià)格依據(jù)以下方式確定：

（1）租賃：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租賃期限共XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首期租金于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金每期提前XX日支付。

（2）購(gòu)買：商鋪總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），包含但不限于物業(yè)本身價(jià)值、土地使用費(fèi)等。支付方式分為X期，首期款為總價(jià)款的XX%，于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付；尾款于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦妥后XX日內(nèi)支付。

（3）委托管理：服務(wù)費(fèi)按年收取，費(fèi)率為人均銷售額的XX%或固定金額人民幣XX元/月，具體以雙方約定為準(zhǔn)。支付時(shí)間與租賃/購(gòu)買款項(xiàng)支付時(shí)間一致。

2.支付條件：甲方支付款項(xiàng)的前提條件為乙方提交符合本協(xié)議約定的發(fā)票或服務(wù)確認(rèn)單，且乙方保證資金用途合法。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.逾期付款：如甲方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

4.調(diào)價(jià)機(jī)制：如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金/服務(wù)費(fèi)，調(diào)整幅度不得超過XX%，且需書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）商鋪交付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成商鋪交付，甲方應(yīng)于接收后XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

（2）款項(xiàng)支付：所有款項(xiàng)應(yīng)按照第四條約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付，逾期支付按違約處理。

（3）委托管理啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)書后XX日內(nèi)正式開始管理服務(wù)，首期管理報(bào)告應(yīng)在XX日內(nèi)提交。

（4）協(xié)議終止：如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并完成相關(guān)清算工作。

3.期限順延：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金/購(gòu)買價(jià)款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的XX‰支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付總款項(xiàng)的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）擅自改變商鋪用途：甲方若違反本協(xié)議約定改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除協(xié)議，甲方需支付已付款項(xiàng)的XX%作為違約金。

（3）提供虛假信息：如甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償全部直接損失及合理的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)不到位：乙方未能達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改無效的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收服務(wù)費(fèi)并支付總服務(wù)費(fèi)的XX%作為違約金。

（2）泄露商業(yè)秘密：乙方及其員工若泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于泄露信息直接損失的XX倍，并承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）擅自轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)：乙方若將管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付總服務(wù)費(fèi)的XX%作為違約金，并賠償甲方損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并完成以下工作：

（1）甲方需結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，乙方應(yīng)配合完成商鋪交接手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)返還甲方提供的文件、資料及預(yù)付款項(xiàng)（如有），并保證無商業(yè)秘密泄露。

（3）違約方需賠償守約方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行利益損失、費(fèi)用等。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決期間責(zé)任：在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分條款，任何一方不得單方面停止履行或要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)使受影響方在事件發(fā)生后合理期限內(nèi)無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若協(xié)議因不可抗力解除，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：本條免責(zé)條款不適用于因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的不可抗力事件，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施防止或減輕損失的情形。若不可抗力事件是由第三方責(zé)任造成的，受影響方仍需向該第三方追償。

5.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)予以扣除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同指定XX日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地/乙方所在地/雙方約定的第三地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

3.訴訟選擇：如雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂地/履行地/爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，互不干擾。

4.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.專屬管轄：本協(xié)議生效后，雙方任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的，均應(yīng)首先向本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)/法院提出，直至爭(zhēng)議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件（地址：甲方：XXXX@XXX.com，乙方：XXXX@XXX.com）或傳真（號(hào)碼：甲方：010-XXXXXXXX，乙方：021-XXXXXXXX）等方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的，送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.協(xié)議完整性與關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議各條款應(yīng)相互關(guān)聯(lián)，但若存在沖突，以最后簽署的書面協(xié)議或仲裁/法院裁決為準(zhǔn)。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議