2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑安裝工程費(fèi)用測(cè)算案例分析實(shí)戰(zhàn)試題庫考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景：某商業(yè)綜合樓項(xiàng)目，地下三層，地上十八層，總建筑面積約80000平方米?，F(xiàn)進(jìn)行建筑安裝工程費(fèi)用測(cè)算。已知該地區(qū)現(xiàn)行建筑安裝工程計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)定額，人工單價(jià)為85元/工日，管理費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤率率為8%。主要材料信息如下：1.普通混凝土（C30），信息價(jià)為480元/立方米；2.熱鍍鋅鋼管（DN50），信息價(jià)為55元/米；3.電線電纜（VV-4*35），信息價(jià)為18元/米；4.二級(jí)鋼筋（?16），信息價(jià)為5800元/噸。二、問題：1.根據(jù)提供的圖紙（此處假設(shè)有圖紙，實(shí)際考試中會(huì)有），計(jì)算某樓層模板工程（模板類型為木模板）的模板接觸面積，并按現(xiàn)行定額計(jì)算該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合價(jià)。已知該定額人工定額工日數(shù)為10工日/平方米，模板材料費(fèi)為80元/平方米，機(jī)械費(fèi)為30元/平方米。不考慮其他費(fèi)用。2.某分項(xiàng)工程工程量清單項(xiàng)目特征描述為：“C25混凝土結(jié)構(gòu)柱，截面400mm*400mm，凈高3.6米，混凝土采用商品混凝土，泵送高度為50米?！备鶕?jù)清單規(guī)范，列出該項(xiàng)目的工程量清單項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目特征描述。假設(shè)該分項(xiàng)工程定額工程量為100立方米，定額人工費(fèi)為800元，定額材料費(fèi)（僅考慮混凝土）為4800元，定額機(jī)械費(fèi)為600元。管理費(fèi)按定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)的8%計(jì)取，利潤按定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)的8%計(jì)取。計(jì)算該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分析表（列出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、綜合單價(jià)）。3.該項(xiàng)目合同約定總工期為600天，實(shí)際施工過程中，由于業(yè)主原因?qū)е履撤猪?xiàng)工程延期10天，且窩工人工40工日，材料損失1.2萬元。合同中約定，因業(yè)主原因造成的工期延誤可順延工期，窩工人工按人工單價(jià)支付，材料損失由業(yè)主承擔(dān)。計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)和材料損失費(fèi)。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生材料價(jià)格波動(dòng)，熱鍍鋅鋼管信息價(jià)上漲至60元/米，電線電纜信息價(jià)上漲至20元/米。假設(shè)某分項(xiàng)工程清單中包含熱鍍鋅鋼管50米，電線電纜100米。采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整，已知熱鍍鋅鋼管2000年價(jià)格指數(shù)為100，2024年價(jià)格指數(shù)為120；電線電纜2000年價(jià)格指數(shù)為100，2024年價(jià)格指數(shù)為110。計(jì)算該分項(xiàng)工程材料價(jià)差調(diào)整額。5.項(xiàng)目竣工后，業(yè)主增加一項(xiàng)裝飾工程，無圖紙，但現(xiàn)場(chǎng)提供人工和材料消耗量估計(jì)。估計(jì)該裝飾工程需要人工120工日，主要材料費(fèi)用為5萬元。按現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和當(dāng)?shù)囟~，管理費(fèi)按人工費(fèi)的15%計(jì)取，利潤按人工費(fèi)加材料費(fèi)加管理費(fèi)的10%計(jì)取。計(jì)算該現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)。三、背景：某工業(yè)廠房項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)屋蓋，建筑面積5000平方米。采用工程量清單計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單及綜合單價(jià)分析表如下（部分內(nèi)容）：|序號(hào)|項(xiàng)目編碼|項(xiàng)目名稱|項(xiàng)目特征描述|計(jì)量單位|工程量|綜合單價(jià)（元）|合價(jià)（元）||:---:|:-------:|:-------:|:-----------:|:-------:|:-----:|:------------:|:--------:||1|010606|鋼屋架|H型鋼，跨度24m|t|80|6000|480000||2|010701|鋼管柱|熱鍍鋅鋼管，外徑200mm，壁厚16mm|t|30|5500|165000||3|011001|屋面卷材|鋁箔面聚酯無紡布，上鋪SBS改性瀝青防水卷材|m2|5000|120|600000|合同約定：包工包料，材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)；工程量風(fēng)險(xiǎn)按招標(biāo)文件量±5%調(diào)整；工期延誤，每延誤一天罰款1000元；提前完工，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)500元。項(xiàng)目實(shí)際施工過程中，鋼屋架因設(shè)計(jì)變更增加工程量10t，鋼柱工程量減少5t，屋面卷材因材料供應(yīng)延遲導(dǎo)致工期延誤8天。承包商實(shí)際采購鋼屋架的材料成本為6100元/t，鋼柱的材料成本為5400元/t。承包商總工期比招標(biāo)工期提前5天。四、問題：1.根據(jù)上述背景和表格信息，計(jì)算鋼屋架和鋼管柱的實(shí)際綜合單價(jià)。假設(shè)其他分項(xiàng)工程實(shí)際綜合單價(jià)和工程量均與招標(biāo)文件一致，計(jì)算承包商應(yīng)得的總合同價(jià)款。2.因設(shè)計(jì)變更增加的鋼屋架工程量10t，承包商可索賠的費(fèi)用是多少？說明理由。3.因材料供應(yīng)延遲導(dǎo)致工期延誤8天，承包商可索賠的工期是多少天？可索賠的獎(jiǎng)金是多少元？4.計(jì)算承包商實(shí)際總成本。假設(shè)承包商的人工費(fèi)、管理費(fèi)等成本與招標(biāo)時(shí)估算一致，未發(fā)生其他變動(dòng)。5.該項(xiàng)目最終是盈利還是虧損？說明計(jì)算依據(jù)。五、背景：某裝修工程，采用工程量清單計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單如下：|序號(hào)|項(xiàng)目編碼|項(xiàng)目名稱|項(xiàng)目特征描述|計(jì)量單位|工程量||:---:|:-------:|:-------:|:-----------:|:-------:|:-----:||1|011301|墻面抹灰|水泥砂漿抹灰，面層厚15mm，內(nèi)墻，混合砂漿打底|m2|800||2|011102|天棚抹灰|水泥砂漿抹灰，面層厚12mm，混合砂漿打底|m2|600||3|011105|門窗套|木門窗套，墻厚240mm|m|100|合同約定：管理費(fèi)按定額人工費(fèi)的18%計(jì)取，利潤按定額人工費(fèi)加定額材料費(fèi)加定額機(jī)械費(fèi)加管理費(fèi)的12%計(jì)取。承包商投標(biāo)時(shí)，根據(jù)定額和市場(chǎng)價(jià)格估算的綜合單價(jià)如下：墻面抹灰：人工費(fèi)12元/m2，材料費(fèi)8元/m2，機(jī)械費(fèi)3元/m2；天棚抹灰：人工費(fèi)10元/m2，材料費(fèi)7元/m2，機(jī)械費(fèi)2元/m2；門窗套：人工費(fèi)50元/m，材料費(fèi)80元/m，機(jī)械費(fèi)10元/m。六、問題：1.根據(jù)上述背景和綜合單價(jià)信息，計(jì)算墻面抹灰、天棚抹灰、門窗套三個(gè)分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分析表（列出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、綜合單價(jià)）。2.假設(shè)工程量清單中提供的工程量均為實(shí)際完成量，承包商實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)分別為：墻面抹灰15萬元，天棚抹灰10萬元，門窗套6萬元。計(jì)算承包商該部分工程的實(shí)際總成本。3.計(jì)算承包商該部分工程的合同價(jià)款。4.假設(shè)承包商合同報(bào)價(jià)與上述估算綜合單價(jià)一致，實(shí)際完成工程量也與清單一致，計(jì)算承包商在該部分工程的預(yù)期利潤。5.分析承包商實(shí)際成本與合同價(jià)款之間的差異及其可能的原因。試卷答案一、1.模板工程接觸面積=1000平方米（假設(shè)）人工費(fèi)=10工日/平方米×1000平方米×85元/工日=85,000元材料費(fèi)=80元/平方米×1000平方米=80,000元機(jī)械費(fèi)=30元/平方米×1000平方米=30,000元合價(jià)=85,000+80,000+30,000=195,000元解析思路：根據(jù)題目給出的定額指標(biāo)和接觸面積，分別計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，然后匯總得到合價(jià)。2.項(xiàng)目編碼：010606001項(xiàng)目特征描述：C25混凝土結(jié)構(gòu)柱，截面400mm*400mm，凈高3.6米，混凝土采用商品混凝土，泵送高度為50米。綜合單價(jià)分析表（單位：元/立方米）：人工費(fèi)=800元/100立方米×1立方米=8元/立方米材料費(fèi)（混凝土）=4800元/100立方米×1立方米=48元/立方米機(jī)械費(fèi)=600元/100立方米×1立方米=6元/立方米管理費(fèi)=(800+600)元×8%=112元/立方米利潤=(800+4800+600+800+600)元×8%=614.4元/立方米綜合單價(jià)=8+48+6+112+614.4=788.4元/立方米合價(jià)=788.4元/立方米×100立方米=78,840元解析思路：根據(jù)清單規(guī)范確定項(xiàng)目編碼和特征描述。分別計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià)。按定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)計(jì)算管理費(fèi)率，按定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)計(jì)算利潤率，得到各項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)，匯總得到綜合單價(jià)，再乘以工程量得到合價(jià)。3.窩工人工費(fèi)=40工日×85元/工日=3,400元材料損失費(fèi)=12,000元解析思路：根據(jù)合同約定，窩工人工費(fèi)按人工單價(jià)支付，材料損失由業(yè)主承擔(dān)，直接計(jì)算費(fèi)用金額。4.熱鍍鋅鋼管價(jià)差調(diào)整額=50米×(120-100)/100×55元/米=275元電線電纜價(jià)差調(diào)整額=100米×(110-100)/100×18元/米=180元材料價(jià)差調(diào)整額合計(jì)=275+180=455元解析思路：根據(jù)價(jià)格指數(shù)調(diào)整法，分別計(jì)算熱鍍鋅鋼管和電線電纜的價(jià)格調(diào)整額，然后匯總。5.人工費(fèi)=120工日×85元/工日=10,200元材料費(fèi)=50,000元管理費(fèi)=10,200元×15%=1,530元利潤=(10,200+50,000+1,530)元×10%=6,173元現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)=10,200+50,000+1,530+6,173=68,903元解析思路：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證的人工和材料消耗量估計(jì)，分別計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)。按定額人工費(fèi)計(jì)算管理費(fèi)，按定額人工費(fèi)加材料費(fèi)加管理費(fèi)計(jì)算利潤，然后將四項(xiàng)費(fèi)用匯總得到現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)。二、1.鋼屋架實(shí)際綜合單價(jià)=6000元/t×(1+(6100-6000)/6000)=6083.33元/t鋼管柱實(shí)際綜合單價(jià)=5500元/t×(1+(5400-5500)/5500)=5454.55元/t承包商應(yīng)得總合同價(jià)款=(480000+165000+600000)元×(1-5%)=1,193,250元解析思路：鋼屋架和鋼管柱的實(shí)際綜合單價(jià)根據(jù)實(shí)際采購成本調(diào)整招標(biāo)綜合單價(jià)?？偤贤瑑r(jià)款根據(jù)合同約定調(diào)整比例計(jì)算。2.索賠費(fèi)用=10t×6000元/t=60,000元理由：因業(yè)主原因造成的工程量增加，承包商可按合同約定或相關(guān)規(guī)定索賠相應(yīng)的費(fèi)用。解析思路：根據(jù)合同約定，因業(yè)主原因增加的工程量可索賠相應(yīng)費(fèi)用，按增加的工程量和原綜合單價(jià)計(jì)算索賠額。3.可索賠工期=8天可索賠獎(jiǎng)金=8天×500元/天=4,000元解析思路：根據(jù)合同約定，因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`可索賠工期，按延誤天數(shù)計(jì)算。提前完工可索賠獎(jiǎng)金，按提前天數(shù)計(jì)算。4.承包商實(shí)際總成本=480000元+165000元+600000元+(80000+60000+165000+600000)元×12%+120000元×12%=1,584,640元解析思路：承包商實(shí)際總成本包括所有分項(xiàng)工程的實(shí)際成本（人工、材料、機(jī)械費(fèi)）以及相應(yīng)的管理費(fèi)。根據(jù)題目信息計(jì)算各項(xiàng)成本并匯總。5.項(xiàng)目最終利潤=合同價(jià)款-實(shí)際總成本=1,193,250元-1,584,640元=-391,390元最終項(xiàng)目虧損。計(jì)算依據(jù)：通過比較承包商應(yīng)得的總合同價(jià)款和實(shí)際發(fā)生的總成本，得出項(xiàng)目最終虧損。解析思路：將計(jì)算出的承包商應(yīng)得的總合同價(jià)款與實(shí)際總成本進(jìn)行比較，差值為項(xiàng)目最終利潤（或虧損）。三、1.墻面抹灰綜合單價(jià)分析表（單位：元/m2）：人工費(fèi)=12元/m2材料費(fèi)=8元/m2機(jī)械費(fèi)=3元/m2管理費(fèi)=(12+3)元/m2×18%=2.76元/m2利潤=(12+8+3+12+3)元/m2×12%=2.94元/m2綜合單價(jià)=12+8+3+2.76+2.94=29.70元/m2天棚抹灰綜合單價(jià)分析表（單位：元/m2）：人工費(fèi)=10元/m2材料費(fèi)=7元/m2機(jī)械費(fèi)=2元/m2管理費(fèi)=(10+2)元/m2×18%=2.16元/m2利潤=(10+7+2+10+2)元/m2×12%=2.32元/m2綜合單價(jià)=10+7+2+2.16+2.32=23.48元/m2門窗套綜合單價(jià)分析表（單位：元/m）：人工費(fèi)=50元/m材料費(fèi)=80元/m機(jī)械費(fèi)=10元/m管理費(fèi)=(50+10)元/m×18%=11.40元/m利潤=(50+80+10+50+10)元/m×12%=17.60元/m綜合單價(jià)=50+80+10+11.40+17.60=169.00元/m解析思路：根據(jù)合同約定的管理費(fèi)率和利潤率，以及投標(biāo)時(shí)估算的人工、材料、機(jī)械費(fèi)，分別計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，然后匯總得到各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分析表。2.承包商實(shí)際總成本=150,