廣安·云棲山居民宿施工方案一、項目概況1.1項目定位本項目位于廣安市華鎣山景區(qū)西側海拔800米山坳處，總占地面積約2600平方米，建筑面積1800平方米，采用"川東民居+現(xiàn)代極簡"融合建筑風格。項目包含12棟獨立民宿單元（6棟單層夯土結構、6棟兩層輕鋼結構）及1棟公共服務中心，配套無邊際景觀泳池、林下茶寮、生態(tài)停車場等設施，建成后將成為集自然療愈、文化體驗于一體的高端度假民宿集群。1.2設計指標建筑類型數(shù)量建筑面積(㎡)層高特色配置夯土獨棟6棟85-1203.6m獨立院落+湯池輕鋼別墅6棟150-1803.3m×2層全景落地窗+閣樓公共中心1棟4204.5m餐廳+書吧+接待二、施工準備2.1場地勘測與規(guī)劃施工前需完成：地質勘探：采用鉆探法測定山體邊坡穩(wěn)定性，重點區(qū)域設置抗滑樁地形測繪：使用無人機航測生成1:500等高線地形圖場地平整：分區(qū)分段開挖，土石方量約3800m3，棄土用于景觀造坡臨時設施：搭建集裝箱式辦公區(qū)（30㎡）、材料倉庫（80㎡）、工人宿舍（120㎡），設置三級沉淀池處理施工廢水2.2材料準備計劃結構材料：輕鋼結構：Q355B級H型鋼（主構件）、冷彎薄壁型鋼（圍護）夯土墻：本地紅泥+糯米灰漿+竹筋拉結，配比1:0.3:0.05木材：選用川東馬尾松（經過碳化防腐處理）裝飾材料：外立面：灰色陶土瓦（坡度35°）、青石板（厚度≥30mm）內裝：微水泥墻面、實木地熱地板（含水率≤12%）門窗：斷橋鋁型材+三層中空Low-E玻璃（隔音量≥42dB）三、主體結構施工3.1基礎工程獨立基礎施工：基坑開挖：采用機械開挖+人工修整，深度1.5-2.2m（根據(jù)地質調整）地基處理：碎石墊層（300mm厚）+C25混凝土墊層（150mm厚）鋼筋綁扎：承臺鋼筋采用HRB400E級，保護層厚度50mm模板安裝：18mm厚多層板+50×100木方支撐，垂直度偏差≤3mm混凝土澆筑：C30商品混凝土，振搗密實，養(yǎng)護期≥14天邊坡防護：錨桿框架梁：φ25錨桿@2m×2m，嵌入基巖1.5m，噴射C20混凝土護面截排水溝：U型預制混凝土槽（300×400mm），坡度≥2%3.2輕鋼結構施工構件加工與安裝：工廠預制：構件加工精度控制在±2mm，節(jié)點采用摩擦面連接現(xiàn)場吊裝：采用25T汽車吊，吊裝順序遵循"先主后次、對稱作業(yè)"原則焊接工藝：梁柱節(jié)點采用坡口焊，焊縫高度≥8mm，做100%UT探傷檢測防腐處理：噴砂除銹達Sa2.5級，涂刷環(huán)氧富鋅底漆（80μm）+氟碳面漆（60μm）圍護系統(tǒng)：墻面板：120mm厚巖棉夾芯板（容重120kg/m3）屋面板：鋁鎂錳合金板（0.7mm厚）+防水透氣膜樓面系統(tǒng)：壓型鋼板+120mm厚現(xiàn)澆混凝土（配φ8@200雙向鋼筋）3.3夯土墻施工傳統(tǒng)工藝改良：土料制備：紅泥過篩（粒徑≤5mm）+砂（30%）+水泥（5%）+水（18%），悶料24小時分段夯筑：每版高度300mm，采用液壓夯機（壓力≥0.8MPa）分層夯實，干密度≥1.6g/cm3構造措施：每600mm高度設置竹筋網（間距200mm×200mm），轉角處設構造柱四、專項工程施工4.1水電安裝工程給水系統(tǒng)：水源：自打深井（深度120m）+變頻供水設備（Q=5m3/h，H=32m）管道：PPR管（S5系列），熱熔連接，試壓壓力0.8MPa/30min熱水：空氣能熱水器（制熱量15kW）+恒溫混水閥（水溫控制±2℃）排水系統(tǒng)：生活排水：采用同層排水，UPVC管（De110mm），坡度2.5%雨水回收：屋面雨水經87型雨水斗收集，進入30m3蓄水池用于灌溉污水處理：地埋式一體化設備（處理量5m3/d），出水水質達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A強電系統(tǒng)：變配電：80kVA箱式變壓器，TN-S接地系統(tǒng)照明：客房采用智能調光系統(tǒng)，色溫3000K-5000K可調，照度≥150lux消防負荷：設置EPS應急電源（備用時間≥90min）4.2消防工程設施配置：火災報警：智能煙感探測器（帶NB-IoT聯(lián)網功能），每間客房設置緊急報警按鈕滅火系統(tǒng)：公共區(qū)域：輕便消防水龍（Q=5L/s，H=10m）廚房：CMJS型超細干粉滅火裝置（滅火濃度≥90g/m3）疏散系統(tǒng)：應急照明：連續(xù)照明時間≥90min，照度≥10lux指示標志：保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志，間距≤10m防火構造：防火墻：200mm厚加氣混凝土砌塊（耐火極限≥3h）防火分隔：輕鋼構件涂刷超薄型防火涂料（耐火極限1.5h）排煙系統(tǒng)：中庭設置機械排煙（排煙量≥6次/h）4.3隔音防潮工程隔音處理：墻體：50mm厚離心玻璃棉（密度48kg/m3）+雙層石膏板（錯縫安裝）樓板：浮筑樓板（20mm隔音墊+80mm混凝土+地毯）門窗：門縫密封膠條+隔音氈（面密度≥3kg/m2）防潮措施：地面：涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料（厚度≥1.2mm）墻面：夯土墻內側做呼吸紙+龍骨空腔（通風防潮）屋面：SBS改性瀝青防水卷材（3+3mm）+保溫層（100mm巖棉）五、裝飾裝修工程5.1公共區(qū)域裝修接待大廳：地面：青石板拼花（留縫5mm，填仿古銅條）墻面：原木格柵（間距150mm）+藝術涂料（仿夯土效果）頂面：暴露鋼結構噴涂深灰色氟碳漆，點綴定制吊燈（竹編材質）景觀泳池：結構：鋼筋混凝土澆筑（抗?jié)B等級P6），池底坡度1:100飾面：藍色馬賽克拼貼（防滑系數(shù)≥0.6）設備：恒溫系統(tǒng)（維持28±1℃）+循環(huán)過濾（6h/次）5.2客房裝修標準客房（35㎡）：地面：實木復合地板（E0級環(huán)保標準），預留8mm伸縮縫墻面：床頭背景墻：藝術砂巖（厚度30mm）其余墻面：微水泥（莫蘭迪色系）家具：定制實木家具（含水率8-12%），床頭柜帶無線充電模塊衛(wèi)?。焊蓾穹蛛x設計，防滑地磚（摩擦系數(shù)≥0.8），智能馬桶+恒溫花灑特色房型：夯土院落房：配置獨立湯池（亞克力材質，尺寸2m×1.5m）星空閣樓房：斜屋面開設電動天窗（遮光率95%），配置天文望遠鏡六、景觀工程6.1硬質景觀園路系統(tǒng)：青石板汀步（間距300mm）+透水混凝土步道（C25，厚度150mm）觀景平臺：懸挑鋼結構（挑出長度3.5m），防腐木鋪裝水景工程：疊水瀑布（落差1.8m）+生態(tài)池塘（面積80㎡，水深0.6m）6.2植物配置喬木：鄉(xiāng)土樹種：香樟（胸徑15-18cm）、烏桕（冠幅3-4m）、竹類（楠竹+琴絲竹）配置方式：采用"孤植+群植"結合，保留場地原生喬木5株灌木與地被：耐陰植物：礬根、玉簪、蕨類（林下區(qū)域）開花植物：杜鵑、山茶、紫薇（花期錯落配置）地被：混播草坪（結縷草+黑麥草），修剪高度5-8cm七、施工進度計劃7.1關鍵節(jié)點控制施工階段起止時間工期主要工作內容準備階段第1-2周14天場地平整、臨時設施搭建基礎工程第3-6周28天基礎開挖、混凝土澆筑主體結構第7-16周60天鋼結構安裝、夯土墻施工裝飾裝修第17-28周84天內裝、外裝、設備安裝景觀工程第25-32周56天硬質鋪裝、植物種植驗收整改第33-34周14天分部分項驗收、問題整改7.2進度保障措施資源保障：高峰期投入木工25人、泥工18人、水電工12人技術保障：BIM技術進行碰撞檢測，提前解決管線沖突天氣應對：雨季儲備防雨布（2000㎡），混凝土施工準備速凝劑趕工預案：關鍵線路延誤超3天啟動夜間施工（配備LED泛光燈）八、質量安全管理8.1質量控制要點材料檢驗：每批次鋼材、防水材料需提供出廠合格證+復試報告工序驗收：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程留存影像資料試驗檢測：混凝土試塊：每50m3留置1組，標養(yǎng)28天強度檢測鋼結構焊縫：按5%比例進行超聲波探傷室內環(huán)境：竣工前檢測甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m38.2安全防護措施高空作業(yè)：設置雙層防護網（搭設高度超作業(yè)面1.2m），工人佩戴雙鉤安全帶臨時用電：采用TN-S系統(tǒng)，配電箱實行"三級配電兩級保護"消防安全：配備4kg干粉滅火器（每50㎡1具），易燃易爆品單獨存放邊坡監(jiān)測：設置12個位移觀測點，每日監(jiān)測頻率2次，預警值±50mm九、驗收標準與交付9.1驗收流程分部分項驗收：基礎、結構、裝飾等10個分部工程驗收功能測試：給水系統(tǒng)：管道沖洗、消毒、壓力試驗電氣系統(tǒng)：絕緣電阻測試（≥0.5MΩ）、接地電阻測試（≤4Ω）空調系統(tǒng)：制冷量測試（偏差≤5%）、噪聲檢測（≤40dB）竣工驗收：邀請設計、監(jiān)理、勘察單位進行四方驗收，出具《工程質量評估報告》9.2交付標準工程資料：竣工圖（含電子版）、隱蔽工程記錄、設備說明書等歸檔功能要求：