廬山市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于廬山市老城西片區(qū)，涉及西湖、廬陽(yáng)、蓼池等3個(gè)已劃定的完整社區(qū)，總改造面積約18.6萬(wàn)平方米，涵蓋住宅樓42棟、居民1286戶。該區(qū)域建成于2000年以前，現(xiàn)狀存在排水管網(wǎng)老化破損、地面硬化率高達(dá)85%、停車位不足、綠化覆蓋率僅12%等問(wèn)題，雨季頻繁發(fā)生局部?jī)?nèi)澇，年徑流污染控制率不足40%。根據(jù)《廬山市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃（2020-2035年）》要求，本次改造需實(shí)現(xiàn)70%降雨就地消納和利用的目標(biāo)，同步提升社區(qū)生態(tài)環(huán)境與居住品質(zhì)。1.2工程范圍改造內(nèi)容包括三大系統(tǒng)：海綿化改造工程：透水鋪裝、綠色屋頂、下沉式綠地等低影響開發(fā)設(shè)施排水系統(tǒng)優(yōu)化：雨污分流改造、雨水管網(wǎng)升級(jí)、調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)配套設(shè)施提升：生態(tài)停車位、社區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)、無(wú)障礙設(shè)施完善1.3氣候水文條件項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降雨量1426mm，其中6-8月占比達(dá)52%，最大小時(shí)降雨量68mm。場(chǎng)地土壤類型為紅壤，滲透系數(shù)0.5-1.2×10??m/s，地下水位埋深2.5-4.0m?，F(xiàn)狀地形坡度1.5%-3.2%，利于雨水自然匯流。二、設(shè)計(jì)原則2.1規(guī)劃引領(lǐng)原則嚴(yán)格遵循廬山市“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，以《廬山市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）》為指導(dǎo)，確保改造方案與城市生命線系統(tǒng)建設(shè)相銜接。重點(diǎn)落實(shí)“老城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)修正”中關(guān)于35%海綿設(shè)施覆蓋率的指標(biāo)要求，構(gòu)建“源頭-中途-末端”三級(jí)雨水控制體系。2.2生態(tài)優(yōu)先原則保護(hù)現(xiàn)有3棵百年古樟及2處天然低洼濕地，采用鄉(xiāng)土植物品種（如紫薇、杜鵑、狗牙根等）構(gòu)建植物群落。通過(guò)生態(tài)修復(fù)技術(shù)改善小區(qū)微氣候，設(shè)計(jì)目標(biāo)為降低夏季地表溫度3-5℃，提升空氣濕度15%-20%。2.3因地制宜原則針對(duì)不同區(qū)域特點(diǎn)采用差異化技術(shù)：建筑屋面：平屋頂改造為綠色屋頂，坡屋頂增設(shè)雨水斗和導(dǎo)流管車行道：采用透水瀝青混凝土（空隙率20%-25%）人行道：鋪設(shè)陶瓷透水磚（滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s）綠化區(qū)：建設(shè)下沉式綠地（下凹深度10-20cm）和生物滯留設(shè)施2.4功能融合原則將海綿設(shè)施與居民生活需求相結(jié)合，例如生態(tài)停車位采用植草磚鋪裝（承載力≥200kN），社區(qū)廣場(chǎng)設(shè)置透水鋪裝與旱溪景觀，兒童活動(dòng)區(qū)結(jié)合雨水花園設(shè)計(jì)趣味水景。三、主要技術(shù)措施3.1源頭控制技術(shù)3.1.1綠色屋頂系統(tǒng)構(gòu)造層設(shè)計(jì)：從上至下依次為植被層（佛甲草、垂盆草混播）、種植土層（150mm厚輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土）、過(guò)濾層（土工布）、排水層（凹凸型排蓄水板）、防水層（改性瀝青防水卷材）排水系統(tǒng)：設(shè)置DN100溢流管，匯水面積與排水能力比1:1.5，確保20年一遇降雨無(wú)積水改造范圍：對(duì)12棟平屋頂住宅樓實(shí)施改造，總面積約4800㎡，預(yù)計(jì)年徑流總量削減率達(dá)65%3.1.2透水鋪裝系統(tǒng)透水磚鋪裝：人行道采用200×100×60mm陶瓷透水磚，基層為150mm厚級(jí)配碎石，墊層為50mm厚中砂，滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s透水瀝青路面：車行道采用4cm厚OGFC-13透水瀝青面層+18cm厚透水水泥穩(wěn)定碎石基層，設(shè)計(jì)使用壽命8年生態(tài)停車位：采用300×300×80mm植草磚，下設(shè)200mm厚級(jí)配砂石墊層，單車位尺寸2.5m×5.0m，共改造120個(gè)停車位3.1.3生物滯留設(shè)施下沉式綠地：分布于建筑周邊及道路兩側(cè)，總面積約2800㎡，下凹深度15cm，邊坡坡度1:3，內(nèi)部設(shè)置50mm厚碎木屑覆蓋層雨水花園：在小區(qū)中心區(qū)域建設(shè)3處集中式雨水花園，面積分別為200㎡、150㎡、120㎡，采用“喬-灌-草”復(fù)層結(jié)構(gòu)，配置溢流口（高于常水位10cm）植草溝：沿道路兩側(cè)設(shè)置U型植草溝，斷面尺寸0.5m×0.4m，縱坡0.5%，采用狗牙根草皮，底部鋪設(shè)100mm厚礫石層3.2中途轉(zhuǎn)輸技術(shù)3.2.1雨水管網(wǎng)改造管材選擇：采用HDPE雙壁波紋管（SN8級(jí)），管徑DN200-DN400，環(huán)剛度≥8kN/m2敷設(shè)方式：采用開槽施工，管頂覆土1.2-1.5m，砂石基礎(chǔ)，橡膠圈接口雨污分流：新建雨水管道3200m，改造污水管道2800m，在立管底部設(shè)置雨污分流器3.2.2調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)調(diào)蓄塘：利用小區(qū)西南角低洼地建設(shè)1處調(diào)蓄塘，有效容積800m3，采用防滲膜（滲透系數(shù)≤1.0×10??cm/s）+生態(tài)駁岸設(shè)計(jì)，配置水生植物（菖蒲、蘆葦?shù)龋┬钏K：在地下車庫(kù)頂板上方設(shè)置PP模塊蓄水池（3m×6m×2m），有效容積36m3，配套潛水泵（Q=50m3/h，H=10m）用于綠化灌溉3.3末端處理技術(shù)3.3.1雨水濕地系統(tǒng)處理規(guī)模：設(shè)計(jì)處理能力500m3/d，水力停留時(shí)間24h，采用表面流濕地形式工藝流程：進(jìn)水→格柵→沉淀池→濕地單元→出水，濕地單元分為沉淀池、潛流區(qū)、表流區(qū)三段植物配置：沉水植物（苦草、黑藻）、浮水植物（睡蓮、浮萍）、挺水植物（蘆葦、香蒲）搭配種植，覆蓋率≥80%3.3.2生態(tài)駁岸工程改造范圍：對(duì)小區(qū)東側(cè)原有硬化河岸（長(zhǎng)約180m）進(jìn)行生態(tài)化改造結(jié)構(gòu)形式：采用土工格柵加筋土擋墻（高度1.5-2.5m），墻面采用生態(tài)袋（填充種植土和本地植物種子），坡腳設(shè)置拋石護(hù)岸（塊石粒徑300-500mm）濱水植被：沿岸種植垂柳、水杉等耐濕喬木，配置鳶尾、菖蒲等水生植物，形成寬度3-5m的濱水植被緩沖帶四、施工組織設(shè)計(jì)4.1施工總體部署施工分區(qū)：劃分為A、B、C三個(gè)施工區(qū)，A區(qū)（西北片區(qū)）、B區(qū)（中心片區(qū)）、C區(qū)（東南片區(qū)），采用流水作業(yè)方式施工順序：地下管線工程→結(jié)構(gòu)工程→海綿設(shè)施工程→綠化景觀工程→配套設(shè)施工程施工平面布置：在小區(qū)入口處設(shè)置材料堆放區(qū)（20m×30m），在C區(qū)設(shè)置混凝土攪拌區(qū)（15m×20m），沿主要道路設(shè)置臨時(shí)排水溝和洗車平臺(tái)4.2施工資源配置4.2.1人力資源計(jì)劃管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、質(zhì)量員2人、安全員2人、資料員1人作業(yè)人員：木工班組（15人）、鋼筋班組（12人）、混凝土班組（10人）、水電班組（15人）、綠化班組（20人）、普工班組（25人）高峰期配置：總?cè)藬?shù)控制在120人以內(nèi)，根據(jù)施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)整4.2.2機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率用途挖掘機(jī)PC200-82臺(tái)110kW土方開挖壓路機(jī)YZC121臺(tái)75kW路基壓實(shí)攤鋪機(jī)ABG4231臺(tái)132kW瀝青攤鋪攪拌機(jī)JS5001臺(tái)30kW混凝土攪拌灑水車5t1輛45kW養(yǎng)護(hù)、降塵潛水泵QY25-32-5.56臺(tái)5.5kW排水振動(dòng)棒ZN504臺(tái)1.1kW混凝土振搗4.3主要施工流程4.3.1透水鋪裝施工測(cè)量放線→場(chǎng)地平整→素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%）鋪設(shè)級(jí)配碎石基層（分層攤鋪，厚度150mm，壓實(shí)度≥90%）鋪設(shè)透水土工布（搭接寬度≥100mm）鋪設(shè)透水磚/透水瀝青面層（接縫寬度5-8mm，采用中砂填縫）養(yǎng)護(hù)（透水磚灑水養(yǎng)護(hù)3天，透水瀝青封閉交通7天）4.3.2雨水花園施工場(chǎng)地開挖→基底平整→鋪設(shè)防滲膜（搭接寬度150mm，采用熱熔焊接）鋪設(shè)級(jí)配砂石墊層（厚度200mm，粒徑5-32mm）安裝溢流管（DN150PVC-U管，坡度0.5%）鋪設(shè)種植土（厚度500mm，有機(jī)質(zhì)含量≥5%）植物種植（喬灌木→地被→水生植物順序）覆蓋樹皮覆蓋層（厚度50mm）4.3.3管道工程施工測(cè)量放線→溝槽開挖（放坡系數(shù)1:0.5，采用鋼板樁支護(hù)）地基處理（砂石墊層厚度100mm）管道安裝（采用吊車吊裝，橡膠圈接口，接口間隙≤5mm）閉水試驗(yàn)（試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤20m3/(d·km)）土方回填（分層夯實(shí)，壓實(shí)度≥95%）五、質(zhì)量控制措施5.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：透水磚、透水瀝青、土工布等主要材料需提供出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格率需達(dá)到100%材料存儲(chǔ)：水泥、砂石等材料設(shè)置防雨棚，透水磚堆放高度不超過(guò)1.5m，植草磚采用立式存放配合比控制：透水混凝土、透水瀝青等需進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)嚴(yán)格控制水灰比和坍落度5.2施工過(guò)程控制測(cè)量控制：建立三級(jí)復(fù)核制度，平面位置偏差≤50mm，高程偏差≤30mm工序檢驗(yàn)：每道工序完成后需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序，重點(diǎn)控制：基層壓實(shí)度（≥93%）透水系數(shù)（≥1.0×10?3m/s）管道接口嚴(yán)密性試驗(yàn)檢測(cè)：對(duì)透水鋪裝進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)滲透系數(shù)測(cè)試，每1000㎡不少于1點(diǎn)；對(duì)混凝土強(qiáng)度按規(guī)范要求留置試塊，合格率100%5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分部工程驗(yàn)收：透水鋪裝工程：表面平整度≤5mm/2m，縫格平直度≤3mm/5m雨水花園工程：輪廓線偏差≤100mm，下凹深度偏差±5mm管道工程：管道軸線偏差≤30mm，管內(nèi)底高程偏差±20mm竣工驗(yàn)收：需滿足《江西省海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》要求，徑流總量控制率≥70%，年SS去除率≥50%六、安全管理體系6.1安全組織保障安全管理機(jī)構(gòu)：成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，配備2名專職安全員，各施工班組設(shè)兼職安全員安全責(zé)任制：制定各級(jí)人員安全職責(zé)，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，將安全責(zé)任落實(shí)到個(gè)人安全培訓(xùn)：對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗率100%6.2專項(xiàng)安全措施基坑支護(hù)：溝槽開挖深度超過(guò)2m時(shí)采用鋼板樁支護(hù)，設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），夜間懸掛警示燈臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA高處作業(yè)：屋面施工設(shè)置安全繩和安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴安全帽和安全帶，腳手架搭設(shè)需經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防器材（每50㎡配置1組滅火器），易燃易爆材料單獨(dú)存放，動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火許可證6.3文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，土方作業(yè)采取濕法施工，裸土覆蓋率100%噪聲控制：夜間（22:00-6:00）禁止施工，晝間噪聲控制在70dB以下，采用低噪聲設(shè)備并設(shè)置隔音屏障垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾三類垃圾桶，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛密閉覆蓋七、工期計(jì)劃安排7.1施工總工期本項(xiàng)目總工期為180日歷天，具體里程碑節(jié)點(diǎn)如下：第1-15天：施工準(zhǔn)備及場(chǎng)地平整第16-60天：地下管線工程第61-120天：海綿設(shè)施主體工程第121-160天：綠化景觀及配套設(shè)施工程第161-180天：竣工驗(yàn)收及整改7.2進(jìn)度保障措施資源保障：提前儲(chǔ)備主要材料，高峰期投入足夠的人力和機(jī)械設(shè)備進(jìn)度監(jiān)控：采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，延誤超過(guò)3天及時(shí)采取糾偏措施天氣應(yīng)對(duì)：雨季來(lái)臨前完成地下工程，儲(chǔ)備防雨物資，小雨天氣采取防護(hù)措施繼續(xù)施工八、后期維護(hù)管理8.1維護(hù)責(zé)任體系責(zé)任主體：成立由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、施工單位組成的三方維護(hù)小組，明確各方職責(zé)維護(hù)資金：從小區(qū)物業(yè)費(fèi)中提取3%作為海綿設(shè)施專項(xiàng)維護(hù)資金，專款專用維護(hù)檔案：建立設(shè)施維護(hù)檔案，記錄設(shè)施類型、位置、維護(hù)記錄等信息8.2日常維護(hù)措施透水鋪裝：每月清理表面雜物，每季度采用高壓水槍沖洗孔隙，每年檢查修復(fù)破損板塊綠色屋頂：定期修剪植被（高度控制在150mm以下），每半年檢查防水層和排水系統(tǒng)雨水花園：及時(shí)清除雜草和枯枝落葉，每季度清理溢流口，每年更換10%種植土管道系統(tǒng)：每半年進(jìn)行管道疏通，雨季前檢查雨水口和溢流設(shè)施8.3智慧化管理監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：在調(diào)蓄塘、雨水花園等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝水位計(jì)和流量計(jì)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)運(yùn)行狀況預(yù)警系統(tǒng)：設(shè)置降雨量預(yù)警閾值，當(dāng)預(yù)測(cè)日降雨量超過(guò)50mm時(shí)，提前做好排水準(zhǔn)備維護(hù)APP：開發(fā)維護(hù)管理APP，實(shí)現(xiàn)報(bào)