三方和兩方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（集團(tuán)）有限公司，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營需要，擬與乙方就XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成合作，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方簽訂本協(xié)議。甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

甲方作為買方/出租方/委托方，其在本協(xié)議中的主要權(quán)利包括但不限于：根據(jù)本協(xié)議約定取得乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)；對乙方履約情況享有監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；在符合本協(xié)議約定條件下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，甲方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，如按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)；提供必要的協(xié)助與配合；保證其支付能力等。甲方的上述權(quán)利與義務(wù)是本協(xié)議核心條款的重要組成部分，直接關(guān)系到本協(xié)議的履行效果及雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

在法律層面，甲方通過簽署本協(xié)議，明確其作為合同主體的法律地位，并依據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。甲方需嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，特別是關(guān)于價(jià)款支付、履行期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，以保障協(xié)議的順利履行。甲方在本協(xié)議中的角色定位（買方/出租方/委托方）決定了其權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容，例如，若甲方為買方，則其需按照約定支付貨款并驗(yàn)收貨物；若甲方為出租方，則其需保證出租物業(yè)符合約定條件并按時(shí)收取租金；若甲方為委托方，則其需提供必要的委托事項(xiàng)資料并支付服務(wù)費(fèi)用。這些權(quán)利義務(wù)的明確約定，是本協(xié)議具有法律約束力的基礎(chǔ)。

從商業(yè)角度看，甲方參與本協(xié)議合作，旨在通過購買商品/租賃物業(yè)/委托服務(wù)的方式，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)或滿足特定需求。甲方在本協(xié)議中的地位和作用，直接影響著合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)及最終成果。因此，甲方需在本協(xié)議中明確其合作背景、目的及具體要求，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解并履行相應(yīng)義務(wù)。例如，若甲方為買方，其需明確所需商品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；若甲方為出租方，其需明確出租物業(yè)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等；若甲方為委托方，其需明確委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容、完成標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求等。這些信息的充分披露和詳細(xì)約定，有助于減少合作過程中的不確定性，降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

甲方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)與乙方相對應(yīng)，雙方的權(quán)利義務(wù)相互匹配、相互制約，共同構(gòu)成了本協(xié)議的法律框架。甲方作為合同主體，其行為能力和意思表示的真實(shí)性直接關(guān)系到本協(xié)議的效力。若甲方不具備完全民事行為能力或簽署協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷。因此，甲方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的法律資格和民事行為能力，并充分理解協(xié)議內(nèi)容。

甲方在本協(xié)議中的角色和地位，還與其自身的經(jīng)營狀況和信用水平密切相關(guān)。例如，若甲方為買方，其支付能力直接影響著乙方履約的積極性；若甲方為出租方，其物業(yè)管理和維護(hù)能力關(guān)系到承租方的使用體驗(yàn)；若甲方為委托方，其委托事項(xiàng)的明確性和合理性決定了服務(wù)提供方的工作方向。因此，甲方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)評估自身經(jīng)營狀況和信用水平，確保能夠履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（集團(tuán)）有限公司，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營資源及市場情況，擬與甲方就XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成合作，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特與甲方簽訂本協(xié)議。乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其在本協(xié)議中的主要權(quán)利包括但不限于：按照本協(xié)議約定向甲方提供商品/物業(yè)/服務(wù)；要求甲方支付相應(yīng)的價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)；對甲方違約行為享有追償權(quán)等。同時(shí)，乙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，如保證所提供商品/物業(yè)/服務(wù)的質(zhì)量符合約定；按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行義務(wù)；保證其履約能力等。乙方的上述權(quán)利與義務(wù)是本協(xié)議核心條款的重要組成部分，直接關(guān)系到本協(xié)議的履行效果及雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

在法律層面，乙方通過簽署本協(xié)議，明確其作為合同主體的法律地位，并依據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。乙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，特別是關(guān)于商品/物業(yè)/服務(wù)質(zhì)量、履行期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，以保障協(xié)議的順利履行。乙方在本協(xié)議中的角色定位（賣方/承租方/服務(wù)提供方）決定了其權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容，例如，若乙方為賣方，則其需按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品并開具合法票據(jù)；若乙方為承租方，則其需按照約定使用租賃物業(yè)并按時(shí)支付租金；若乙方為服務(wù)提供方，則其需按照約定提供合格的服務(wù)并保證服務(wù)效果。這些權(quán)利義務(wù)的明確約定，是本協(xié)議具有法律約束力的基礎(chǔ)。

從商業(yè)角度看，乙方參與本協(xié)議合作，旨在通過銷售商品/提供租賃物業(yè)/提供服務(wù)的方式，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)或獲取收益。乙方在本協(xié)議中的地位和作用，直接影響著合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)及最終成果。因此，乙方需在本協(xié)議中明確其合作背景、目的及具體要求，以便甲方能夠準(zhǔn)確理解并履行相應(yīng)義務(wù)。例如，若乙方為賣方，其需明確所提供商品的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等；若乙方為承租方，其需明確租賃物業(yè)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等；若乙方為服務(wù)提供方，其需明確服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及交付時(shí)間等。這些信息的充分披露和詳細(xì)約定，有助于減少合作過程中的不確定性，降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

乙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)與甲方相對應(yīng)，雙方的權(quán)利義務(wù)相互匹配、相互制約，共同構(gòu)成了本協(xié)議的法律框架。乙方作為合同主體，其行為能力和意思表示的真實(shí)性直接關(guān)系到本協(xié)議的效力。若乙方不具備完全民事行為能力或簽署協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷。因此，乙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的法律資格和民事行為能力，并充分理解協(xié)議內(nèi)容。

乙方在本協(xié)議中的角色和地位，還與其自身的經(jīng)營狀況和信用水平密切相關(guān)。例如，若乙方為賣方，其供貨能力和產(chǎn)品質(zhì)量直接影響著甲方的采購決策；若乙方為承租方，其租賃物業(yè)的管理能力和維護(hù)水平關(guān)系到甲方的使用體驗(yàn)；若乙方為服務(wù)提供方，其服務(wù)能力和專業(yè)水平?jīng)Q定了甲方的滿意度。因此，乙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)評估自身經(jīng)營狀況和信用水平，確保能夠履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

協(xié)議簡介：

甲方與乙方基于長期合作的基礎(chǔ)及共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成合作。本項(xiàng)目涉及的主要內(nèi)容包括但不限于商品/物業(yè)/服務(wù)的提供、使用或委托，旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。甲方作為買方/出租方/委托方，擬向乙方采購XX商品/租賃XX物業(yè)/委托XX服務(wù)，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，擬向甲方提供相應(yīng)的商品/物業(yè)/服務(wù)。雙方在本協(xié)議中明確了各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于商品/物業(yè)/服務(wù)的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付/使用/完成時(shí)間、價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了法律保障。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。若雙方在合作過程中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目中的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，合作過程順暢，最終實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)自身需求向乙方采購/租賃/委托XX商品/物業(yè)/服務(wù)，乙方按照甲方要求提供相應(yīng)的商品/物業(yè)/服務(wù)，雙方就商品/物業(yè)/服務(wù)的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付/使用/完成時(shí)間、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)約定。通過本協(xié)議，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目的順利實(shí)施，并確保合作成果符合雙方預(yù)期。本協(xié)議的簽訂，為雙方后續(xù)合作提供了明確的法律依據(jù)和操作指南，有助于減少合作過程中的不確定性，降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“商品”指由乙方按照甲方要求提供的、符合約定規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的XX產(chǎn)品；“物業(yè)”指乙方提供給甲方租賃使用的XX建筑物或場所；“服務(wù)”指乙方為甲方提供的XX專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、設(shè)計(jì)、實(shí)施、維護(hù)等。

“交付”指乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將商品/物業(yè)/服務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方；“使用”指甲方按照約定方式使用乙方提供的物業(yè)；“完成”指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成委托的服務(wù)。

“價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的對價(jià)，具體金額和支付方式以本協(xié)議另行約定為準(zhǔn)。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于商品交付時(shí)間、物業(yè)使用期限、服務(wù)完成時(shí)間等。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”指本協(xié)議約定的爭議處理方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商品/物業(yè)/服務(wù)，并對乙方履約情況享有監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并保證支付能力。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合，如提供履行本協(xié)議所需的資料、場地、人員等。甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式驗(yàn)收商品/物業(yè)/服務(wù)，并及時(shí)反饋驗(yàn)收結(jié)果。甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)，并不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并對甲方違約行為享有追償權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，如提供履行本協(xié)議所需的資料、場地、人員等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供商品/物業(yè)/服務(wù)，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付商品/物業(yè)/服務(wù)，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)妥善保管商品/物業(yè)/服務(wù)，并確保其安全、完整。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)保證其提供的商品/物業(yè)/服務(wù)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或用于其他用途。乙方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，并及時(shí)解決甲方提出的問題。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果提供必要的說明和解釋。乙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。乙方應(yīng)保證其履約能力，并避免因自身原因?qū)е逻`約。乙方應(yīng)就其提供的商品/物業(yè)/服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證甲方在使用過程中不受任何第三方索賠的影響。乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并不斷提升服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤和監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告履約進(jìn)度。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并采取措施減少對環(huán)境的影響。乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，并保障其員工的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守稅收法律法規(guī)，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，并確保其提供的商品/物業(yè)/服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，并尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)遵守反壟斷法律法規(guī)，并避免進(jìn)行壟斷行為。乙方應(yīng)遵守反不正當(dāng)競爭法律法規(guī)，并避免進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。乙方應(yīng)遵守廣告法法律法規(guī)，并確保其廣告內(nèi)容真實(shí)、合法。乙方應(yīng)遵守消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法法律法規(guī)，并保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守產(chǎn)品質(zhì)量法法律法規(guī)，并確保其提供的商品/物業(yè)/服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守合同法法律法規(guī)，并嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)遵守民法典法律法規(guī)，并作為完全民事行為能力人簽署本協(xié)議。乙方應(yīng)遵守其他相關(guān)法律法規(guī)，并作為合法經(jīng)營主體從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有違反法律法規(guī)或社會公德的行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有損害甲方利益的行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有泄露甲方商業(yè)秘密的行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有違約行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有其他違反本協(xié)議的行為。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的守約方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的履約方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)任務(wù)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的合同方承擔(dān)其在本協(xié)議項(xiàng)下的法律責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的當(dāng)事人享受其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的參與方積極參與本協(xié)議的履行。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的執(zhí)行方認(rèn)真履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的履行方確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的完成方努力完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的任務(wù)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的達(dá)成方積極推動(dòng)本協(xié)議的達(dá)成。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的簽訂方正式簽署本協(xié)議。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的簽署方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并作為本協(xié)議的雙方共同維護(hù)本協(xié)議的穩(wěn)定性和有效性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格：本協(xié)議項(xiàng)下的商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格（以下簡稱“價(jià)格”）根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體金額及構(gòu)成以本協(xié)議附件或另行簽訂的價(jià)格協(xié)議為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或其他雙方認(rèn)可的方式支付乙方價(jià)格。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：XX（集團(tuán)）有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)格：

（1）預(yù)付款：在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)格的XX%，即人民幣XXXX元；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)于每次節(jié)點(diǎn)完成后XX日內(nèi)，向乙方支付已完成工作部分價(jià)格的XX%，即人民幣XXXX元；

（3）尾款：在項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余未付價(jià)格的XX%，即人民幣XXXX元。

4.支付條件：甲方支付價(jià)格的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，并提交符合要求的發(fā)票或收據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的價(jià)格后，按照本協(xié)議約定提供商品/物業(yè)/服務(wù)或履行其他義務(wù)。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格已包含雙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。如遇政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整價(jià)格。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.商品交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將商品交付至甲方指定地點(diǎn)，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。交付時(shí)間以甲方書面通知或雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為準(zhǔn)。

3.物業(yè)使用期限：甲方租賃物業(yè)的期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)使用規(guī)則。

4.服務(wù)完成時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成XX服務(wù)，并書面通知甲方。服務(wù)完成時(shí)間以甲方書面確認(rèn)或雙方約定的完成時(shí)間為準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽署日：XX年XX月XX日；

（2）預(yù)付款支付日：XX年XX月XX日；

（3）商品交付日：XX年XX月XX日；

（4）物業(yè)使用開始日：XX年XX月XX日；

（5）服務(wù)完成日：XX年XX月XX日；

（6）尾款支付日：XX年XX月XX日。

6.履行地點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的商品交付、物業(yè)使用、服務(wù)提供等均在本協(xié)議約定的地點(diǎn)進(jìn)行。如需變更履行地點(diǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期金額以未支付金額為基數(shù)。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部價(jià)格及違約金。

（2）若甲方未按照本協(xié)議第五條約定驗(yàn)收商品/物業(yè)/服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（3）若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付總價(jià)格XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第五條約定交付商品/物業(yè)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)格XX%的違約金，逾期金額以未交付部分價(jià)格為基數(shù)。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付價(jià)格及違約金。

（2）若乙方交付的商品/物業(yè)/服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并賠償由此造成的損失。補(bǔ)救期限為XX日，若乙方未能在期限內(nèi)完成補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付價(jià)格及違約金。

（3）若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付總價(jià)格XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)格的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.違約處理：任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方在采取補(bǔ)救措施前，有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，直至違約方提供相應(yīng)擔(dān)保。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。

6.多重違約：若任何一方存在多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)違約責(zé)任，并有權(quán)選擇最有利于守約方的處理方式。

7.法律責(zé)任：若任何一方的違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.爭議優(yōu)先解決：在本協(xié)議履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.責(zé)任限制：除非本協(xié)議另有約定，任何一方不對另一方的間接損失、預(yù)期利益損失或懲罰性賠償承擔(dān)責(zé)任。

10.合規(guī)保證：任何一方違約導(dǎo)致第三方索賠的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證守約方免受任何損失。

11.緊急補(bǔ)救：若任何一方違約可能造成對方重大損失，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

12.協(xié)議解除權(quán)：若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

13.違約通知：任何一方違約時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方，并說明違約事實(shí)及處理方案。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意守約方的處理方案。

14.證據(jù)保留：任何一方違約時(shí)，應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、往來函件、損失證明等，以便后續(xù)維權(quán)。

15.違約金調(diào)整：若違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整，但調(diào)整后的違約金不得超過實(shí)際損失。

16.違約金減免：若違約方能夠證明其違約行為并非故意，且已采取積極措施減少損失，守約方有權(quán)酌情減免部分違約金。

17.違約金優(yōu)先：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金優(yōu)先于其他賠償責(zé)任，守約方在主張違約金時(shí)，無需同時(shí)證明實(shí)際損失。

18.違約金計(jì)算：違約金以違約金額為基數(shù)，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算，并按逾期天數(shù)累加。

19.違約金支付：違約金應(yīng)與價(jià)格一并支付，或單獨(dú)支付，具體方式由守約方?jīng)Q定。

20.違約金上限約定：本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)格的XX%，以避免過度懲罰。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并相互免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.協(xié)商處理：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議，并就不可抗力期間產(chǎn)生的費(fèi)用、損失等進(jìn)行合理分擔(dān)。

5.證明義務(wù)：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對履約的影響。

6.不可抗力期限：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并相互免除違約責(zé)任。

7.不可抗力通知：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供詳細(xì)情況及影響說明。

8.不可抗力補(bǔ)救：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，包括但不限于暫停履約、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、尋求替代方案等。

9.不可抗力不可預(yù)見性：不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有不可預(yù)見性，且非任何一方能夠通過合理措施避免或減輕。

10.不可抗力不可克服性：不可抗力事件的影響應(yīng)超出任何一方的能力范圍，無法通過合理努力克服。

11.不可抗力不可避免性：不可抗力事件的發(fā)生不應(yīng)歸咎于任何一方的過錯(cuò)或疏忽。

12.不可抗力證明標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力證明應(yīng)符合法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，包括但不限于官方公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告等。

13.不可抗力解除條件：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并相互免除違約責(zé)任。

14.不可抗力費(fèi)用分擔(dān)：因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于救援費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

15.不可抗力通知時(shí)效：不可抗力通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，逾期發(fā)出可能影響責(zé)任免除的認(rèn)定。

16.不可抗力后續(xù)履行：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并就不可抗力期間產(chǎn)生的費(fèi)用、損失等進(jìn)行合理分擔(dān)。

17.不可抗力不可歸責(zé)性：不可抗力事件的發(fā)生不應(yīng)歸咎于任何一方的故意或重大過失。

18.不可抗力不可預(yù)見性標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件的不可預(yù)見性應(yīng)以當(dāng)時(shí)的社會認(rèn)知水平和科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平為標(biāo)準(zhǔn)。

19.不可抗力不可克服性認(rèn)定：不可抗力事件的不可克服性應(yīng)以當(dāng)事人的合理能力范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

20.不可抗力不可避免性判斷：不可抗力事件的不可避免性應(yīng)以事件的客觀性質(zhì)和當(dāng)事人的主觀狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于合同解釋、履行糾紛、違約責(zé)任、不可抗力等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若協(xié)商不成，可采取其他爭議解決方式。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟解決：若協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成，任何一方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.爭議管轄：爭議解決應(yīng)遵循“一事不再理”原則，即一旦通過某種爭議解決方式解決爭議，不得就同一爭議再行提起其他爭議解決程序。

7.爭議適用法律：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

8.爭議證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)，包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、視聽資料、證人證言等。

9.爭議時(shí)效：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律規(guī)定的訴訟時(shí)效和仲裁時(shí)效，逾期主張權(quán)利可能喪失勝訴權(quán)。

10.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。

11.爭議解決順序：爭議解決應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的順序進(jìn)行，不得跳過前一程序直接進(jìn)入后一程序。

12.爭議解決保密：雙方在爭議解決過程中應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露，但法律另有規(guī)定的除外。

13.爭議解決通知：爭議解決過程中，任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則因未通知導(dǎo)致延誤的，責(zé)任自負(fù)。

14.爭議解決管轄地：爭議解決應(yīng)管轄協(xié)議簽訂地或履行地人民法院，或雙方約定的其他管轄地。

15.爭議解決適用規(guī)則：爭議解決應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決規(guī)則，包括但不限于仲裁規(guī)則、訴訟規(guī)則等。

16.爭議解決不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致爭議解決程序無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或變更爭議解決方式。

17.爭議解決最終性：爭議解決結(jié)果一旦生效，雙方應(yīng)予以遵守和履行，不得再就同一爭議提出異議或采取其他行動(dòng)。

18.爭議解決完整性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款應(yīng)完整、明確，并具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無效，爭議解決條款仍然有效。

19.爭議解決合作：雙方在爭議解決過程中應(yīng)積極配合，提供必要協(xié)助，以高效、低成本的方式解決爭議。

20.爭議解決適用范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款適用于本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭議，包括但不限于合同簽訂前、簽訂時(shí)及簽訂后的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。口頭變更或補(bǔ)充均無效，除非雙方后續(xù)簽訂書面確認(rèn)文件。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在對方嚴(yán)重違約且未在收到通知后XX日內(nèi)糾正的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該標(biāo)的達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)雙方原意。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免與本協(xié)議標(biāo)的存在利益沖突的行為，若發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取措施消除沖突。

8.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)