工程委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技園B棟5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本工程委托協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX工程建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擬投資建設(shè)位于中國(guó)某省XX市XX區(qū)的一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約20萬(wàn)平方米，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。乙方憑借其在工程建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的條款，為甲方提供高質(zhì)量的工程服務(wù)。雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共識(shí)和對(duì)各自職責(zé)的明確界定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

在合作背景方面，甲方通過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)研和可行性分析，確認(rèn)該項(xiàng)目具有較大的商業(yè)價(jià)值和投資回報(bào)潛力。甲方在資金、土地資源及政策支持方面具備充分條件，但缺乏專業(yè)的工程建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，因此選擇委托乙方提供全方位的工程服務(wù)。乙方作為國(guó)內(nèi)知名的工程建設(shè)企業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)施工總承包資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，具備承接大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的綜合實(shí)力。雙方在前期多次進(jìn)行技術(shù)交流和項(xiàng)目考察，就工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期進(jìn)度等方面達(dá)成初步共識(shí)，為本次協(xié)議的簽訂奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本協(xié)議的簽訂不僅是雙方商業(yè)合作的起點(diǎn)，更是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共贏的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方通過(guò)乙方的高效服務(wù)，能夠確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和高質(zhì)量完成，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。乙方通過(guò)承接該商業(yè)綜合體項(xiàng)目，能夠充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升企業(yè)品牌影響力，并獲取合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。雙方在協(xié)議中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，約定嚴(yán)格的履行期限和違約責(zé)任，旨在構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、透明、高效的合作框架。協(xié)議的簽訂將有力推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定良好基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方承擔(dān)XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等全過(guò)程工程服務(wù)，確保項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：首先，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和技術(shù)參數(shù)，完成商業(yè)綜合體項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段，并提交符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的完整設(shè)計(jì)文件。其次，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工與管理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。再次，乙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。最后，乙方還需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批、報(bào)建工作，以及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用后的初步維護(hù)指導(dǎo)。通過(guò)上述服務(wù)，甲方能夠獲得一個(gè)符合市場(chǎng)需求、具有良好使用功能和商業(yè)價(jià)值的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方則通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：工程設(shè)計(jì)是指乙方根據(jù)甲方需求編制的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)文件的全過(guò)程服務(wù)；施工是指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程；監(jiān)理是指乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指項(xiàng)目建設(shè)完成后，由相關(guān)主管部門的驗(yàn)收程序；商業(yè)綜合體項(xiàng)目是指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑項(xiàng)目；合同標(biāo)準(zhǔn)是指本協(xié)議約定的工程質(zhì)量、工期、安全等具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，并按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，如土地使用證明、規(guī)劃許可等。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建工作，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金來(lái)源的穩(wěn)定性，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)參數(shù)，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（9）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用后的初步維護(hù)指導(dǎo)。

（10）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)信息泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方提供必要的工作條件和配合。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得必要的資金支持。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行審核，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。

（6）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，如有安全事故應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并報(bào)告甲方。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建工作，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)建資料。

（8）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

（9）乙方應(yīng)配備專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

（10）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)信息泄露給第三方。

（11）乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理交付使用手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行初步的維護(hù)指導(dǎo)。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問(wèn)題等全部責(zé)任，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的審計(jì)和檢查工作，并提供必要的資料和說(shuō)明。

（14）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和建議，并不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（15）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的合法性和合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣壹億伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000.00）。該價(jià)格包含乙方提供的工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)的全部費(fèi)用，但不含甲方應(yīng)支付的稅費(fèi)、土地費(fèi)用及其他第三方費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)款；

（2）設(shè)計(jì)階段完成并通過(guò)甲方及有關(guān)部門審查后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）；

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整（￥45,000,000.00）；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整（￥45,000,000.00）；

（5）項(xiàng)目交付使用后六個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），作為質(zhì)保金。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的發(fā)票及相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額按時(shí)足額支付款項(xiàng)，任何延遲支付均應(yīng)按日向乙方支付延遲付款金額千分之零點(diǎn)五的違約金。若甲方累計(jì)延遲支付款項(xiàng)超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停工程實(shí)施，并要求甲方在30日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，共計(jì)約三年零六個(gè)月。

協(xié)議履行過(guò)程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，180日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，270日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方及有關(guān)部門審查；

（2）工程施工階段：主體結(jié)構(gòu)開(kāi)工日期為施工圖設(shè)計(jì)審查通過(guò)后30日內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)封頂日期為開(kāi)工日期起180日內(nèi)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期為主體結(jié)構(gòu)封頂日期起360日內(nèi)；

（3）監(jiān)理服務(wù)期限：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，并延續(xù)六個(gè)月的質(zhì)保期；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付款項(xiàng)，任何延遲均視為違約；

（5）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停工程實(shí)施，并要求甲方在30日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部工程款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于合同總價(jià)款的30%作為違約賠償。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的工程資料或工作條件，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按延誤天數(shù)乘以乙方每日窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，每日窩工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之五。延誤超過(guò)60日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)方案或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的10%向乙方支付違約金。若變更導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。若返工導(dǎo)致工程延期或產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。若事故嚴(yán)重，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供不合格的設(shè)計(jì)、施工服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（5）乙方未按本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虍a(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算與支付

違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為上限，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。違約金應(yīng)在違約方收到通知后十日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

4.解除協(xié)議的后果

任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面通知后仍未能在30日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。解除協(xié)議不影響守約方已產(chǎn)生的權(quán)利和利益。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任

因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，并互相配合減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并就因不可抗力事件造成的損失分擔(dān)問(wèn)題達(dá)成一致。如雙方無(wú)法就損失分擔(dān)達(dá)成一致，可參考不可抗力事件發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和行業(yè)慣例進(jìn)行合理分擔(dān)。

5.解除協(xié)議：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)按實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用，雙方應(yīng)就未完成的工程部分進(jìn)行妥善處理，如協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償或返還預(yù)付款項(xiàng)等。

6.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除、延期履行、費(fèi)用增加或損失擴(kuò)大，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并盡最大努力減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方案。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的原則下進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如行業(yè)協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)本著中立、公正的原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，若一方不履行，另一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議后，可在本協(xié)議中約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行，法院作出的判決對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行法院判決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案，避免采取過(guò)激行為或損害對(duì)方利益。雙方應(yīng)尊重事實(shí)，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)協(xié)議的履行和雙方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決地的確定：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的地域范圍，如選擇特定的仲裁委員會(huì)或人民法院。如未明確約定，任何一方均可向項(xiàng)目所在地或雙方住所地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何工程內(nèi)容分包給第三方。乙方自行分包的，應(yīng)保證分包方的資質(zhì)和能力符合本協(xié)議的要求，并承擔(dān)因分包行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)文件、施工方案、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議履行完畢后歸甲方所有。乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議以外的任何目的，也不得泄露給任何第三方。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。