貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議8篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方與乙方就位于__________（詳細(xì)位置）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）達(dá)成買賣意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、平等、誠實(shí)、守信的原則，特訂立本貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、標(biāo)的房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。3.余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）通過銀行貸款方式支付。三、貸款相關(guān)事宜1.甲方同意乙方以貸款方式支付購房款。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。3.若因乙方信用或其他原因造成貸款未能成功，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金方式支付余款。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方付清全款后，甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后一定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后反悔，定金不予退還。3.若因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)支付違約金并退還已支付的款項(xiàng)。4.若因乙方原因未能按期支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓。2.雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)互相提供必要的協(xié)助和配合。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將貸款房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋為貸款房屋，貸款余額為[貸款余額]，貸款銀行為[貸款銀行]。甲方保證該房屋是其在貸款銀行的唯一抵押物。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及貸款余額。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的銀行賬戶。支付完成后，甲方將向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.在乙方完成支付后，甲方將立即向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未能在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)完成支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未能在乙方完成支付后立即交付房屋并協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。五、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字或蓋章：[甲方簽字或蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字或蓋章：[乙方簽字或蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有貸款房屋的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：___________________房屋面積：___________________平方米房屋權(quán)屬證明文件編號：___________________貸款情況說明：該房屋尚有未結(jié)清貸款，貸款總額為______人民幣，甲方已經(jīng)取得貸款銀行的同意，可以轉(zhuǎn)讓該房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋以______人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金______人民幣給甲方。3.乙方應(yīng)在______日前支付剩余房款______人民幣。4.甲方收到乙方全額房款后，辦理房屋貸款償還及相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.乙方在房屋交付后承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。四、貸款償還及權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在收到全額房款后，負(fù)責(zé)償還房屋貸款。2.貸款還清后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款及定金。3.若因甲方原因，未能按期償還貸款或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有貸款房屋的合法所有權(quán)，現(xiàn)自愿將其貸款房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號__________單元，建筑面積__________平方米，房屋性質(zhì)為__________。房屋當(dāng)前貸款情況為：貸款總額__________元，剩余貸款__________元。甲方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，并已辦理房屋抵押登記手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方約定，甲方將貸款房屋以人民幣__________元（大寫：__________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________________元整）。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付首款人民幣__________元（大寫：__________________元整）。3.剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________________元整）在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料及證明。四、貸款償還及解除抵押1.甲方應(yīng)按時(shí)償還房屋貸款，確保不因逾期還款導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.在乙方完成房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理貸款償還及解除抵押手續(xù)。3.若甲方未能按時(shí)償還貸款或解除抵押，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________元整）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照總房價(jià)的______%向乙方支付違約金。3.若甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（借款人）：丁方（貸款人）：戊方（抵押人）：己方（質(zhì)權(quán)人）：甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就貸款房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方、乙方、丙方同意，由丙方向丁方申請貸款，并由甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，以作為貸款的抵押物。同時(shí)，丙方將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)償還貸款。甲方、乙方、丙方均承諾遵守本協(xié)議的所有條款和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋轉(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，具體房屋信息如下：*房屋位置：XXXXXXXXX*房屋面積：XXXX平方米*房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXX2.貸款申請丙方向丁方申請貸款，貸款金額為XXXXXX元，貸款期限為XXXX年。丙方將房屋抵押給丁方，作為貸款的擔(dān)保。戊方作為抵押人，同意將房屋抵押給丁方。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓丙方將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)居住和使用該房屋。乙方需按時(shí)償還貸款，并確保房屋的安全和完好。4.還款責(zé)任乙方需按時(shí)向丁方償還貸款本金和利息。如果乙方未能按時(shí)還款，丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方需確保房屋的價(jià)值不低于貸款金額，并保持房屋的良好狀態(tài)。5.違約責(zé)任如果任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*甲方需賠償乙方因違約造成的損失。*乙方需賠償丁方因違約造成的損失。*丙方需賠償甲方和乙方因違約造成的損失。*丁方需賠償丙方和乙方因違約造成的損失。*戊方需賠償丁方因違約造成的損失。*己方需賠償戊方因違約造成的損失。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己六方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙、丁、戊、己六方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，各方需嚴(yán)格遵守。如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套貸款房屋，位于[房屋位置]，甲方希望將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，位于[房屋位置]，建筑面積為[房屋面積]平方米。甲方已經(jīng)向銀行申請了貸款，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋的全部價(jià)值，甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方的指定賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商確定的方式。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施完好。2.雙方同意在交付后[過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、貸款償還及抵押權(quán)解除1.甲方同意在過戶手續(xù)完成后[還款期限]內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)貸款的償還義務(wù)。在此期間，甲方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，確保貸款的正常償還。2.乙方同意在過戶手續(xù)完成后[抵押權(quán)解除期限]內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。解除抵押權(quán)所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及爭議解決1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字或蓋章：[甲方簽字或蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字或蓋章：[乙方簽字或蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方貸款房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，建筑面積為XXX平方米，房屋類型為XXX。甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、貸款情況甲方因購房需要，向XXX銀行申請了貸款，貸款總額為XXX元，貸款期限為XX年。甲方已按照合同約定按時(shí)償還貸款，未出現(xiàn)逾期還款情況。三、轉(zhuǎn)讓意向乙方對甲方所售房屋感興趣，愿意購買該房屋。乙方已了解該房屋的貸款情況，并同意在甲方還清貸款后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方約定，乙方以XXX元的價(jià)格購買甲方所售房屋。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，會向乙方出具收據(jù)。五、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方在支付完購房款后，甲方需在XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)外整潔，附屬設(shè)施完好。2.房屋過戶：在甲方還清貸款后，甲、乙雙方需共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到購房款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還購房款并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在支付完購房款后未能按時(shí)配合甲方辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括契稅、增值稅等，均由乙方承擔(dān)。甲方在過戶過程中只需協(xié)助乙方完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納。2.爭議解決：如甲、乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.合同終止：若甲、乙雙方協(xié)商一致的，可以書面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)將購房款返還給乙方（如已支付）。協(xié)議終止不影響雙方已享有的權(quán)利或需承擔(dān)的義務(wù)。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)通過貸款方式購置?，F(xiàn)甲方同意將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓