服務和協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于[甲方詳細注冊地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，職務為[職務名稱]，聯系方式為[聯系電話及電子郵箱]。甲方是一家依法設立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質，如有限責任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本協(xié)議項下的權利與義務。甲方在[相關行業(yè)領域]擁有豐富的[業(yè)務經驗或市場地位]，根據自身業(yè)務發(fā)展需要，擬與乙方就[具體服務內容，如租賃、買賣、委托等]事宜達成合作。

甲方的主要經營范圍涉及[具體業(yè)務范圍，如房地產租賃、商品銷售、項目咨詢等]，具備履行本協(xié)議所需的[相關資質或資源，如租賃資格、銷售渠道、專業(yè)團隊等]。在本協(xié)議簽署前，甲方已充分了解乙方的服務能力及市場信譽，并經[第三方機構或專業(yè)人士]的盡職確認，乙方具備提供本協(xié)議約定服務的[專業(yè)能力或合規(guī)性]。甲方與乙方之間的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過本協(xié)議的履行，實現[具體合作目標，如獲取優(yōu)質租賃物業(yè)、完成特定商品交易、提升項目執(zhí)行效率等]。

為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，甲乙雙方達成本協(xié)議。甲方作為[買方/出租方/委托方]，主要權利包括[概括性描述，如選擇符合要求的商品、要求乙方按時交付租賃物、監(jiān)督乙方履行委托事項等]；乙方作為[賣方/承租方/服務提供方]，主要義務包括[概括性描述，如保證商品質量、按時交付租賃物、按照約定提供服務并達到預期效果等]。雙方均確認已充分理解本協(xié)議內容，并自愿遵守其各項約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于[乙方詳細注冊地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，職務為[職務名稱]，聯系方式為[聯系電話及電子郵箱]。乙方是一家依法設立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質，如有限責任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本協(xié)議項下的權利與義務。乙方在[相關行業(yè)領域]擁有專業(yè)的[服務能力或市場地位]，根據自身業(yè)務優(yōu)勢，擬與甲方就[具體服務內容，如租賃、買賣、委托等]事宜達成合作。

乙方的主要經營范圍涉及[具體業(yè)務范圍，如房地產租賃、商品銷售、項目咨詢等]，具備履行本協(xié)議所需的[相關資質或資源，如租賃資格、銷售渠道、專業(yè)團隊等]。在本協(xié)議簽署前，乙方已充分了解甲方的合作需求及市場地位，并經[第三方機構或專業(yè)人士]的盡職確認，甲方具備支付相關款項或履行其他配合義務的[經濟實力或合規(guī)性]。乙方與甲方之間的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過本協(xié)議的履行，實現[具體合作目標，如獲取穩(wěn)定的銷售渠道、完成租賃業(yè)務、提升項目執(zhí)行效率等]。

為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，甲乙雙方達成本協(xié)議。乙方作為[賣方/承租方/服務提供方]，主要義務包括[概括性描述，如保證商品質量、按時交付租賃物、按照約定提供服務并達到預期效果等]；甲方作為[買方/出租方/委托方]，主要權利包括[概括性描述，如選擇符合要求的商品、要求乙方按時交付租賃物、監(jiān)督乙方履行委托事項等]。雙方均確認已充分理解本協(xié)議內容，并自愿遵守其各項約定。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽署背景源于甲乙雙方在[相關行業(yè)領域]的長期業(yè)務往來及相互信任。甲方基于自身[業(yè)務發(fā)展需求或戰(zhàn)略規(guī)劃]，需通過乙方獲取[具體服務內容，如租賃物業(yè)、商品、項目服務等]，而乙方亦希望通過與甲方的合作，拓展[業(yè)務渠道或市場資源]。雙方在充分溝通后，一致同意通過本協(xié)議明確合作范圍、權利義務及違約責任，以保障雙方合法權益，促進合作順利進行。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方充分披露其合作需求及支付能力，乙方已向甲方充分披露其服務能力及交付條件；

（2）雙方已就本協(xié)議項下的[具體合作內容，如租賃期限、商品規(guī)格、服務標準等]達成一致；

（3）雙方均具備履行本協(xié)議所需的[法律資格、經濟實力、專業(yè)能力等]，且不存在任何可能影響本協(xié)議履行的法律或事實障礙。

基于上述背景及前提條件，甲乙雙方同意以本協(xié)議為據，建立長期穩(wěn)定的合作關系。本協(xié)議的履行將有助于甲方實現[業(yè)務目標或戰(zhàn)略意圖]，同時為乙方創(chuàng)造[經濟效益或市場機會]。雙方承諾在本協(xié)議框架內，以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式推進合作，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更，應經雙方書面協(xié)商一致。

本協(xié)議的簽訂不僅反映了甲乙雙方對當前市場環(huán)境的共同認知，也體現了雙方對未來合作的積極預期。雙方均表示，將通過本協(xié)議的履行，共同推動[合作領域]的[行業(yè)進步或資源整合]，并在此基礎上，探索更多潛在的合作機會。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在[具體服務內容，如租賃、買賣、委托等]合作中的權利與義務，確保雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，實現[具體合作目標，如租賃物的有效使用、商品交易的順利完成、項目的高效執(zhí)行等]。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內容：

1.甲乙雙方同意交易的標的物或服務內容，包括[具體標的物描述或服務項目清單]。

2.雙方權利義務的劃分，包括但不限于[買方/出租方/委托方]的審查權、選擇權、監(jiān)督權，以及[賣方/承租方/服務提供方]的交付義務、保證義務、配合義務等。

3.交易價格、支付條件、履行期限等核心條款的約定。

4.違約責任、不可抗力、爭議解決等保障性條款的約定。

5.其他雙方共同商定的與交易相關的附屬事項，如保密條款、知識產權歸屬等。本協(xié)議旨在通過上述約定，為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作過程清晰、高效、無爭議。

第二條定義

1.**“協(xié)議”**：指本協(xié)議及其所有附件、補充協(xié)議的統(tǒng)稱，包括但不限于協(xié)議正文及雙方簽署的任何書面補充。

2.**“標的物”**：指本協(xié)議項下甲方購買/租賃/委托乙方提供的[具體商品名稱、租賃物業(yè)、服務項目等]。

3.**“服務”**：指乙方根據本協(xié)議約定向甲方提供的[具體服務內容，如咨詢、執(zhí)行、維護等]，包括但不限于前期準備、執(zhí)行過程及后續(xù)交付。

4.**“履行期限”**：指本協(xié)議項下雙方義務的執(zhí)行時間范圍，包括但不限于交付時間、付款節(jié)點、服務周期等。

5.**“違約責任”**：指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

6.**“不可抗力”**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.**“爭議”**：指雙方在本協(xié)議履行過程中產生的任何分歧或糾紛。

8.**“書面形式”**：指本協(xié)議或其他文件以紙質、數據電文、電子簽名等形式存在的可被確認的記錄。

上述定義旨在消除協(xié)議條款中的歧義，確保雙方對本協(xié)議內容的理解一致。如本協(xié)議未明確定義的術語，應結合上下文及行業(yè)慣例進行解釋。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供[標的物或服務]，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。甲方有權在[具體情形下，如乙方交付物不符合約定時]要求乙方采取補救措施或賠償損失。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付款項，包括但不限于[價格條款中列明的款項]。甲方有權要求乙方提供[發(fā)票、驗收單等文件]，并有權對乙方提供的文件進行核對。如乙方提供的文件不符合要求，甲方有權拒絕付款或要求乙方補充。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點接收標的物或服務，并配合乙方完成必要的驗收、簽收等程序。甲方無正當理由拒絕接收的，應承擔標的物或服務逾期交付的責任。

（4）甲方應保證其提供的[相關信息、資料、資質等]真實、合法、有效，并配合乙方完成[相關審查、備案等程序]。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

（5）甲方應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密或利用協(xié)議內容損害乙方利益。

2.乙方的權力與義務

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項，并有權在甲方延遲付款時要求[利息、違約金等]。乙方有權要求甲方提供[合作所需的必要協(xié)助，如場地、人員等]，甲方應積極配合。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定提供標的物或服務，并保證其質量、數量、規(guī)格等符合[約定標準或行業(yè)規(guī)范]。乙方應向甲方提供[合格證明、檢測報告等文件]，并承擔因標的物或服務不合格導致的全部責任。如甲方對標的物或服務有特殊要求，乙方應書面確認并按約定執(zhí)行。

（3）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點交付標的物或服務，并有權在甲方未提供必要條件時拒絕履行。乙方應保證履約過程的安全、合規(guī)，并承擔因自身原因導致的[事故、損失等]。

（4）乙方應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密或利用協(xié)議內容損害甲方利益。乙方應采取合理措施保護甲方的知識產權，并保證其提供的服務不侵犯第三方合法權益。如因乙方侵權導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

（5）乙方應配合甲方完成[相關審計、檢查等程序]，并及時響應甲方的合理訴求。乙方有權要求甲方提供[履約所需的必要信息、資料等]，甲方應書面確認并按約定提供。

（6）乙方應保證其履約能力，如因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應及時通知甲方并采取補救措施。乙方無正當理由解除協(xié)議的，應承擔違約責任。

雙方均應本著專業(yè)、誠信的原則履行本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如確需變更，應經雙方書面協(xié)商一致。雙方權利義務的履行應以本協(xié)議為準，任何口頭承諾或補充均不得與本協(xié)議沖突。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下[標的物或服務]的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格已包含[費用范圍，如稅費、運輸費、安裝費等，根據實際情況選擇]。如存在[政府指導價、市場價格波動等]因素，價格調整應基于雙方書面協(xié)商一致。

2.支付方式：甲方應采用[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向乙方支付款項。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名]，賬號：[乙方銀行賬號]。乙方應在收到款項后向甲方開具等額[發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票]，甲方應在收到發(fā)票后[時間，如30]個工作日內完成[稅務驗證或報銷流程]。

3.支付時間：本協(xié)議項下的款項支付分[期數]次進行，具體支付節(jié)點及金額如下：

-合同簽訂后[時間，如5]個工作日內，甲方支付總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元；

-[標的物或服務]交付/完成[百分比]%后[時間，如10]個工作日內，甲方支付總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元；

-剩余款項在[最終節(jié)點條件，如驗收合格后][時間，如10]個工作日內支付完畢。

4.支付保障：甲方應確保支付行為的合法性，乙方應確保收款賬戶信息準確無誤。如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權要求甲方支付[滯納金比例或具體金額]，但滯納金總額不應超過總價的[百分比]%。如因乙方原因導致收款錯誤，乙方應負責向甲方支付[補償金額或具體方式]，并承擔由此產生的全部損失。

5.付款憑證：所有支付行為均應以書面憑證為準，甲乙雙方應妥善保存相關記錄以備查驗。如雙方對支付記錄存在爭議，應以[權威機構或書面文件]的認定為準。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限，如1年或具體日期]。如協(xié)議到期前雙方未提出書面解除要求，本協(xié)議自動續(xù)期[續(xù)期時間，如1年]，續(xù)期次數不限。

2.標的物交付/服務提供期限：乙方應在[起始時間，如協(xié)議生效后10]日內將[標的物]交付至甲方指定地點[交付地址]，或開始提供本協(xié)議約定的[服務內容]。甲方應在收到標的物/服務后[驗收時間，如5]日內完成驗收，并書面確認。

3.關鍵時間節(jié)點：

-甲方應于[具體日期或條件]前完成[付款節(jié)點]，乙方應于收到款項后[時間，如3]個工作日內確認并開始履行相應義務；

-如需[第三方介入，如監(jiān)理、審計等]，相關程序應在[時間]內完成，其結果作為本協(xié)議履約的參考依據；

-協(xié)議終止或解除后，乙方應在[時間，如30]日內完成[標的物回收、資料返還、服務交接等]，甲方應配合完成相關手續(xù)。

4.延期履行：如因不可抗力或雙方書面協(xié)商一致，履行期限可延期，但延期時間不應超過[具體期限]。延期履行不影響違約責任的追究，但雙方應就延期履行期間的[風險分擔、費用調整等]另行協(xié)商。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：本協(xié)議任何一方違反約定均應承擔相應違約責任，違約責任包括但不限于[繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等]。具體違約情形及后果約定如下：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額的[違約金比例，如萬分之五]作為違約金，但違約金總額不應超過合同總價的[百分比]%。逾期超過[時間，如30]日，乙方有權單方解除協(xié)議，并要求甲方支付[違約金總額或賠償金額]。甲方逾期付款還可能導致乙方拒絕履行后續(xù)交付義務或采取[暫停服務、扣留標的物等]措施。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標的物或提供服務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的[違約金比例，如萬分之五]作為違約金，但違約金總額不應超過合同總價的[百分比]%。逾期超過[時間，如30]日，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付[違約金總額或賠償金額]。乙方逾期履約還可能導致甲方采取[拒絕驗收、要求降價、解除合同等]措施。

2.標的物/服務質量違約責任：如乙方提供的標的物或服務質量不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標準，甲方有權要求乙方在[時間，如10]日內采取補救措施（如更換、重做、修理等），并承擔由此產生的全部費用。若乙方未能在規(guī)定期限內完成補救或補救后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償[損失金額或賠償標準，如雙倍價金或實際損失]。賠償范圍包括但不限于[直接損失、預期利益損失、檢測費、律師費等]。

3.保密條款違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或利用協(xié)議內容損害對方利益的，應向對方支付[違約金金額或計算方式]，并承擔對方的全部損失，包括但不限于[經濟損失、商譽損失、費等]。違約方還應承擔因違約行為導致的[訴訟、仲裁等]法律費用。

4.解除協(xié)議的違約責任：如一方嚴重違約導致協(xié)議目的無法實現，守約方有權單方解除協(xié)議，違約方除承擔本協(xié)議約定的違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于[合同履行后可獲得的利益、為履行合同已支出的費用等]。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已收款項及財產，并完成必要的結算手續(xù)。

5.不可抗力免責：本協(xié)議約定的不可抗力情形下，雙方互不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供[不可抗力證明文件]，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調整履行方式。因不可抗力導致的協(xié)議部分或全部不能履行，不構成違約，雙方應合理分擔損失。

6.賠償責任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責任應以[實際損失金額]為限，且累計賠償總額不應超過合同總價的[百分比]%。但甲方因乙方違約導致的[關聯業(yè)務損失、商譽損失等]不受此限制。雙方均應采取合理措施防止損失擴大，否則應對擴大的損失承擔責任。

7.違約金與實際損失的銜接：如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應補足差額部分。雙方應在違約發(fā)生后[時間，如30]日內就實際損失進行核實，并書面確認賠償金額。如雙方對實際損失存在爭議，應通過[協(xié)商、鑒定或仲裁]解決。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調整、征收、征用等）、瘟疫、流行病、網絡攻擊、基礎設施中斷（如電力、通訊中斷）以及其他類似事件。不可抗力應自其發(fā)生之日起持續(xù)超過[具體天數，如30]日，或雖已消除但已對協(xié)議履行造成實質性影響。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后[具體天數，如5]日內書面通知對方，并隨附[不可抗力證明文件，如政府公告、新聞報道、第三方機構證明等]。通知應包含不可抗力的具體情形、影響范圍及預計持續(xù)時間。如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數，如30]日，雙方應再次協(xié)商確定是否解除協(xié)議或調整履行方式。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行相關義務的，該方不承擔違約責任，但應采取合理措施防止損失擴大。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力完全妨礙協(xié)議目的實現，雙方均有權解除協(xié)議，已產生的費用按實際履行比例結算，互不承擔賠償責任。

4.協(xié)商與證明：因不可抗力產生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，應以不可抗力發(fā)生時有效的[法律、法規(guī)或行業(yè)慣例]作為判斷依據。任何一方不得僅以不可抗力為由拒絕履行已部分履行的義務，且不可抗力的存在應以[法院或仲裁機構]的最終認定為準。

5.不可抗力解除的效力：協(xié)議因不可抗力解除后，雙方應返還已收款項及財產，并完成必要的結算。不可抗力的影響消除后，如協(xié)議條件仍具備，雙方可協(xié)商恢復履行或重新訂立協(xié)議，但原協(xié)議的解除不影響雙方因不可抗力產生的權利義務。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權利義務履行、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應書面記錄，并經雙方確認。如協(xié)商不成，爭議應由以下第[選擇項，如1]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁機構名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）依法向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。

2.爭議管轄：仲裁或訴訟應適用本協(xié)議簽訂地法律[具體法律名稱]，但爭議解決程序應遵循[仲裁地或法院地]的法律及司法解釋。仲裁地點為[具體城市]，訴訟地點以[受理法院]的最終裁定為準。

3.證據與費用：爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整的證據材料。除本協(xié)議另有約定外，仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔其[律師費、保全費等合理費用]。雙方均應承擔因爭議解決而產生的[差旅費、翻譯費等必要開支]。

4.期間與送達：本協(xié)議項下的通知、請求等期間計算應以[仲裁地或法院地]的法律為依據。所有書面文件應通過[專人遞送、掛號信、電子郵件等可確認送達的方式]送達至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。如地址變更，應提前[具體天數，如10]日書面通知對方。任何一方逾期未收到通知的，不影響爭議解決的效力。

5.爭議的獨立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的任何爭議提起仲裁或訴訟的，不影響其他方就同一或相關爭議提起仲裁或訴訟的權利，亦不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議其他部分的義務，除非雙方另有書面約定。雙方均應遵守爭議解決地的法律及程序規(guī)定，不得采取任何妨礙或拖延爭議解決的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、數據電文等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前[具體天數，如10]日書面通知對方。通過電子郵件或數據電文發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，發(fā)出后[具體天數，如3]日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出，原協(xié)議未變更的部分仍然有效。任何一方不得單方變更協(xié)議內容，否則變更無效，并視為違約。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除協(xié)議前，應提前[具體天數，如30]日書面通知