公司租用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)租賃管理集團(tuán)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)資源及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為拓展業(yè)務(wù)范圍及優(yōu)化資產(chǎn)配置，需租賃符合特定使用功能的辦公場(chǎng)所；

鑒于乙方系一家專注于企業(yè)租賃管理及商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的大型機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的物業(yè)網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的租賃團(tuán)隊(duì)及成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)體系，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)；

基于雙方在市場(chǎng)資源、專業(yè)能力及業(yè)務(wù)需求方面的高度契合，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方為其尋找并租賃符合特定條件的辦公場(chǎng)所，乙方同意接受委托并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行將圍繞甲方租賃需求展開，涉及物業(yè)篩選、租賃談判、合同簽訂、履行監(jiān)督等全過程服務(wù)。乙方將利用其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供一站式租賃解決方案，確保甲方在租賃過程中獲得符合實(shí)際需求、具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及法律保障的辦公場(chǎng)所。雙方的合作將基于明確的權(quán)利義務(wù)劃分、規(guī)范的流程管理及完善的違約責(zé)任機(jī)制，以保障協(xié)議的順利履行及雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在辦公場(chǎng)所租賃服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的租賃咨詢與執(zhí)行服務(wù)，幫助甲方成功租賃到符合其使用需求的辦公場(chǎng)所。協(xié)議范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方的租賃需求清單（詳見附件一），在全國(guó)范圍內(nèi)或甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行辦公場(chǎng)所的搜尋、篩選與推薦；乙方負(fù)責(zé)與潛在房源提供方進(jìn)行初步接洽和談判，并向甲方提供詳細(xì)的房源信息、租賃條件及市場(chǎng)分析報(bào)告；乙方協(xié)助甲方對(duì)意向房源進(jìn)行實(shí)地考察，并提供專業(yè)的租賃建議；乙方代表甲方進(jìn)行租賃合同的談判，并根據(jù)甲方的指示簽署相關(guān)協(xié)議；在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并定期向甲方匯報(bào)物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況；乙方為甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修協(xié)調(diào)、租金繳納提醒、續(xù)租協(xié)商等。本協(xié)議旨在通過雙方緊密合作，為甲方實(shí)現(xiàn)辦公場(chǎng)所租賃的全程無(wú)憂服務(wù)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“辦公場(chǎng)所”系指由甲方租賃用于公司日常運(yùn)營(yíng)、商務(wù)活動(dòng)、員工辦公等用途的房產(chǎn)，包括但不限于整層、整棟、部分樓層或獨(dú)立辦公單元。

“租賃需求清單”系指甲方提供的詳細(xì)辦公場(chǎng)所規(guī)格、數(shù)量、地理位置、預(yù)算范圍及其他特殊要求的書面文件。

“租賃服務(wù)費(fèi)”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

“租賃合同”系指甲方與最終房源提供方簽訂的正式租賃協(xié)議。

“市場(chǎng)分析報(bào)告”系指乙方就特定區(qū)域或特定類型的辦公場(chǎng)所市場(chǎng)行情、租金水平、空置率等進(jìn)行的調(diào)研分析報(bào)告。

“售后服務(wù)”系指本協(xié)議項(xiàng)下租賃合同簽訂后，乙方為甲方提供的持續(xù)性的物業(yè)管理和租賃相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一的內(nèi)容，全面履行租賃服務(wù)職責(zé)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的辦公場(chǎng)所信息及租賃方案。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的房源進(jìn)行選擇和評(píng)估，并有權(quán)決定是否進(jìn)入下一步的租賃談判。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的租賃咨詢意見，并對(duì)租賃過程中的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

d.在租賃合同談判階段，甲方有權(quán)就合同條款提出修改意見，并要求乙方代表其進(jìn)行協(xié)商。

e.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的租賃需求清單及補(bǔ)充信息，并保證所提供資料的真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合格租賃方案后，按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和反饋，不得無(wú)正當(dāng)理由拖延。

c.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃談判，并在授權(quán)范圍內(nèi)簽署相關(guān)文件。甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同中包含必要的保障條款，以維護(hù)自身利益。

e.甲方應(yīng)保證其最終選擇的租賃合同符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，并對(duì)租賃行為的合法性負(fù)責(zé)。

f.甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的租賃信息泄露給任何第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的租賃需求清單及補(bǔ)充資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，在全國(guó)范圍內(nèi)或指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行辦公場(chǎng)所的搜尋和推薦，并有權(quán)選擇合適的房源提供方進(jìn)行聯(lián)系。

c.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租賃服務(wù)費(fèi)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議。

d.在租賃合同談判階段，乙方有權(quán)代表甲方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)要求甲方提供必要的決策支持。

e.如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的租賃需求清單，利用其專業(yè)資源和市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，在合理時(shí)間內(nèi)提供至少三家（含）以上符合甲方要求的辦公場(chǎng)所信息及租賃方案。

b.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房源信息，包括但不限于物業(yè)位置、面積、格局、配套設(shè)施、租金水平、租賃期限、產(chǎn)權(quán)證明等，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

c.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與房源提供方的關(guān)系，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判，并爭(zhēng)取有利的租賃條件。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表其簽署相關(guān)文件。

d.乙方應(yīng)安排甲方對(duì)意向房源進(jìn)行實(shí)地考察，并全程陪同，提供必要的講解和說明。

e.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備租賃合同草案，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行修改和完善。乙方應(yīng)確保租賃合同的條款合法、合規(guī)，并最大限度地維護(hù)甲方的利益。

f.在租賃期間，乙方應(yīng)定期（至少每季度一次）向甲方匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于租金繳納情況、物業(yè)維修情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。

g.乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方處理物業(yè)維修問題、提醒甲方按時(shí)繳納租金、協(xié)助甲方進(jìn)行續(xù)租談判等。

h.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的租賃信息泄露給任何第三方。

i.如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒ψ赓U到辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)，用于補(bǔ)償乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的租賃服務(wù)。租賃服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用不包含乙方為甲方找到的最終租賃房源所產(chǎn)生的租金、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX企業(yè)租賃管理集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：

a.首期付款：本協(xié)議簽訂之日起七（7）日內(nèi)，甲方應(yīng)支付租賃服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

b.尾期付款：甲方與最終房源提供方簽訂正式租賃合同之日起十五（15）日內(nèi)，甲方應(yīng)支付租賃服務(wù)費(fèi)總額的剩余百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

4.乙方在收到甲方支付的租賃服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方成功租賃到符合條件的辦公場(chǎng)所并簽署正式租賃合同之日止。但乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供租賃服務(wù)的義務(wù)應(yīng)持續(xù)至甲方支付全部租賃服務(wù)費(fèi)之日止。

2.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在三十（30）日內(nèi)向甲方提供至少三家（3）符合甲方初步要求的辦公場(chǎng)所信息。如需延長(zhǎng)搜尋時(shí)間，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過二十（20）日。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合格租賃方案后，應(yīng)在十個(gè)（10）日內(nèi)給予反饋意見。如需安排實(shí)地考察，應(yīng)在收到方案后五個(gè)（5）日內(nèi)通知乙方。

4.乙方應(yīng)配合甲方在收到意向房源后十個(gè)（10）日內(nèi)完成初步談判。如進(jìn)入正式談判階段，乙方應(yīng)努力在二十（20）日內(nèi)促成雙方達(dá)成一致。

5.甲方應(yīng)在收到最終擬定的租賃合同文本后十五（15）日內(nèi)完成內(nèi)部審批并簽署。如需乙方協(xié)助談判，乙方應(yīng)在甲方提出要求后五個(gè)（5）日內(nèi)提供必要的支持。

6.協(xié)議的履行期限如有任何變更，雙方應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付租賃服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并解除本協(xié)議，甲方仍需支付全部未付的租賃服務(wù)費(fèi)及違約金。

b.若因甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方未能找到符合要求的辦公場(chǎng)所，或因甲方無(wú)故拒絕評(píng)估合格的租賃方案，甲方應(yīng)向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%）作為違約金。

c.若甲方在租賃合同談判階段惡意拖延或拒絕簽署，且非因乙方原因?qū)е?，甲方?yīng)向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）作為違約金。

d.甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）款第i項(xiàng)約定，因自身原因?qū)е录追阶罱K未能成功租賃到辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后十（10）日內(nèi)退還甲方已支付的全部租賃服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過租賃服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%）。

b.若乙方未能按照本協(xié)議第五條第1、2、3款約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃方案、安排實(shí)地考察或配合談判，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)收取但尚未收取的租賃服務(wù)費(fèi)（按本協(xié)議總費(fèi)用50%計(jì)算）的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，直至完成相應(yīng)義務(wù)為止。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

c.乙方在提供租賃服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方信息損害其利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方全部損失。

d.乙方提供的房源信息存在重大虛假，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)均以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商調(diào)整或提交仲裁/法院裁決。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本、費(fèi)用等。

6.法律責(zé)任：本協(xié)議任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任；構(gòu)成行政違法的，應(yīng)接受行政處罰。違約方應(yīng)主動(dòng)采取措施糾正違約行為，并確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：在本協(xié)議中，“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、騷亂、罷工以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)（7）日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（若非因違約方原因?qū)е拢?yīng)予以退還。

4.不可抗力后的行動(dòng)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于不可抗力的所有主張均需提供有效的證明文件，如官方公告、新聞報(bào)道、鑒定報(bào)告等，由提出主張的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，應(yīng)選擇以下第壹種方式解決：

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決。

4.訴訟：如選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由本協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用本條款約定。任何一方在本協(xié)議履行前或履行中就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本條款約定解決。

6.爭(zhēng)議通知：任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或采取行動(dòng)時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。如地址變更，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方。書面通知送達(dá)后三（3）日視為送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)（7）日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三個(gè)（3）工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。雙方確認(rèn)收到書面通知后，該通知方可產(chǎn)生法律效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方約定的協(xié)議目的已實(shí)現(xiàn)，即甲方已成功租賃到辦公場(chǎng)所并簽署正式租賃合同。

b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃需求、客戶信息、價(jià)格條件、談判過程等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)