離婚協(xié)議書和離婚1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，住所地位于[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系方式]。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型或個(gè)人身份]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方系因[協(xié)議涉及的具體事項(xiàng)，例如：房屋買賣、租賃、委托服務(wù)等]事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方達(dá)成一致，就相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系作出明確約定。甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律后果，并自愿參與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。甲方的主要目的是通過本協(xié)議實(shí)現(xiàn)[甲方具體目標(biāo)，例如：獲得特定房產(chǎn)、租賃特定場所、委托特定事項(xiàng)完成等]，并承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

在協(xié)議履行過程中，甲方將享有本協(xié)議賦予的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方保證其提供的所有文件、資料及信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。甲方將積極配合乙方完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)，并確保自身行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，住所地位于[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系方式]。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型或個(gè)人身份]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

乙方系因[協(xié)議涉及的具體事項(xiàng)，例如：房屋買賣、租賃、委托服務(wù)等]事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方達(dá)成一致，就相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系作出明確約定。乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律后果，并自愿參與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。乙方的主要目的是通過本協(xié)議實(shí)現(xiàn)[乙方具體目標(biāo)，例如：出售特定房產(chǎn)、出租特定場所、提供特定服務(wù)并收取報(bào)酬等]，并承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

在協(xié)議履行過程中，乙方將享有本協(xié)議賦予的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方保證其提供的所有文件、資料及信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方將積極配合甲方完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)，并確保自身行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

協(xié)議背景及前提條件：

本協(xié)議的簽署基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[協(xié)議涉及的具體事項(xiàng)]達(dá)成一致。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并愿意通過本協(xié)議解決相關(guān)法律問題。本協(xié)議的履行以雙方均具備完全民事行為能力、簽署協(xié)議時(shí)不存在法律障礙為前提條件。若任何一方存在法律禁止簽署本協(xié)議的情形，則本協(xié)議無效。雙方承諾在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)。本協(xié)議的簽訂及履行不影響雙方在其他協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在[協(xié)議涉及的具體事項(xiàng)，例如：房屋買賣、租賃、委托服務(wù)等]事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到有效保障。協(xié)議范圍包括但不限于[具體列舉協(xié)議涉及的核心內(nèi)容，例如：房產(chǎn)交付與過戶、租金支付與物業(yè)使用、委托事項(xiàng)的執(zhí)行與完成等]。雙方同意按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)利。本協(xié)議旨在通過合法、合規(guī)的方式解決相關(guān)法律問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系。協(xié)議的具體內(nèi)容將嚴(yán)格按照本協(xié)議條款執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，但雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的除外。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“協(xié)議標(biāo)的”指本協(xié)議中甲方與乙方權(quán)利義務(wù)指向的對象，例如：[具體標(biāo)的物，如房產(chǎn)、設(shè)備、服務(wù)項(xiàng)目等]；“履行期限”指本協(xié)議約定的各事項(xiàng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間；“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“爭議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決方式及程序。上述定義旨在明確相關(guān)術(shù)語在本協(xié)議中的具體含義，避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)享有協(xié)議項(xiàng)下約定的各項(xiàng)權(quán)利。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，如購房款、租金、服務(wù)費(fèi)等，并確保款項(xiàng)支付方式合法合規(guī)；

（2）提供履行協(xié)議所需的必要文件、資料及信息，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性；

（3）配合乙方完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋交付、過戶登記、物業(yè)交接等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（4）遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，但雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的除外；

（5）對乙方履行協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求其限期改正。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)享有協(xié)議項(xiàng)下約定的各項(xiàng)權(quán)利。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定提供協(xié)議標(biāo)的，并保證其質(zhì)量、數(shù)量及狀況符合約定；

（2）在協(xié)議履行期限內(nèi)完成協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)，并確保履行結(jié)果滿足甲方要求；

（3）配合甲方完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋交付、租賃備案、服務(wù)對接等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（4）遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，但雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的除外；

（5）對甲方提供的信息、資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（6）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（7）在協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理協(xié)議后續(xù)事宜。乙方的權(quán)利義務(wù)旨在確保協(xié)議的順利履行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

協(xié)議標(biāo)的的價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含[說明價(jià)格包含的具體內(nèi)容，例如：房屋的全部價(jià)款、租賃期間的租金總額、服務(wù)費(fèi)總額等]。

甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向乙方支付款項(xiàng)。

（2）支付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)、房屋交付之日起X日內(nèi)等]支付首付款人民幣[具體金額]元；余款人民幣[具體金額]元應(yīng)于[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[具體比例]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

支付條件同時(shí)適用于乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽署之日起至[協(xié)議終止時(shí)間]止，共計(jì)[具體期限]。

雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向乙方支付首付款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方交付協(xié)議標(biāo)的。

（2）甲方應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向乙方支付余款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)，例如：房屋交付、服務(wù)提供等。

如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理協(xié)議后續(xù)事宜，并適當(dāng)延長履行期限。

任何一方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[具體比例]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定交付協(xié)議標(biāo)的或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期履行部分千分之[具體比例]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方為尋求替代履行支付的合理費(fèi)用。

（3）如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議標(biāo)的無法交付或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議標(biāo)的無法交付或使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約金的計(jì)算與支付

違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢之日止。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

3.解除協(xié)議的條件

如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約

如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理協(xié)議后續(xù)事宜，并適當(dāng)延長履行期限。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.其他違約責(zé)任

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如一方因違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款獨(dú)立存在，不影響雙方在其他協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

違約責(zé)任的約定旨在確保協(xié)議的順利履行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，以保障協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第七條不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除

因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，并返還已收取的、因協(xié)議履行不能而未產(chǎn)生效用的款項(xiàng)。

4.協(xié)商與解除

發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商處理，直至不可抗力事件消除。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事宜。

不可抗力的約定旨在合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保協(xié)議在極端情況下仍能得到公平處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第[選擇序號，例如：一]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁語言為[具體語言]。

（2）依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]。

2.爭議解決原則

爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，并本著公平、合理、高效的原則處理爭議。雙方應(yīng)盡力通過書面形式溝通，避免不必要的時(shí)間和費(fèi)用支出。

3.仲裁/訴訟前的程序

在提交仲裁或提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日的書面協(xié)商期限。除非一方明確表示拒絕協(xié)商，否則任何一方在協(xié)商期限屆滿后單方面提起仲裁或訴訟，視為已放棄協(xié)商解決爭議的權(quán)利。

4.保密條款的適用

爭議解決過程中，雙方及參與爭議解決的人員（包括仲裁員、法官、律師等）均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.費(fèi)用承擔(dān)

除仲裁規(guī)則或法院審理規(guī)則另有規(guī)定外，因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的情況下，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)自行承擔(dān)因參與爭議解決而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

爭議解決條款的約定旨在為雙方提供一個(gè)明確、高效的爭議處理機(jī)制，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并確保協(xié)議能夠得到有效執(zhí)行。選擇仲裁或訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)充分考慮其利弊，并確保所選方式符合法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后[具體天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七（7）]日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更

對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.終止條件

除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，且雙方已協(xié)商解除；

（4）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)完成結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等手續(xù)。終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及爭議解決條款的效力。

4.法律適用與管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地[具體地點(diǎn)]為雙方約定的管轄地，雙方同意在此地點(diǎn)解決由此產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。

5.完整協(xié)議

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所