2025年房屋租賃合同（CF-2000-0602）最新樣本出租方（Landlord）：[出租方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方（Tenant）：[承租方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況出租方將其合法擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途，如居住]。第二條租賃期限租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。承租方應(yīng)在每月[具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[出租方姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.支付逾期違約責(zé)任：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[滯納金比例]向出租方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如15]天的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金1.承租方應(yīng)在本合同簽訂之日向出租方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施無損壞（自然損耗除外）、無欠費(fèi)（水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等），且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)將押金全額無息退還給承租方。如因承租方原因造成房屋或設(shè)施損壞、有欠費(fèi)等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求承租方補(bǔ)足。第五條房屋用途承租方應(yīng)按本合同約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，須征得出租方書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）出租方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)交付符合約定條件的該房屋。2.保證該房屋在租賃期內(nèi)的基本結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。3.負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面、下水道等公共設(shè)施（因承租方使用不當(dāng)或故意損壞的除外）的維修責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，非因承租方原因?qū)е路课轃o法使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并相應(yīng)順延租賃期限。5.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。6.有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查，但檢查前應(yīng)提前通知承租方。（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金和押金。2.妥善使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施（如家具、家電等，如有）的維修，因維修不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得制造過大噪音或其他影響他人正常生活的行為。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)退租，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至合同約定或交房時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），結(jié)清所有費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)。6.未經(jīng)出租方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.承擔(dān)租賃期間該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)（如適用）等費(fèi)用。第七條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，因出租方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.承租方負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生工作。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如出租方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租行為必須符合本合同約定的各項(xiàng)條款，并由轉(zhuǎn)租人和承租方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條費(fèi)用承擔(dān)承租方負(fù)責(zé)租賃期間該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)（如適用）等所有費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。出租方負(fù)責(zé)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)（如適用）中屬于公共部分或由出租方承擔(dān)的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任（一）承租方違約責(zé)任：1.未按本合同約定支付租金的，按第三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按本合同約定支付其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)向承租方追繳。3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，出租方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。5.逾期歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[滯納金比例，可與租金逾期滯納金不同]向出租方支付房屋占用費(fèi)，并承擔(dān)出租方因此遭受的其他損失。6.提前解約的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)出租方因此遭受的其他損失。（二）出租方違約責(zé)任：1.未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[滯納金比例]向承租方支付房屋占用費(fèi)。2.因出租方原因?qū)е路课轃o法使用，經(jīng)承租方催告后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)仍未修復(fù)的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還剩余租金及押金。3.提前收回房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于[Y]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金，并承擔(dān)承租方因此遭受的其他損失。第十一條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，合同可繼續(xù)履行。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首頁所列的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對(duì)方。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起