2025年學校保潔服務合同協議書甲方（服務接受方）：[學校全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[學校地址]乙方（服務提供方）：[保潔公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[保潔公司地址]資質證明：[資質證書編號]根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供學校保潔服務事宜，簽訂本合同。第一條服務內容與范圍乙方負責為甲方提供以下區(qū)域的日常及定期清潔服務：1.1公共區(qū)域：包括但不限于學校主入口大廳、主通道、樓梯間、電梯廳（內外）、走廊、樓梯扶手、校門口及周邊地面等的清掃、拖拭、吸塵。1.2教學區(qū)域：包括但不限于所有教室、辦公室、實驗室、語音室、多媒體教室、圖書館、閱覽室、會議室等的地面清潔、拖拭、桌椅、門窗、燈具、講臺、黑板（或白板）等的擦拭。1.3衛(wèi)生間：包括所有學生衛(wèi)生間、教師衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間等，涵蓋地面、墻面、便器、小便斗、洗手池、鏡面、隔斷、地漏等的清潔、消毒，并負責及時清理垃圾桶、補充洗手液和衛(wèi)生紙（如合同約定）。1.4食堂：包括食堂大廳地面、餐桌、餐椅、服務臺、墻地面等的清潔，后廚區(qū)域地面、操作臺、設備表面等的日常清潔（不含后廚深度清潔和排油煙管道清洗）。1.5宿舍公共區(qū)域：包括宿舍樓道、樓梯間、公共活動室等的日常清潔。1.6體育與活動區(qū)域：包括但不限于體育館地面、籃球場、足球場、跑道、操場等室外場地的日常清掃、拖拭或沖洗。1.7垃圾處理：負責所有指定垃圾收集點的垃圾清掃、收集、清運工作，并按要求做好垃圾站的日常清潔和消毒。1.8特殊清潔：根據甲方需求，執(zhí)行每月/每季度一次的大掃除、重點區(qū)域深度清潔、墻面粉刷（如合同約定）等工作。1.9其他：負責公共區(qū)域桌椅、扶手、服務臺、信箱、宣傳欄、植物盆栽等的定期擦拭，以及處理突發(fā)性污漬、嘔吐物等應急清潔工作。第二條服務期限與時間2.1本合同服務期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2服務時間安排：2.2.1日常清潔：白班時間為每日7:00至17:00，夜班時間為每日19:00至次日7:00。2.2.2特殊時段清潔：晚自習課后負責教室、公共區(qū)域清潔；周末及法定節(jié)假日根據甲方安排執(zhí)行清潔計劃。2.2.3深度清潔：原則上安排在寒暑假期間進行，具體時間由雙方協商確定。第三條服務標準與要求3.1乙方提供的服務應符合國家及地方相關清潔衛(wèi)生標準，如《潔凈場所清潔衛(wèi)生標準》等行業(yè)規(guī)范，并達到甲方日常使用的清潔要求。3.2地面清潔：目視無明顯污漬、積水、雜物。3.3桌椅、門窗、欄桿、扶手等物體表面：干凈、無灰塵、無污漬。3.4衛(wèi)生間：無明顯異味，便器、洗手池潔凈無污垢，地面干燥。3.5垃圾桶：內外清潔，無垃圾散落。3.6消毒：衛(wèi)生間、食堂等關鍵區(qū)域按規(guī)定進行消毒處理。3.7乙方應使用對學校設施和物品安全無害的清潔劑，并妥善保管。3.8甲方有權對乙方的服務過程和質量進行定期或不定期的檢查、監(jiān)督，并保留檢查記錄。乙方應積極配合。3.9甲方將根據服務質量設定考核機制，并有權依據合同約定對乙方進行獎懲。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1按照合同約定及時足額向乙方支付服務費用。4.1.2為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔用水、用電接口、清潔工具存放空間、清潔劑存放地點等。4.1.3指定專人負責與乙方的日常溝通、協調及管理工作。4.1.4負責對乙方工作人員進行必要的背景審查，并要求乙方對工作人員進行安全、行為規(guī)范培訓。4.1.5按照合同約定對乙方的服務進行監(jiān)督檢查和效果驗收。4.1.6采取合理措施維護乙方工作人員在校園內的人身安全，提供必要的安全防護用品指導。4.1.7要求乙方遵守學校的各項規(guī)章制度，不得干擾學校正常的教學、工作秩序。4.2乙方的權利與義務：4.2.1按照合同約定的內容、標準、時間提供服務，確保服務質量。4.2.2乙方應向甲方提供足夠數量、具備相應技能的清潔服務人員，所有工作人員均需按規(guī)定著裝整齊、佩戴工牌。4.2.3乙方自行負責準備、維護所有清潔工具、設備，并確保其運行正常。清潔劑由乙方采購，確保符合環(huán)保及安全要求。4.2.4嚴格執(zhí)行垃圾分類收集規(guī)定，按時將垃圾清運至指定地點，并按要求對垃圾站進行清潔消毒。4.2.5嚴格遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于工作時間、著裝要求、安全規(guī)范等。4.2.6負責做好自身操作區(qū)域的安全防護工作，工作人員應接受安全培訓，注意操作安全，防止發(fā)生意外事故。如發(fā)生意外，應立即報告甲方并采取救助措施。4.2.7未經甲方書面同意，不得將本合同項下的服務轉包或分包給任何第三方。4.2.8妥善保管甲方提供使用的清潔工具、設備及其他物品，如有損壞或遺失應照價賠償。4.2.9積極配合甲方的檢查、監(jiān)督工作，并根據甲方提出的合理化建議進行改進。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用標準：本合同服務費用按[]方式計費，具體為[]元/月（或按面積[]元/㎡/月，或按項目包干總價[]元/年）。費用包含但不限于人工、清潔工具、設備折舊、清潔劑、垃圾清運、保險等所有提供本合同約定服務相關的費用。5.2本合同總服務費用為人民幣[]元（大寫：[]）。5.3支付周期：服務費用按[]支付，即每[]月（或每季度）支付一次。5.4支付時間：乙方應在每個支付周期結束后[]個工作日內，向甲方提供符合要求的發(fā)票及費用結算清單，甲方核對無誤后于收到發(fā)票及清單后的[]個工作日內支付相應費用。5.5支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方以下賬戶：開戶名稱：[保潔公司全稱]開戶銀行：[銀行名稱及支行]銀行賬號：[銀行賬號]5.6如因服務質量問題被甲方扣減費用，該費用應在當期或次期服務費用中直接扣除。第六條保密條款6.1甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中，對于相互知悉的包括但不限于商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料、財務數據等非公開信息，均負有保密義務。6.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。6.3本保密義務不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[]年。第七條違約責任7.1甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[]‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[]%。7.2乙方未能達到合同約定的服務標準，經甲方書面指出后[]日內仍未整改達標或整改效果不明顯的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權根據實際情況，扣除相應服務費用；若情節(jié)嚴重或屢教不改，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3因乙方原因導致甲方財產（包括但不限于建筑物、設施設備等）受到損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.4任何一方擅自單方面解除本合同，除不可抗力或符合合同約定的解除條件外，應向對方支付合同總金額[]%的違約金；若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失差額。7.5乙方工作人員在服務期間發(fā)生傷害他人或造成財產損失的事件，應由乙方承擔全部責任并負責處理善后事宜，給甲方造成影響的，乙方應予以賠償。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等。8.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[]小時內通知對方，并在合理期限內提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。8.3雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。（或：協商不成的，任何一方均有權向[]仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列任一情況下終止：10.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。10.3.2經雙方協商一致，書面同意終止合同的。10.3.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，守約方根據合同約定或法律規(guī)定解除合同的。10.3.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.4合同終止后，乙方應在[]日內完成所有工作的清算交接，甲方應結清所有應付未付款項。雙方應按照約定處