市區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、租賃范圍及面積甲方將其位于市區(qū)商貿(mào)城的商鋪出租給乙方，具體范圍包括商鋪的地面、墻面、天花板及附屬設(shè)施等。商鋪的面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期內(nèi)，如因經(jīng)營需要增加面積，需向甲方申請，甲方同意后，租金按新增面積相應(yīng)調(diào)整。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金元。租賃保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同規(guī)定，租賃期滿時，甲方應(yīng)將租賃保證金退還乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。物業(yè)管理費為元/月，其他相關(guān)費用根據(jù)實際需要計算。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。如乙方逾期支付上述費用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費用的萬分之五。六、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可以對商鋪進行裝修及改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修及改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方裝修及改造商鋪的費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀交還甲方。如因裝修及改造導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商一致解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。如乙方逾期交還商鋪的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。同時，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還商鋪并賠償損失。八、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他約定事項2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進行維護、保養(yǎng)及修繕等工作。如因維修等原因需暫停營業(yè)的，應(yīng)提前通知乙方并盡力協(xié)助乙方做好相關(guān)工作安排。篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)商貿(mào)城的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置和面積如下：2.面積：XXXXXX平方米二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月XX元（大寫：XXXXXX元），年租金為XX元（大寫：XXXXXX元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XXXXXX元）。四、押金及支付方式1.乙方承租商鋪的押金為XX元（大寫：XXXXXX元），于合同簽訂時一次性支付至甲方指定賬戶。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和商貿(mào)城的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于扣除押金、支付違約金等。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方在確認(rèn)商鋪完好并收回押金后退還乙方租金余額。九、其他約定1.雙方如有其他未盡事宜或特殊需求，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的復(fù)印件、掃描件、打印件等具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系位置：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系位置：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、承租商鋪乙方承租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX商貿(mào)城XX區(qū)XX層XX號，建筑面積XX平方米。該商鋪由甲方負責(zé)裝修，費用由甲方承擔(dān)。乙方需保證商鋪內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞需及時告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方需將商鋪歸還甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年租金共計XX元。租金不含稅，發(fā)票由乙方自行負責(zé)。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期未支付，需向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日XX元。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方繳納保證金XX元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額退還乙方。五、其他費用1.物業(yè)費：乙方需按照商貿(mào)城的規(guī)定，向物業(yè)公司支付物業(yè)費。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年物業(yè)費共計XX元。2.水電費：乙方需按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場價格進行調(diào)整。乙方需在每月收到甲方賬單后XX個工作日內(nèi)完成支付。3.空調(diào)費：商鋪的空調(diào)費用由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年空調(diào)費共計XX元。具體計費方式根據(jù)空調(diào)使用時間和溫度進行調(diào)整。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如有損壞商鋪設(shè)施或違反租賃協(xié)議的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除租賃合同。3.甲方如未按照合同約定履行出租義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行租賃協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響對方的合法權(quán)益。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同即告終止。合同終止后，乙方需將商鋪歸還甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如有未付租金或其他費用，乙方需一次性結(jié)清。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對租賃協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息保密，不得向第三方泄露。保密期限為租賃協(xié)議終止后XX年。2.通知條款：甲方需將有關(guān)商鋪使用和管理方面的通知及時傳達給乙方，乙方也需將有關(guān)經(jīng)營方面的變化及時告知甲方。通知方式包括電話、短信或郵件等，以對方簽收為準(zhǔn)。通知內(nèi)容應(yīng)包括會議時間、地點和目的等必要信息。3.轉(zhuǎn)讓條款：在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，乙方需與新的承租方共同承擔(dān)租賃協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。如因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致糾紛或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃甲方的商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.商鋪位置：位于市區(qū)商貿(mào)城____層____號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，若雙方均同意續(xù)租，可在租賃期滿前3個月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：____（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付____元人民幣作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反租賃合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。七、合同的解除和終止1.雙方同意可以解除租賃合同的情況：____（如：協(xié)商一致、不可抗力等）。2.租賃合同期滿或者雙方同意終止的，本合同自然終止。八、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日位置：______________________位置：______________________聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方充分理解上述條款并自愿遵守，特此簽訂本租賃合同。篇5出租方（甲方）：XX市XX商貿(mào)有限公司承租方（乙方）：XX市XX商貿(mào)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的市區(qū)商貿(mào)城商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，面積為XX平方米。商鋪外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)良好，具備經(jīng)營條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金不包括以下內(nèi)容：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等。乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用。四、用途及經(jīng)營約定1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將商鋪用于經(jīng)營商品，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.乙方需按時向甲方提供經(jīng)營報告及相關(guān)財務(wù)報表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營情況。五、物業(yè)及其他費用1.乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用按年計算，每年支付一次。2.乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、通訊費等。3.甲方將在租賃期滿時退還乙方支付的租金余額（如有），但租金余額不退還的情況除外。六、合同終止與解除1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方將在扣除違約金后退還乙方支付的租金余額（如有）。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方將賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的實際損失。4.有下列情形之一的，乙方可解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。甲方遲延交付商鋪，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。甲方交付的商鋪不符合合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除合同的其他情形。5.有下列情形之一的，甲方可解除合同：因