小區(qū)商品房裝修居間協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息及合同簽訂1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（居間方）名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂時間本協(xié)議于（此處填寫簽訂日期）簽訂。1.4合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：（此處填寫簽訂地點）第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述甲方委托乙方為其提供小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)，具體裝修項目及范圍2.2裝修項目詳細清單2.2.1建筑裝修部分2.2.2水電改造部分2.2.3設(shè)備設(shè)施安裝部分2.2.4軟裝部分第三章裝修預(yù)算及費用3.1裝修預(yù)算編制乙方根據(jù)甲方的裝修需求及市場行情，編制裝修預(yù)算。3.2裝修預(yù)算金額裝修預(yù)算總金額為：（此處填寫裝修預(yù)算總金額）3.3費用支付方式3.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)于合同簽訂后（此處填寫預(yù)付款支付時間）內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為：（此處填寫預(yù)付款金額）3.3.2進度款裝修過程中，甲方應(yīng)按工程進度向乙方支付進度款，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3.3結(jié)算款裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照實際工程量和預(yù)算金額結(jié)算款項。第四章居間服務(wù)內(nèi)容及期限4.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下居間服務(wù)：4.1.1裝修方案推薦乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的裝修方案。4.1.2材料供應(yīng)商選擇乙方協(xié)助甲方選擇合適的裝修材料供應(yīng)商。4.1.3工程管理乙方對裝修工程進行全程監(jiān)督和管理，保證工程質(zhì)量和進度。4.1.4爭議調(diào)解乙方在裝修過程中協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。4.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。第五章合同生效及終止5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止5.2.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.2合同違約任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。5.2.3法律規(guī)定因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：5.3.1結(jié)算裝修款項終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修款項。5.3.2工程交接終止合同后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，保證工程質(zhì)量和安全。第六章裝修工程進度及質(zhì)量6.1工程進度安排6.1.1施工計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間安排和責(zé)任人。6.1.2進度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于已完成工作、待完成工作、施工難點等。6.2質(zhì)量保證6.2.1質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2.2質(zhì)量檢測施工過程中，乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果及時通知甲方。6.2.3質(zhì)量保修裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。第七章材料采購及使用7.1材料采購7.1.1材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)向甲方提供所采購材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。7.1.2材料采購價格乙方應(yīng)保證材料采購價格合理，并在簽訂合同時明確材料價格。7.2材料驗收7.2.1驗收標(biāo)準甲方有權(quán)對材料進行驗收，驗收標(biāo)準應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行。7.2.2驗收程序驗收程序應(yīng)包括材料的外觀、尺寸、數(shù)量、質(zhì)量等方面的檢查。7.3材料使用7.3.1材料使用規(guī)范乙方應(yīng)按照材料使用規(guī)范進行施工，保證材料正確使用。7.3.2材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失或變質(zhì)。第八章裝修款項支付及變更8.1款項支付8.1.1付款節(jié)點裝修款項的支付節(jié)點應(yīng)根據(jù)工程進度安排。8.1.2付款方式裝修款項的支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。8.2款項變更8.2.1變更原因裝修過程中如因設(shè)計變更、材料調(diào)整等原因?qū)е沦M用增加，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請。8.2.2變更流程款項變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。8.2.3變更后的結(jié)算款項變更后的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。第九章甲方配合事項9.1提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。9.2障礙物清理甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通道暢通，及時清理施工過程中產(chǎn)生的障礙物。9.3現(xiàn)場配合甲方應(yīng)積極配合乙方進行裝修工程，如遇到問題應(yīng)及時溝通解決。第十章裝修工程驗收及交付10.1驗收標(biāo)準裝修工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行。10.2驗收程序驗收程序包括外觀檢查、功能測試、材料檢測等。10.3驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至滿足驗收標(biāo)準。10.4工程交付裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程交付手續(xù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)接收并使用裝修工程。第十一章工程資料及檔案管理11.1資料收集11.1.1施工圖紙乙方應(yīng)收集完整的施工圖紙，并保證圖紙的準確性和完整性。11.1.2材料合格證乙方應(yīng)收集所有用于裝修的材料合格證，以證明材料符合質(zhì)量標(biāo)準。11.2檔案建立11.2.1檔案內(nèi)容乙方應(yīng)建立包括施工記錄、驗收報告、變更記錄、維修記錄等在內(nèi)的工程檔案。11.2.2檔案管理檔案應(yīng)按照規(guī)定的格式和標(biāo)準進行管理，保證檔案的整潔和安全。11.3資料提供11.3.1甲方查閱甲方有權(quán)查閱工程資料，乙方應(yīng)提供便利條件。11.3.2資料留存工程檔案應(yīng)留存一定年限，具體年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第十二章工程維護與保養(yǎng)12.1維護責(zé)任12.1.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)在工程交付后一定期限內(nèi)，負責(zé)指導(dǎo)甲方進行工程維護與保養(yǎng)。12.1.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的維護保養(yǎng)指南，進行日常維護。12.2維護內(nèi)容12.2.1常規(guī)檢查甲方應(yīng)定期對裝修工程進行常規(guī)檢查，如墻面、地面、水電等。12.2.2保養(yǎng)措施甲方應(yīng)采取必要的保養(yǎng)措施，如防潮、防霉、防塵等。12.3維護記錄12.3.1記錄要求甲方應(yīng)記錄每次維護保養(yǎng)的情況，包括時間、內(nèi)容、發(fā)覺的問題等。12.3.2維護報告甲方應(yīng)定期向乙方提交維護保養(yǎng)報告。第十三章合同解除及終止條件13.1合同解除13.1.1甲方解除甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方嚴重違反合同約定；工程質(zhì)量嚴重影響甲方使用；工程進度嚴重滯后。13.1.2乙方解除乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：甲方未按時支付款項；甲方提供的資料不符合要求；甲方違反合同約定，嚴重影響工程進度。13.2終止條件13.2.1合同自然終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一