招標(biāo)拆遷合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承接甲方招標(biāo)拆遷項(xiàng)目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目包括征收范圍內(nèi)的房屋、附屬物及土地使用權(quán)，具體以最終公布的征收范圍為準(zhǔn)。

4、拆遷方式：__________________（如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等）。

二、合同依據(jù)

本合同依據(jù)甲方發(fā)布的招標(biāo)公告及相關(guān)文件簽訂，乙方完全符合招標(biāo)文件要求，并中標(biāo)承接本項(xiàng)目拆遷工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、土地、房屋等基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。

2、甲方負(fù)責(zé)制定拆遷補(bǔ)償方案，并組織實(shí)施，并對拆遷政策進(jìn)行解釋說明。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并承擔(dān)因征收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并要求乙方按照規(guī)定程序進(jìn)行拆遷。

5、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的重大問題，并提供必要的支持。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備從事拆遷業(yè)務(wù)的資質(zhì)，并依法成立。

2、乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷政策法規(guī)，以及甲方制定的補(bǔ)償方案，開展拆遷工作。

3、乙方應(yīng)組建專業(yè)的拆遷隊(duì)伍，并對其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。

4、乙方應(yīng)如實(shí)向被征收人宣傳拆遷政策，并進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成拆遷協(xié)議。

5、乙方應(yīng)建立拆遷檔案，并妥善保管相關(guān)資料。

6、乙方應(yīng)按時(shí)完成拆遷任務(wù)，并確保拆遷工作順利進(jìn)行。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

1、拆遷費(fèi)用包括被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷安置費(fèi)用、以及乙方因拆遷產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)按照以下方式支付拆遷費(fèi)用：

（1）補(bǔ)償費(fèi)用：______________。

（2）安置費(fèi)用：______________。

（3）其他費(fèi)用：______________。

3、甲方應(yīng)在______________向乙方支付拆遷費(fèi)用，具體支付方式為______________。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______________日的，乙方有權(quán)解除合同。

2、若乙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過______________日的，甲方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)重大問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、若任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的______________%作為違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______________份，甲方執(zhí)______________份，乙方執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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