2025年工程監(jiān)理合同（GF-2000-1001）委托人：________________________法定代表人或授權代表：__________地址：__________________________聯(lián)系電話：________________________監(jiān)理人：________________________法定代表人或授權代表：__________資質等級：______________________地址：__________________________聯(lián)系電話：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，就委托監(jiān)理人對________________________工程（以下簡稱“本工程”）實施監(jiān)理事宜，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模與結構類型：______________1.4工程總投資：________________________1.5工程計劃開竣工日期：計劃開工日期：________________________計劃竣工日期：________________________1.6工程監(jiān)理范圍：________________________（包括設計階段、施工階段、保修階段或具體工作內容描述）第二條監(jiān)理期限2.1本合同項下工程監(jiān)理期限為______日歷天，自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格止。2.2若因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理期限順延，監(jiān)理期限應相應增加，具體增加天數由雙方協(xié)商確定并書面補充。第三條監(jiān)理報酬3.1監(jiān)理費的計取方式：________________________（選擇以下一種或約定其他方式）（1）按工程概（預）算的______%計取；（2）按實際完成的工程量，單價為______元/單位工程量計取；（3）固定總價人民幣______元整（￥______）；（4）其他方式：________________________。3.2監(jiān)理費的總額暫定為人民幣______元整（￥______）（大寫：________________________），最終結算金額以雙方確認的結算報告為準。3.3支付方式：監(jiān)理費按下列方式支付：（1）預付款：合同生效后______日內，委托人支付監(jiān)理費的______%，即人民幣______元整（￥______）；（2）進度款：自工程開工之日起，根據監(jiān)理人提交的支付申請和實際完成的監(jiān)理工作量（或時間進度），每月支付當期監(jiān)理費的______%，支付金額不超過累計監(jiān)理費總額的______%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后______日內，委托人支付至結算監(jiān)理費總額的______%，即人民幣______元整（￥______）；（4）尾款：剩余______%的監(jiān)理費，即人民幣______元整（￥______），在工程保修期滿且結算款項支付完畢后______日內支付。3.4支付條件：監(jiān)理人提交符合要求的支付申請、當期監(jiān)理工作已完成、相關金額已結算清晰。3.5支付賬戶：監(jiān)理人指定收款賬戶如下：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.6如遇國家政策調整導致監(jiān)理人實際成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調整監(jiān)理費。第四條監(jiān)理人的主要工作4.1審查施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案、重要施工技術措施的可行性和安全性。4.2審核承包人提交的工程計量和支付申請，簽發(fā)工程款支付證書，并按合同約定辦理工程支付。4.3監(jiān)督施工合同的履行，檢查施工單位是否按設計文件、施工規(guī)范、標準及批準的施工組織設計施工。4.4檢查工程材料、構配件、設備的質量，審核其質量證明文件。4.5對施工過程中的關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理。4.6巡視、檢查工程現(xiàn)場，了解工程進展情況，發(fā)現(xiàn)質量問題或安全隱患及時下達監(jiān)理通知，并檢查整改情況。4.7參加或組織工程協(xié)調會議，調解建設單位與施工單位之間的矛盾和爭議。4.8審核設計變更，參與工程索賠的確認。4.9簽發(fā)工程暫停令和復工令（依據合同約定權限）。4.10組織或參與工程竣工驗收，并簽署竣工驗收報告。4.11編寫工程監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結，以及工程監(jiān)理檔案。第五條委托人的權利與義務5.1負責提供建設工程必須具備的施工條件，組織設計交底和圖紙會審。5.2按合同約定及時向監(jiān)理人提供與工程有關的資料。5.3有權監(jiān)督監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理義務。5.4有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。5.5應在規(guī)定時間內對監(jiān)理人提交的具有決策性質的報告（如工程款支付證書、工程暫停令等）進行審核批復。5.6應按合同約定及時足額支付監(jiān)理報酬。5.7應尊重監(jiān)理人的獨立性，不得非法干預監(jiān)理人的正常工作。5.8應對監(jiān)理人在履行本合同過程中披露的保密信息承擔保密義務。第六條雙方權利與義務6.1監(jiān)理人權利：（1）獲得按合同約定支付監(jiān)理報酬的權利。（2）有權要求委托人提供必要的工作條件（辦公場所、資料、人員配合等）。（3）有權根據工程進展情況，及時向委托人提供監(jiān)理報告。（4）有權拒絕執(zhí)行委托人提出的違反法律法規(guī)、工程建設標準或合同約定的指令。（5）有權對工程重大問題發(fā)表意見并參與方案論證。（6）根據合同約定，有權暫停監(jiān)理工作。（7）監(jiān)理人認為監(jiān)理工作受到阻礙或干擾時，有權向委托人報告。6.2監(jiān)理人義務：（1）按照本合同約定的監(jiān)理范圍、內容和監(jiān)理權限，以及國家有關法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件和施工合同，履行監(jiān)理職責。（2）組建滿足項目監(jiān)理工作的監(jiān)理機構，并向委托人報送監(jiān)理機構及主要監(jiān)理人員名單及資格證書。（3）堅持獨立、公正的立場，維護建設單位的合法權益，也尊重承包單位的合法權益。（4）認真履行監(jiān)理職責，對工程的質量、進度、造價進行有效控制，并做好安全監(jiān)理工作。（5）審查承包人提交的文件和資料，提出改進建議。（6）及時、準確地發(fā)布監(jiān)理通知、指令等文件。（7）做好監(jiān)理日志，整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理月報和最終監(jiān)理報告。（8）在工程竣工驗收后，按要求提交完整的監(jiān)理檔案。（9）對在履行本合同過程中知悉的保密信息負有保密義務。（10）不得泄露與本項目有關的商業(yè)秘密或技術秘密。6.3委托人權利：（1）有權了解監(jiān)理工作的開展情況，查閱監(jiān)理文件和資料。（2）有權對監(jiān)理工作進行檢查和監(jiān)督。（3）有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作報告。6.4委托人義務：（1）應將監(jiān)理人、承包人、設計單位及其他相關單位之間的聯(lián)系渠道、溝通方式等告知監(jiān)理人。（2）應按合同約定提供監(jiān)理人開展監(jiān)理工作所需的條件。（3）應配合監(jiān)理人做好現(xiàn)場協(xié)調工作。第七條工程變更7.1工程變更由委托人提出，或由設計單位提供變更文件，或由施工單位提出變更申請，經委托人批準后方可實施。7.2監(jiān)理人應根據合同約定對工程變更進行審查，提出意見，并參與變更后的確認工作。7.3因工程變更導致監(jiān)理工作發(fā)生增減或性質改變，雙方應協(xié)商調整監(jiān)理報酬，具體調整方法按合同約定或國家相關規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1委托人未能按合同約定按時支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之______向監(jiān)理人支付違約金。逾期支付超過______日的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由委托人承擔。委托人應在收到監(jiān)理人暫停監(jiān)理通知后______日內支付拖欠款項，否則監(jiān)理人有權解除合同，委托人應承擔違約責任。8.2監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理義務，或因監(jiān)理人的過失造成委托人損失（包括但不限于工程損失、經濟損失），監(jiān)理人應承擔賠償責任。賠償金額不超過監(jiān)理報酬總額的______%，或按實際損失金額確定，具體以合同約定為準。8.3任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失，并支付未完成的監(jiān)理報酬（按實際工作量和計費標準結算）。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內將事件情況書面通知對方，并提供相關證明。9.3因不可抗力導致合同部分或全部不能繼續(xù)履行的，雙方應根據事件影響程度協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。9.4合同因不可抗力解除的，監(jiān)理人應向委托人提交最終監(jiān)理報告和結算文件，委托人應支付監(jiān)理人已完成工作的監(jiān)理報酬。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同項下的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止條件：（1）監(jiān)理期限屆滿，監(jiān)理工作完成。（2）工程竣工驗收合格，監(jiān)理人提交最終監(jiān)理報告，委托人支付全部監(jiān)理報酬。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因一方嚴重違約，守約方根據合同約定解除合同。（5）不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。11.4合同終止后，雙方應進行項目移交，監(jiān)理人應提交監(jiān)理檔案，并按約定結算尾款。第十二條其他12.1本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，監(jiān)理人執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同