商業(yè)租賃押金合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：________________________1.2.2承租方（乙方）：________________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點_______1.5合同生效日期_______1.6合同期限1.6.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2合同期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期。第二章租賃物及用途2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物數(shù)量：________________________2.1.3租賃物規(guī)格型號：________________________2.1.4租賃物使用年限：________________________2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該租賃物的用途為：________________________2.2.2乙方保證按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途進行使用。第三章租賃費用及支付3.1租金3.1.1租金金額：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.1.2租金支付方式：________________________3.1.3租金支付日期：每月____日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.2押金3.2.1押金金額：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.2.2押金用途：作為乙方違約賠償或租賃期滿后物業(yè)設(shè)施損壞、清潔費用等的補償。3.2.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第四章押金退還及扣除4.1押金退還4.1.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.1.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約賠償。4.2押金扣除4.2.1如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用。4.2.2如乙方未按時支付租金或產(chǎn)生其他費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)檢查乙方使用租賃物的情況，保證乙方按照合同約定使用。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并按照合同約定提供必要的服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)在合同期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地交給乙方。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1在租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責。6.1.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方承擔費用。6.1.3因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.3報修程序6.3.1乙方發(fā)覺租賃物需要維修時，應(yīng)在發(fā)覺之日起____小時內(nèi)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修或安排維修。第七章保險7.1甲方責任保險7.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。7.1.2保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。7.2乙方責任保險7.2.1乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能造成的第三方損害投保相應(yīng)的責任保險。7.2.2保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。7.3保險理賠7.3.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理理賠事宜。7.3.2保險理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于維修或賠償受損的租賃物。第八章租賃物的交付與接收8.1交付8.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.1.2交付時應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并附上相關(guān)使用說明和維修保養(yǎng)手冊。8.2接收8.2.1乙方應(yīng)在接收租賃物時進行檢查，確認租賃物符合合同約定。8.2.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)向甲方提交書面接收確認。8.3檢查與記錄8.3.1乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細檢查，并做好記錄。8.3.2檢查記錄作為日后解決爭議的重要依據(jù)。第九章租賃物的使用限制9.1使用范圍9.1.1乙方僅限于按照合同約定的用途使用租賃物。9.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2使用限制9.2.1乙方不得使用租賃物進行違法活動。9.2.2乙方不得將租賃物用于超出其設(shè)計用途的范圍。9.3使用監(jiān)督9.3.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。第十章租賃物的歸還10.1歸還條件10.1.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。10.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，不得有損壞或污漬。10.2歸還程序10.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前____個工作日通知甲方。10.2.2甲方應(yīng)在收到通知后安排接收租賃物。10.3歸還驗收10.3.1乙方應(yīng)在歸還租賃物時，與甲方進行驗收。10.3.2如租賃物存在損壞或不符合歸還條件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2在租賃期間，如遇以下情況，合同可提前終止：11.1.2.1乙方嚴重違約；11.1.2.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；11.1.2.3雙方協(xié)商一致。11.2合同解除11.2.1如合同解除，乙方應(yīng)立即歸還租賃物。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和其他相關(guān)事宜。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃物的用途等。第十三章其他13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。13.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。13.2文件效力13.2.1本合同及其附件為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有同等法律效力。13.3法定地址13.3.1甲方法定地址：___