合同編號：[自行填寫]發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________承包方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________（如乙方為個體施工隊，建議注明主要負(fù)責(zé)人及技能證書情況，如為公司則注明施工資質(zhì)等級等相關(guān)信息）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭陽臺裝修的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭陽臺裝修工程（以下簡稱“本工程”）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程地點：____________________________________（詳細(xì)至門牌號及具體陽臺位置，如X棟X單元X號房屋南陽臺/北陽臺）2.工程內(nèi)容與做法：（詳見附件一《家庭陽臺裝修工程報價單》及附件二《家庭陽臺裝修工程設(shè)計圖紙及做法說明》）。主要包括但不限于：*地面工程：________________________（如地磚鋪設(shè)、地板鋪設(shè)等）*墻面工程：________________________（如涂料、墻磚、壁紙等）*頂面工程：________________________（如吊頂、涂料等）*門窗工程：________________________（如封陽臺、更換門窗等，如需）*防水工程：________________________（如地面防水、墻面防水高度等）*水電改造工程：________________________（如插座、照明、給排水管道等）*其他約定工程：________________________3.工程承包方式：*□乙方包工、包料（全部材料由乙方采購供應(yīng)）*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具體詳見附件三《甲方供料清單及乙方供料清單》）*□乙方只包工，甲方包料（所有材料由甲方采購供應(yīng)）4.工程期限：______個工作日（不含法定節(jié)假日）。開工日期：______年____月____日（具體開工日期以甲方書面通知或具備開工條件為準(zhǔn)）竣工日期：______年____月____日第二條工程價款1.本工程總價款為人民幣（大寫）________________________元（￥：________________________元）。2.本價款包含：人工費、材料費（如約定）、機械費、管理費、設(shè)計費（如約定）、垃圾清運費、材料搬運費、稅金（如約定）及雙方約定的其他費用。3.如有增減項工程，雙方應(yīng)另行簽訂《工程變更單》（附件四），并據(jù)此調(diào)整工程總價款及工期。第三條工期1.乙方應(yīng)在本合同約定的開工日期準(zhǔn)時開工，并確保在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容。2.因甲方原因（如未按時支付工程款、未及時提供約定由甲方供應(yīng)的材料、未配合乙方進場施工等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)按工程總價款的[千分之X]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的[百分之X]。4.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、做法說明進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明。如甲方對材料有異議，有權(quán)要求乙方更換或提供相關(guān)證明。3.隱蔽工程（如水電改造、防水等）完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收。驗收合格并簽署《隱蔽工程驗收記錄》（附件五）后方可進行下一道工序。4.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。5.驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》（附件六），工程正式交付甲方。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。6.陽臺防水工程保修期為[X]年，其他項目保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理意見。2.應(yīng)向乙方提供施工所需的必要條件，如施工期間的水源、電源接入點等。3.如約定由甲方供應(yīng)材料，應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將材料運至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)材料的保管，乙方負(fù)責(zé)清點驗收。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理因施工可能引發(fā)的鄰里糾紛。6.工程竣工未驗收前，甲方不得擅自使用，如擅自使用，視為驗收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取工程款項。2.應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和進度計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。3.應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。施工過程中如發(fā)生人身或財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，施工垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，并按甲方指定地點堆放或清運。5.負(fù)責(zé)工程施工人員的組織和管理，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)。第六條材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：（詳見附件三《甲方供料清單及乙方供料清單》）*甲方應(yīng)按時供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)接收、檢驗。*甲方提供的材料如不符合設(shè)計或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取補救措施。2.乙方供應(yīng)材料：（詳見附件三《甲方供料清單及乙方供料清單》）*乙方采購的材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并在使用前向甲方出示樣品及合格證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。*如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即更換，并由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失和工期延誤。第七條付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）________________________元。2.中期款：[例如：水電改造及防水工程驗收合格后/X工程完成后][X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）________________________元。3.尾款：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）________________________元。4.保修金（可選）：總價款的[X]%作為保修金，即人民幣（大寫）________________________元，保修期滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息支付給乙方。5.乙方收款賬戶信息：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償返修、重做，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少工程價款。3.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款[X]%的違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除1.任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實結(jié)算。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《工程報價單》、《設(shè)計圖紙及做法說明》、《材料清單》、《工程變更單》、《隱蔽工程驗收記錄》、《工程竣工驗收單》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）發(fā)包方（甲方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日承包方（乙方）簽字/蓋章：日期：______年____月____日---附件一：《家庭陽臺裝修工程