解除房屋買賣合同協(xié)議書范本模板8篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、解除原因雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于以下原因：____________________________________________。（例如：由于市場變化、個人財務(wù)狀況變化或其他不可抗力因素等。）三、協(xié)議條款的具體內(nèi)容1.原合同的房屋買賣合同即刻終止執(zhí)行，房屋歸屬權(quán)按照本協(xié)議條款進(jìn)行處理。雙方對房屋的所有權(quán)及買賣事實均予以認(rèn)可。2.解除后雙方的義務(wù)和責(zé)任：雙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于撤銷房屋登記手續(xù)等。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項（如有），乙方應(yīng)歸還房屋及其相關(guān)物品等。3.解除后的財產(chǎn)處理：雙方確認(rèn)，解除后對于房屋及其附屬設(shè)施的處理方式為_____________________。4.關(guān)于違約責(zé)任的約定：雙方同意，如因任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致解除程序無法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。5.其他需要明確的事項：_____________________________________________。（如中介費支付、稅費承擔(dān)等。）四、協(xié)議的生效與履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，共同履行相關(guān)義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議為原合同的補充和修改，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議中的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字蓋章：____________日期：______年___月___日乙方（買方）簽字蓋章：____________日期：______年___月___日篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就解除房屋買賣合同事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、解除合同背景甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了房屋買賣合同，約定甲方將其名下位于[房屋位置]的房屋出售給乙方?，F(xiàn)因[解除合同原因]，雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋買賣合同。二、解除合同的具體內(nèi)容1.解除合同時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起解除。2.房屋狀態(tài)：甲方確認(rèn)，解除合同當(dāng)日，房屋的水、電、煤氣、暖氣等費用已全部結(jié)清，房屋狀況良好，無損壞。3.已付款項：乙方確認(rèn)，已向甲方支付了購房款[已付款金額]元，甲方應(yīng)在解除合同后立即退還該款項。4.違約責(zé)任：雙方均同意，因解除合同而產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日補充協(xié)議鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)因[補充協(xié)議原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補充協(xié)議：1.房屋交接：甲方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起[房屋交接時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋的水、電、煤氣、暖氣等費用已全部結(jié)清，房屋狀況良好，無損壞。2.已付款項退還：甲方確認(rèn)，乙方已向其支付了購房款[已付款金額]元，甲方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日退還該款項。3.違約責(zé)任：若甲方未按本補充協(xié)議約定的時間交付房屋或未退還已付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方約定，違約金按未付款項的[違約金比例]計算。4.爭議解決：因本補充協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他條款：本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商一致后補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就解除雙方簽訂的房屋買賣合同一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲方將位于_________的房屋出售給乙方。然而，由于某些原因，雙方協(xié)商決定解除該房屋買賣合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除房屋買賣合同，乙方將不再購買該房屋。2.甲方同意在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的購房款_________元，并賠償乙方相應(yīng)利息損失。3.雙方同意在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋重新過戶到甲方名下。4.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。5.雙方同意在解除協(xié)議過程中互相配合，協(xié)商解決相關(guān)問題。三、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方已支付的購房款并賠償利息損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)將房屋交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.如果雙方在解除協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，以結(jié)束雙方的房屋買賣關(guān)系。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠順利返還已支付的資金和物品，并處理其他可能存在的問題。二、解除原因雙方同意解除原合同的原因如下：1.甲方因個人原因無法繼續(xù)履行原合同，愿意返還已收取的款項并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方因個人原因無法繼續(xù)購買該房屋，愿意放棄已支付的款項并承擔(dān)相關(guān)費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，包括購房款、定金等，具體金額以乙方提供的轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)完成退款操作。2.乙方應(yīng)放棄已支付的款項，并承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋評估費、中介費等。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)完成費用支付。3.雙方應(yīng)共同處理與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于撤銷備案、辦理貸款結(jié)清等。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)確保在解除原合同后，不再對該房屋有任何形式的糾紛和爭議。如有任何第三方糾紛或爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時完成退款操作或未履行本協(xié)議中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未按時完成費用支付或未履行本協(xié)議中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的任何爭議應(yīng)首先通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成過相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因某種原因雙方同意解除該房屋買賣合同，為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意解除原簽訂的房屋買賣合同，并根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容就解除事宜達(dá)成一致意見。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除原因：由于__________原因，雙方同意解除原房屋買賣合同。2.退款安排：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，甲方應(yīng)退還給乙方已支付的購房款人民幣________元（大寫：_________________________元整）。退款方式及期限按照_________________________執(zhí)行。3.房屋狀態(tài)：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，房屋應(yīng)恢復(fù)至交易前的狀態(tài)，包括但不限于撤銷物業(yè)變更登記、恢復(fù)房屋原有設(shè)施等。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。5.爭議解決：如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他事宜：雙方確認(rèn)，本協(xié)議為雙方真實意思表示，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、協(xié)議生效及法律適用本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并適用中華人民共和國法律。四、特別提示甲乙雙方在此特別提示，簽訂本協(xié)議前已充分理解并認(rèn)可本協(xié)議的條款內(nèi)容。在簽訂本協(xié)議時，雙方均已放棄可能存在的異議權(quán)。甲方（賣方）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，并為此達(dá)成書面協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、解除原因雙方確認(rèn)，解除原因為____________________________________。在此情況下，雙方共同協(xié)商決定解除合同，并非由任何一方違約造成。三、解除時間原合同解除的時間為：____年__月__日。自該時間點起，原合同不再具有法律效力。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款項（如有），并確保無任何扣除或抵押。2.乙方應(yīng)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施歸還甲方，并確保房屋及其設(shè)施完好無損。3.雙方應(yīng)互相配合，完成房屋過戶手續(xù)（如已辦理）。4.雙方同意解除任何形式的約束和限制，互不追究對方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同，并無任何違約行為，因此不需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)或提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的及解除原因1.雙方一致同意解除原房屋買賣合同。2.雙方均認(rèn)可，本協(xié)議是基于友好協(xié)商，充分考慮彼此利益的基礎(chǔ)上達(dá)成的。解除原因為_____________________。二、解除條款及細(xì)節(jié)處理1.房屋退還：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方，甲方在收到房屋后__日內(nèi)退還乙方已支付的購房款項。2.款項清算：雙方應(yīng)共同確認(rèn)并結(jié)算原合同下所有應(yīng)付款項（包括但不限于購房款、違約金等），并確保在房屋退還后__日內(nèi)完成款項清算。3.過戶手續(xù)：如房屋尚未辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__日內(nèi)共同辦理相關(guān)撤銷手續(xù)。4.其他約定：對于原合同中涉及的其他事項（如物業(yè)交接、費用承擔(dān)等），雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確處理辦法，并履行完畢。三、違約責(zé)任及救濟(jì)措施1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間退還房屋或完成款項清算，應(yīng)按原合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定時間支付退款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。四、爭議解決方式1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日注意說明：以上模板為一般性范本，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。簽訂正式協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審查和修改，以確保協(xié)議的合法性和有效性。篇8甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)因[具體原因]原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除該房屋買賣合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的房屋買賣合同。2.乙方已支付甲方的購房款為[具體金額]元，甲方同意在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)退還乙方已支付的購房款。3.乙方在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，甲方同意在收到房屋后XX個工作日內(nèi)出具房屋返還確認(rèn)書。4.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算）一次性支付給乙方。5.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將放棄對房屋的一切權(quán)利。6.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將不再對房屋享有任何權(quán)利或利益。7.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將不再對房屋提出任何要求或主張。8.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將不再對房屋享有任何形式的權(quán)利或利益。9.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將不再對房屋提出任何要求或主張。10.雙方一致同意，在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款及應(yīng)付利息返還給乙方后，乙方將不再對房屋享有任何形式的權(quán)利或利益。11.雙方一致同意，在協(xié)議生效