房屋側(cè)面結(jié)構(gòu)改造與裝飾工程施工方案一、工程概況1.1工程名稱房屋側(cè)面結(jié)構(gòu)改造及裝飾一體化工程1.2工程地點(diǎn)[用戶指定地址]1.3工程內(nèi)容本工程針對(duì)房屋側(cè)面（長(zhǎng)15m×高6m）進(jìn)行綜合改造，包含以下核心內(nèi)容：結(jié)構(gòu)加固：拆除原破損墻體（2處，總面積8㎡），新增鋼筋混凝土承重柱（4根，截面尺寸300mm×300mm）及壓頂梁（C30混凝土，配筋Φ12@150）。墻體新建：采用240mm厚MU10燒結(jié)多孔磚砌筑，M5混合砂漿抹面，設(shè)置構(gòu)造柱（間距3m）及水平系梁（每2m一道）。裝飾裝修：外墻采用真石漆飾面（3層工藝），配套鋁合金窗（5樘，規(guī)格1.5m×1.8m）及鋼制防盜百葉窗（2樘）。防水工程：屋面延伸防水處理（SBS改性瀝青卷材，延伸長(zhǎng)度1.2m），墻面水平防潮層（防水砂漿+丙綸布）。附屬設(shè)施：安裝空調(diào)外機(jī)支架（2套，承重500kg）、雨水管（UPVC材質(zhì)，直徑110mm）及室外照明系統(tǒng)（LED投光燈3盞，功率50W）。1.4工程工期總工期45日歷天（含養(yǎng)護(hù)期7天）二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行圖紙復(fù)核，重點(diǎn)確認(rèn)：結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)詳圖（如梁柱錨固長(zhǎng)度≥35d）裝飾面層分色設(shè)計(jì)（主色為淺灰色，腰線為深棕色）水電管線預(yù)埋走向（空調(diào)冷凝水管坡度≥2%）技術(shù)交底：編制《分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底手冊(cè)》，明確：砌筑工程灰縫厚度控制在8-12mm，飽滿度≥90%真石漆施工環(huán)境溫度需≥5℃，風(fēng)力≤5級(jí)2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋Φ12/Φ16HRB400E8.5t屈服強(qiáng)度≥360MPa燒結(jié)多孔磚240×115×90mm3200塊抗壓強(qiáng)度≥10MPaSBS卷材3mm厚聚酯胎25㎡耐熱度≥90℃，拉力≥800N真石漆巖片型，含砂量60%500L耐洗刷性≥2000次鋁合金窗60系列，中空玻璃5樘氣密性等級(jí)≥6級(jí)2.3機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量檢查要求混凝土攪拌機(jī)JZC3501臺(tái)葉片磨損量≤5mm激光投線儀SW-3262臺(tái)垂直度誤差≤0.5mm/10m砂漿噴涂機(jī)GP6301臺(tái)工作壓力穩(wěn)定在0.6MPa鋼筋彎曲機(jī)GW401臺(tái)彎心軸直徑≥2.5d三、主要施工流程3.1結(jié)構(gòu)加固工程3.1.1舊墻體拆除施工順序：先切斷墻體拉結(jié)筋（采用液壓鉗切斷，禁止暴力拆除）分區(qū)分段拆除（每段長(zhǎng)度≤1.5m），設(shè)置臨時(shí)支撐（鋼管腳手架，間距1.2m）渣土日產(chǎn)日清，采用濕法作業(yè)降塵（霧炮機(jī)每2小時(shí)噴水1次）質(zhì)量控制：拆除邊界線偏差≤5mm保留墻體無(wú)裂縫、松動(dòng)（采用敲擊法檢查空鼓情況）3.1.2鋼筋混凝土工程模板安裝：采用18mm厚多層板+50×100mm木方（間距300mm），螺桿加固（橫向間距500mm）柱模垂直度偏差≤3mm/2m，梁模起拱高度1.5‰L混凝土澆筑：采用商品混凝土（C30，坍落度180±20mm），分層澆筑（厚度≤500mm）振搗采用插入式振搗棒（Φ50mm），振搗時(shí)間15-30s至表面泛漿養(yǎng)護(hù)采用薄膜覆蓋+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14天3.2墻體工程3.2.1砌筑施工組砌方式：采用“一順一丁”法，轉(zhuǎn)角處設(shè)置“七分頭”磚，門(mén)窗洞口兩側(cè)預(yù)埋混凝土塊（數(shù)量每邊≥3塊）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：構(gòu)造柱與墻體連接處設(shè)馬牙槎（進(jìn)退60mm，高度300mm）墻頂與梁底預(yù)留20mm空隙，7天后用干硬性砂漿塞實(shí)3.2.2抹灰工程分層施工：基層處理：噴漿拉毛（水泥:砂子:界面劑=1:2:0.15）底層抹灰：15mm厚1:3水泥砂漿（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）面層抹灰：5mm厚1:2.5水泥砂漿（壓光處理）質(zhì)量驗(yàn)收：表面平整度≤4mm/2m（靠尺檢查）陰陽(yáng)角方正≤4mm（直角尺檢查）四、裝飾與防水工程4.1真石漆施工4.1.1工藝流程基層處理：修補(bǔ)蜂窩麻面（采用聚合物砂漿，養(yǎng)護(hù)3天）涂刷封閉底漆（輥涂2遍，干膜厚度≥60μm）中層施工：噴涂真石漆（噴槍距離墻面30-50cm，厚度3-5mm）分色部位粘貼美紋紙（寬度50mm，壓實(shí)后再噴涂）罩面處理：涂刷水性罩光漆（2遍，間隔2小時(shí)，光澤度30±5°）4.1.2常見(jiàn)問(wèn)題防治質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因防治措施發(fā)花不均噴槍壓力不穩(wěn)定采用穩(wěn)壓裝置，壓力控制在0.4-0.6MPa分格縫不順直彈線偏差采用激光投線儀定位，偏差≤2mm4.2防水工程4.2.1屋面延伸防水施工步驟：清理屋面與墻面交接處（鏟除原防水層至結(jié)構(gòu)層）涂刷基層處理劑（冷底子油，干燥時(shí)間≥4小時(shí)）SBS卷材滿粘施工（搭接寬度100mm，熱熔法烘烤至瀝青溢出）4.2.2墻面防潮層距室外地面300mm處設(shè)置水平防潮層（20mm厚1:2防水砂漿+1.2mm厚丙綸布）陰陽(yáng)角做圓弧處理（半徑50mm），附加層寬度300mm五、質(zhì)量保證措施5.1結(jié)構(gòu)工程控制點(diǎn)鋼筋工程：梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)范圍≥1.5倍柱截面高度受力鋼筋保護(hù)層厚度：柱30mm，梁25mm（采用塑料墊塊）混凝土工程：試塊留置：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊≥3組強(qiáng)度驗(yàn)收：達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%后方可拆除模板5.2裝飾工程控制點(diǎn)門(mén)窗安裝：窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充（飽滿度≥95%）玻璃膠打膠寬度≥5mm，表面平滑無(wú)氣泡飾面工程：真石漆附著力測(cè)試：劃格法測(cè)試（間距1mm，無(wú)脫落）顏色均勻性：采用色差儀檢測(cè)（ΔE≤3）六、安全文明施工6.1安全防護(hù)高空作業(yè)：搭設(shè)雙排腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（錨固點(diǎn)抗拉強(qiáng)度≥15kN）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)三級(jí)漏電保護(hù)（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）6.2文明施工揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用密閉式彩鋼板圍擋（高度2m）噪聲管理：破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）夜間施工（22:00-6:00）禁止使用錘擊式作業(yè)七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間關(guān)鍵工序結(jié)構(gòu)加固第1-10天墻體拆除→鋼筋綁扎→混凝土澆筑墻體砌筑第11-20天放線→組砌→構(gòu)造柱施工裝飾裝修第21-35天抹灰→門(mén)窗安裝→真石漆噴涂收尾驗(yàn)收第36-45天清理→淋水試驗(yàn)（24小時(shí)）→竣工驗(yàn)收八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1結(jié)構(gòu)驗(yàn)收混凝土強(qiáng)度：回彈法檢測(cè)推定值≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度（C30≥30MPa）墻體穩(wěn)定性：采用超聲波探傷檢測(cè)內(nèi)部空洞率≤5%8.2裝飾驗(yàn)收真石漆耐候性：人工老化試驗(yàn)≥500小時(shí)無(wú)粉化防水性能：雨后觀察（連續(xù)降雨24小時(shí)無(wú)滲漏）8.3功能驗(yàn)收雨水管排水能力：模擬降雨強(qiáng)度5