玉林商場(chǎng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為玉林商場(chǎng)新建項(xiàng)目，位于玉林市玉州區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，總建筑面積約28000㎡，地下2層、地上5層，建筑高度22.5m。地下兩層為停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備用房，地上一層至五層為商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)，包含retail店鋪、餐飲區(qū)、影院及配套服務(wù)設(shè)施。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。1.2主要施工內(nèi)容土建工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程、屋面工程裝飾裝修：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪裝、吊頂工程、門(mén)窗安裝安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)室外工程：廣場(chǎng)鋪裝、綠化景觀、室外管網(wǎng)1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)工期緊張：合同總工期480日歷天，需合理規(guī)劃工序銜接交叉作業(yè)多：土建與安裝工程、裝飾裝修與機(jī)電安裝存在大量交叉施工質(zhì)量要求高：商業(yè)建筑對(duì)裝飾觀感、功能使用有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)安全管理難度大：高空作業(yè)、臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)頻繁二、施工部署2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下管理崗位：項(xiàng)目經(jīng)理1人（持一級(jí)建造師證）技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（高級(jí)工程師）施工員3人（分區(qū)域管理）質(zhì)量員2人、安全員2人造價(jià)員1人、材料員1人各專(zhuān)業(yè)施工班組（木工、鋼筋工、混凝土工等）2.2施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工段：A區(qū)：地下2層至地上5層?xùn)|側(cè)區(qū)域（建筑面積約9000㎡）B區(qū)：地下2層至地上5層西側(cè)區(qū)域（建筑面積約9000㎡）C區(qū)：地下2層至地上5層中庭及連廊區(qū)域（建筑面積約10000㎡）2.3施工順序規(guī)劃地下結(jié)構(gòu)階段：A區(qū)→B區(qū)→C區(qū)（流水施工）主體結(jié)構(gòu)階段：A區(qū)、B區(qū)同步施工，C區(qū)滯后2層裝飾裝修階段：自上而下分層施工，先公共區(qū)域后商鋪區(qū)域安裝工程：隨土建結(jié)構(gòu)同步預(yù)埋，裝飾階段穿插安裝2.4資源配置計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備：塔式起重機(jī)2臺(tái)（QTZ80型，覆蓋半徑55m）施工電梯2臺(tái)（SC200/200型）混凝土輸送泵2臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)3臺(tái)鋼筋加工機(jī)械1套、木工加工機(jī)械1套主要材料：鋼筋：HRB400E級(jí)約1800t商品混凝土：C30-C45約12000m3砌塊：加氣混凝土砌塊約15000m2防水材料：SBS改性瀝青防水卷材約8000m2三、施工進(jìn)度計(jì)劃3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制序號(hào)工作內(nèi)容計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間工期（天）1施工準(zhǔn)備2025.10.012025.10.15152地下結(jié)構(gòu)2025.10.162026.01.311083主體結(jié)構(gòu)2026.02.012026.06.301504砌體工程2026.04.152026.08.151235裝飾裝修2026.07.012026.12.311846機(jī)電安裝2026.03.012027.01.153217室外工程2026.11.012027.02.151078竣工驗(yàn)收2027.03.152027.03.30163.2進(jìn)度保障措施組織保障：每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，每日檢查施工進(jìn)度資源保障：提前15天完成材料采購(gòu)計(jì)劃，確保勞動(dòng)力充足技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序銜接獎(jiǎng)懲機(jī)制：設(shè)立進(jìn)度考核獎(jiǎng)金，對(duì)延誤工序分析原因并整改四、分部分項(xiàng)工程施工方法4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1樁基施工采用鉆孔灌注樁，樁徑Φ600mm，有效樁長(zhǎng)28m，單樁承載力特征值1800kN施工流程：場(chǎng)地平整→樁位放線→鉆機(jī)就位→成孔→清孔→鋼筋籠吊裝→灌注混凝土質(zhì)量控制：樁位偏差≤50mm，孔深偏差±50mm，混凝土坍落度180-220mm4.1.2地下室結(jié)構(gòu)底板施工：采用跳倉(cāng)法澆筑，分6個(gè)流水段，每個(gè)流水段面積≤500㎡墻體施工：采用18mm厚多層板模板，對(duì)拉螺栓間距≤600mm，混凝土分層澆筑高度≤500mm后澆帶處理：待兩側(cè)結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后（至少42天）澆筑，采用微膨脹混凝土（強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)）4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程框架柱：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm木方背楞，間距200mm梁模板：主楞采用Φ48×3.5mm鋼管，間距600mm，次楞50×100mm木方，間距250mm樓板模板：采用12mm厚多層板，支撐體系為碗扣式腳手架，立桿間距≤1200mm×1200mm模板拆除：側(cè)模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，底模拆除時(shí)跨度＞8m需達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度4.2.2鋼筋工程原材料控制：進(jìn)場(chǎng)鋼筋需進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，每批重量≤60t加工制作：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋采用BIM放樣，確保保護(hù)層厚度（梁柱30mm，板20mm）連接方式：直徑≥22mm鋼筋采用直螺紋連接，直徑＜22mm采用綁扎連接，搭接長(zhǎng)度≥35d綁扎要求：梁、柱箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度為1.5倍柱長(zhǎng)邊尺寸，間距≤100mm4.2.3混凝土工程材料要求：采用商品混凝土，坍落度180±20mm（泵送），初凝時(shí)間≥6h澆筑順序：先澆柱后澆梁板，梁柱節(jié)點(diǎn)處需振搗密實(shí)養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14天（抗?jié)B混凝土）試塊留置：每100m3留置1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，同條件養(yǎng)護(hù)試塊按施工段留置4.3裝飾裝修工程4.3.1地面工程耐磨地坪（地下停車(chē)場(chǎng)）：基層清理→撒布耐磨骨料（金剛砂）→機(jī)械磨光→切割分格縫（間距6m×6m）地磚鋪設(shè)（商鋪區(qū)域）：基層找平→彈線→鋪貼（采用干硬性水泥砂漿）→勾縫（專(zhuān)用瓷磚填縫劑）石材地面（中庭區(qū)域）：采用濕鋪法施工，石材六面防護(hù)處理，縫寬2mm，密縫鋪貼4.3.2吊頂工程輕鋼龍骨石膏板吊頂（公共區(qū)域）：主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距400-600mm石膏板接縫處預(yù)留5mm縫隙，采用嵌縫膏+網(wǎng)格布處理鋁扣板吊頂（衛(wèi)生間）：采用300×300mm鋁扣板，配套專(zhuān)用龍骨，燈具、風(fēng)口開(kāi)孔需加強(qiáng)處理4.3.3墻面工程干掛石材（大廳墻面）：采用不銹鋼掛件式連接，石材厚度≥25mm，掛件間距≤500mm石材安裝前進(jìn)行防堿背涂處理，縫寬8mm，填縫采用泡沫棒+耐候膠乳膠漆墻面（商鋪）：基層處理（刮膩?zhàn)?-3遍）→打磨→底漆1遍→面漆2遍涂刷溫度≥5℃，相對(duì)濕度≤85%，每遍間隔≥4h4.4安裝工程4.4.1給排水工程管道安裝：生活給水管采用PPR管（De≤110mm），熱熔連接；消防管采用鍍鋅鋼管，溝槽連接排水立管每層設(shè)檢查口，橫管坡度：DN100≥2%，DN150≥1%衛(wèi)生潔具安裝：洗臉盆安裝高度800mm（臺(tái)面距地），蹲便器排水口中心距墻≥600mm安裝完成后進(jìn)行滿水試驗(yàn)（24h不滲漏）和通水試驗(yàn)4.4.2電氣工程配管配線：強(qiáng)電管采用SC鋼管，弱電管采用PVC管，暗敷于樓板及墻體內(nèi)導(dǎo)線顏色區(qū)分：相線（L1-A黃、L2-B綠、L3-C紅），零線（N藍(lán)），地線（PE黃綠雙色）設(shè)備安裝：配電箱安裝高度1.5m（底邊距地），開(kāi)關(guān)插座安裝高度1.3m燈具安裝：嵌入式筒燈開(kāi)孔尺寸比燈具大5mm，應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min4.4.3消防工程系統(tǒng)組成：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)噴頭安裝：商場(chǎng)區(qū)域采用下垂型噴頭，動(dòng)作溫度68℃（紅色玻璃球）廚房區(qū)域采用93℃（綠色玻璃球）噴頭，間距≤2.8m系統(tǒng)調(diào)試：消火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)：水槍充實(shí)水柱≥13m噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作后能啟動(dòng)消防泵五、質(zhì)量安全管理5.1質(zhì)量管理體系5.1.1質(zhì)量目標(biāo)分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%杜絕重大質(zhì)量事故，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（廣西區(qū)“真武閣杯”）5.1.2質(zhì)量控制措施事前控制：施工圖紙會(huì)審（組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方會(huì)審）編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案（模板、腳手架、防水等）并審批材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告）事中控制：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理（混凝土澆筑、防水施工等）隱蔽工程驗(yàn)收（拍照存檔，簽字確認(rèn)）事后控制：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收竣工資料整理（按《建筑工程資料管理規(guī)程》要求）5.2安全管理措施5.2.1安全目標(biāo)輕傷事故頻率≤1.5‰，杜絕重傷及以上安全事故爭(zhēng)創(chuàng)“廣西區(qū)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”5.2.2專(zhuān)項(xiàng)安全管理高處作業(yè)安全：搭設(shè)落地式腳手架（立桿基礎(chǔ)硬化，掃地桿距地≤200mm）臨邊防護(hù)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，搭設(shè)操作平臺(tái)（腳手板滿鋪）臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s潮濕環(huán)境作業(yè)采用12V安全電壓消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)每50㎡配置2具4kg干粉滅火器動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材易燃材料堆放與明火點(diǎn)保持≥10m距離六、應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，下設(shè)：搶險(xiǎn)救援組（施工員、安全員）醫(yī)療救護(hù)組（配置急救員2名）后勤保障組（材料員、行政人員）通訊聯(lián)絡(luò)組（項(xiàng)目辦公室）6.2常見(jiàn)事故應(yīng)急處置6.2.1高處墜落事故應(yīng)急響應(yīng)：立即停止作業(yè)，撥打120急救電話現(xiàn)場(chǎng)處置：初步判斷傷情，避免不當(dāng)移動(dòng)（疑有骨折時(shí)就地固定）對(duì)出血部位進(jìn)行壓迫止血（直接壓迫法）保持呼吸道通暢，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇預(yù)防措施：加強(qiáng)臨邊防護(hù)檢查，作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)6.2.2火災(zāi)事故報(bào)警程序：立即撥打119，同時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案初期火災(zāi)撲救：使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器、消防沙進(jìn)行撲救（針對(duì)電氣火災(zāi)采用干粉滅火器）組織人員疏散（沿安全通道有序撤離，嚴(yán)禁乘坐電梯）后期處置：保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合消防部門(mén)調(diào)查事故原因6.2.3坍塌事故應(yīng)急救援：立即撤離危險(xiǎn)區(qū)域人員，設(shè)置警戒線采用挖掘機(jī)、液壓頂?shù)仍O(shè)備進(jìn)行救援，嚴(yán)禁盲目挖掘?qū)κ軅藛T進(jìn)行初步救治（止血、固定）善后處理：分析坍塌原因（模板支撐失穩(wěn)、基坑邊坡滑塌等）制定加固方案，經(jīng)專(zhuān)家論證后實(shí)施6.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量存放位置急救箱含繃帶、消毒液等3個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部、A區(qū)、B區(qū)施工點(diǎn)滅火器4kg干粉50具各樓層消防箱、材料倉(cāng)庫(kù)應(yīng)急照明充電式10臺(tái)配電房、樓梯間擔(dān)架折疊式2副安全管理辦公室警戒帶反光型10卷材料倉(cāng)庫(kù)七、施工平面布置7.1總平面布置原則三區(qū)分離：材料堆放區(qū)、加工區(qū)、辦公生活區(qū)分離設(shè)置運(yùn)輸便捷：材料運(yùn)輸通道寬度≥4m，滿足大型車(chē)輛通行安全距離：臨時(shí)設(shè)施距在建工程≥10m，動(dòng)火點(diǎn)距易燃材料≥15m7.2功能分區(qū)布置材料堆放區(qū)：鋼筋堆放區(qū)（設(shè)置防雨棚，墊高300mm）模板堆放區(qū)（分類(lèi)碼放，高度≤1.5m）砂石料場(chǎng)（硬化處理，設(shè)置隔離墻）加工區(qū)：鋼筋加工棚（采用型鋼搭設(shè)，配備切斷機(jī)、彎曲機(jī)）木工加工棚（配備圓盤(pán)鋸、平刨機(jī)，設(shè)置除塵裝置）辦公生活區(qū)：彩鋼板活動(dòng)房（單層，耐火等級(jí)二級(jí)）配備食堂、宿舍、衛(wèi)生間（宿舍人均面積≥2.5㎡）7.3臨時(shí)用水用電布置臨時(shí)用水：從市政管網(wǎng)接入DN100主管，支管DN50（消防）、DN32（施工）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置8個(gè)消火栓（間距≤50m），配備消防水帶（長(zhǎng)度25m）臨時(shí)用電：從業(yè)主提供的變壓器接入，設(shè)置總配電箱1臺(tái)，分配電箱5臺(tái)塔吊、施工電梯單獨(dú)回路供電，設(shè)置防雨、防砸防護(hù)棚八、環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm）易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）密閉存放，運(yùn)輸車(chē)輛覆蓋篷布出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（高壓水槍、三級(jí)沉淀池）噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證高噪聲設(shè)備（破碎機(jī)、切割機(jī)）設(shè)置隔音棚