庫房修繕施工方案第一章工程概況1.1工程基本信息本工程為單層鋼結(jié)構(gòu)庫房修繕項(xiàng)目，總建筑面積約6000㎡，檐口高度8m，跨度24m，縱向長度250m。建筑結(jié)構(gòu)形式為門式剛架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板圍護(hù)系統(tǒng)，墻體為砌體+彩鋼板復(fù)合結(jié)構(gòu)。庫房始建于2010年，因長期使用導(dǎo)致屋面滲漏、地面起砂、門窗老化等問題，需進(jìn)行系統(tǒng)性修繕。1.2主要修繕內(nèi)容修繕類別具體項(xiàng)目工程量結(jié)構(gòu)修繕屋面彩鋼板更換6200㎡鋼構(gòu)件除銹防腐85t墻體裂縫修補(bǔ)320m防水工程屋面防水處理6200㎡天溝改造480m外墻防水1800㎡地面工程混凝土地面翻新5800㎡排水溝修復(fù)320m設(shè)施更新門窗更換46樘照明系統(tǒng)改造120套消防設(shè)施升級1項(xiàng)1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)交叉作業(yè)復(fù)雜：需在不影響相鄰區(qū)域正常倉儲(chǔ)作業(yè)前提下實(shí)施分段施工結(jié)構(gòu)安全要求高：鋼結(jié)構(gòu)防腐處理需符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-2020防水施工特殊：屋面坡度1:10，需采用機(jī)械固定+滿粘結(jié)合工藝工期約束嚴(yán)格：總工期90日歷天，需合理規(guī)劃雨季施工措施第二章施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理→技術(shù)負(fù)責(zé)人/安全負(fù)責(zé)人↓施工員/質(zhì)量員/安全員↓各專業(yè)施工班組（鋼結(jié)構(gòu)/防水/土建/安裝）2.2施工分區(qū)劃分A區(qū)（1-8軸）：優(yōu)先施工區(qū)域，面積約2000㎡B區(qū)（9-16軸）：中間過渡區(qū)域，面積約2000㎡C區(qū)（17-24軸）：后續(xù)施工區(qū)域，面積約2000㎡2.3施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備階段（7天）：圖紙會(huì)審、材料采購、施工方案審批A區(qū)施工（30天）：結(jié)構(gòu)修繕→防水施工→地面工程→設(shè)施安裝B區(qū)施工（30天）：同A區(qū)施工流程，滯后A區(qū)10天開工C區(qū)施工（25天）：同A區(qū)施工流程，滯后B區(qū)10天開工驗(yàn)收整改（8天）：分區(qū)分段驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試、缺陷修復(fù)第三章主要施工方法與技術(shù)措施3.1鋼結(jié)構(gòu)修繕工程3.1.1屋面系統(tǒng)拆除拆除順序：先拆除采光帶→屋面彩鋼板→保溫層→檁條施工要點(diǎn)：采用滿堂腳手架+移動(dòng)操作平臺(tái)，搭設(shè)高度9m，步距1.8m彩鋼板拆除前設(shè)置臨時(shí)支撐，間距≤6m每日拆除面積控制在200㎡以內(nèi)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定3.1.2鋼構(gòu)件防腐處理表面處理：采用噴砂除銹，達(dá)到Sa2.5級標(biāo)準(zhǔn)除銹后4小時(shí)內(nèi)完成底漆涂刷涂裝體系：底漆：環(huán)氧富鋅底漆，干膜厚度80μm中間漆：環(huán)氧云鐵中間漆，干膜厚度100μm面漆：氟碳面漆，干膜厚度60μm質(zhì)量控制：每200㎡檢測一組涂層厚度，允許偏差±10μm采用劃格法測試附著力，達(dá)到1級標(biāo)準(zhǔn)3.2防水工程施工3.2.1屋面防水施工基層處理：彩鋼板表面打磨除銹，涂刷專用基層處理劑天溝部位增設(shè)0.8mm厚鍍鋅鋼板襯墊防水層構(gòu)造：彩鋼板基層→專用底漆→1.5mm厚丁基橡膠防水卷材→0.5mm厚鋁箔保護(hù)層施工工藝：機(jī)械固定：采用帶防水墊圈的自攻螺釘，間距≤300mm搭接處理：長邊搭接80mm，短邊搭接100mm，熱風(fēng)焊接密封天溝部位增設(shè)一道3mm厚SBS改性瀝青防水卷材3.2.2外墻防水處理裂縫修補(bǔ)：V型槽切割：深度≥20mm，寬度≥15mm填充PU發(fā)泡劑后灌注環(huán)氧樹脂漿液表面采用抗裂砂漿+耐堿網(wǎng)格布處理整體防水：涂刷1.2mm厚JS復(fù)合防水涂料，分三遍施工窗臺(tái)、雨篷等部位增設(shè)防水附加層，寬度≥300mm3.3地面工程施工3.3.1舊地面處理基層清理：采用銑刨機(jī)清除起砂層，深度30-50mm裂縫處采用切割機(jī)開V型槽，灌注無收縮灌漿料界面處理：涂刷混凝土界面劑，用量0.3kg/㎡鋪設(shè)Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，搭接長度30d3.3.2新地面施工混凝土澆筑：C30商品混凝土，坍落度180±20mm采用激光整平機(jī)施工，表面平整度誤差≤3mm/2m分倉澆筑，倉格尺寸≤6m×6m，設(shè)置伸縮縫耐磨處理：撒布金剛砂骨料，用量5kg/㎡，分兩次撒布采用機(jī)械收光，表面平整度≤2mm/2m養(yǎng)護(hù)措施：覆膜養(yǎng)護(hù)14天，每日灑水不少于3次養(yǎng)護(hù)期間設(shè)置禁行標(biāo)識，強(qiáng)度達(dá)到70%后方可通行3.4設(shè)施更新工程3.4.1門窗更換斷橋鋁門窗安裝：洞口清理→安裝固定片→門窗就位→打發(fā)泡劑→密封膠施工五金件采用304不銹鋼材質(zhì)，開啟次數(shù)≥10萬次防火門安裝：門框灌漿采用C20細(xì)石混凝土，飽滿度≥95%閉門器調(diào)試符合《防火門》GB12955-2008要求3.4.2電氣改造照明系統(tǒng)：安裝LED工礦燈，功率150W，照度≥200lux采用TN-S接地系統(tǒng)，燈具金屬外殼可靠接地線路敷設(shè)：穿鍍鋅鋼管暗敷，管徑≥SC20導(dǎo)線采用YJV-0.6/1kV-5×16mm2銅芯電纜第四章質(zhì)量保證體系4.1質(zhì)量管理架構(gòu)建立"三檢制"質(zhì)量管控體系：班組自檢：每道工序完工后由班組質(zhì)檢員100%檢查項(xiàng)目部復(fù)檢：專業(yè)工程師按30%比例抽樣檢查監(jiān)理驗(yàn)收：關(guān)鍵工序需監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗(yàn)收簽字4.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)控制項(xiàng)目控制標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率鋼結(jié)構(gòu)防腐涂層厚度≥240μm測厚儀每200㎡1點(diǎn)屋面防水無滲漏，搭接牢固雨后觀察+蓄水試驗(yàn)每檢驗(yàn)批1次地面平整度≤3mm/2m靠尺+塞尺每100㎡1點(diǎn)電氣絕緣≥0.5MΩ兆歐表全檢4.3質(zhì)量通病防治措施屋面滲漏：天溝坡度確?！?.5%，排水口增設(shè)濾網(wǎng)陰陽角部位增設(shè)500mm寬附加層地面起砂：控制混凝土水灰比≤0.45初凝前完成2次壓光處理涂層脫落：基層含水率≤8%方可施工大風(fēng)天氣（≥5級）停止涂裝作業(yè)第五章安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全管理體系責(zé)任制度：項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人配備2名專職安全員，持證上崗特種作業(yè)人員持證上崗率100%教育交底：三級安全教育培訓(xùn)，考核合格方可上崗分部分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行專項(xiàng)安全交底5.2專項(xiàng)安全措施5.2.1高空作業(yè)防護(hù)腳手架工程：搭設(shè)高度10.5m，立桿間距1.2m，掃地桿距地≤200mm每3層設(shè)置水平安全網(wǎng)，作業(yè)層滿鋪腳手板臨邊防護(hù)：屋面邊緣設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿+擋腳板洞口采用蓋板封蓋，標(biāo)識警示5.2.2消防安全管理消防設(shè)施：每500㎡設(shè)置2組滅火器（4kg干粉+2L泡沫）動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材材料管理：易燃材料單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源≥30m每日施工結(jié)束清理易燃廢料5.3文明施工措施現(xiàn)場管理：施工區(qū)域采用2.5m高彩鋼板圍擋隔離設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗后方可出場降噪防塵：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB切割作業(yè)采用濕法施工，PM10濃度≤0.5mg/m3垃圾分類：設(shè)置可回收/不可回收/危險(xiǎn)廢物三類垃圾桶建筑垃圾日產(chǎn)日清，清運(yùn)率100%第六章施工進(jìn)度計(jì)劃與保障措施6.1進(jìn)度計(jì)劃管理四級計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃→月計(jì)劃→周計(jì)劃→日計(jì)劃每周五召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析偏差原因進(jìn)度控制指標(biāo)：關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)延誤≤3天月計(jì)劃完成率≥95%6.2進(jìn)度保障措施資源保障：投入3個(gè)專業(yè)施工班組，高峰期人數(shù)達(dá)85人主要材料提前15天進(jìn)場，儲(chǔ)備量滿足15天施工需求技術(shù)保障：屋面防水采用"雨晴交替"作業(yè)法，小雨天可繼續(xù)施工地面工程采用激光整平機(jī)，提高施工效率30%應(yīng)急措施：準(zhǔn)備2套備用電源，確保停電4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)施工與商混站簽訂應(yīng)急供應(yīng)協(xié)議，保證混凝土連續(xù)供應(yīng)第七章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)涂層附著力達(dá)到1級構(gòu)件變形≤L/1000（L為構(gòu)件長度）防水工程：雨后或蓄水24小時(shí)無滲漏卷材搭接縫粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5N/mm地面工程：表面平整度≤3mm/2m抗壓強(qiáng)度≥C30標(biāo)準(zhǔn)值7.2驗(yàn)收流程班組自檢→項(xiàng)目部驗(yàn)收→監(jiān)理驗(yàn)收→第三方檢測→竣工驗(yàn)收資料要求：隱蔽工程驗(yàn)收記錄需附影像資料檢測報(bào)告需由CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具竣工圖與現(xiàn)場實(shí)際偏差≤50mm第八章保修與服務(wù)8.1保修范圍與期限保修范圍：所有修繕項(xiàng)目及相關(guān)系統(tǒng)保修期限：防水工程：5年結(jié)構(gòu)修繕：設(shè)計(jì)使用年限設(shè)備安裝：2年8.2售后服務(wù)承諾響應(yīng)時(shí)間：緊急情況（漏水、結(jié)構(gòu)問題）：2小時(shí)內(nèi)到場一般問題：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修服務(wù)：保修期內(nèi)免費(fèi)維修，提供3次定期回訪建立維修檔案，提供終身技術(shù)支持第九章施工組織管理9.1項(xiàng)目部組成崗位人數(shù)職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理技術(shù)負(fù)責(zé)人1施工技術(shù)與質(zhì)量控制安全負(fù)責(zé)人1安全生產(chǎn)管理施工員3現(xiàn)場施工組織質(zhì)量員2質(zhì)量檢查驗(yàn)收安全員2日