文山市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景文山市作為滇東南重要中心城市，近年來(lái)積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，將海綿城市理念融入城市更新進(jìn)程。本項(xiàng)目針對(duì)文山市建成區(qū)內(nèi)10個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施海綿化改造，涉及居民1200余戶，總改造面積約8.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目以"滲、滯、蓄、凈、用、排"為核心技術(shù)路線，通過(guò)系統(tǒng)性改造解決老舊小區(qū)普遍存在的內(nèi)澇積水、雨污混流、生態(tài)功能缺失等問(wèn)題，打造"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解"的宜居環(huán)境。（二）改造范圍與目標(biāo)本次改造范圍包括開(kāi)化街道、臥龍街道等5個(gè)片區(qū)的典型老舊小區(qū)，重點(diǎn)改造內(nèi)容涵蓋三大系統(tǒng)：雨水管理系統(tǒng)：建設(shè)透水鋪裝、雨水花園等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率≥70%水環(huán)境治理系統(tǒng)：完成雨污分流改造，污水收集率達(dá)100%生態(tài)景觀系統(tǒng)：新增立體綠化1200平方米，提升小區(qū)生態(tài)品質(zhì)二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《文山市城市總體規(guī)劃（2021-2035年）》《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》（GB51174-2017）《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》文山市"城管革命"三年行動(dòng)計(jì)劃（2025-2027）（二）關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)值透水鋪裝滲透系數(shù)>1×10??m/s1.5×10??m/s雨水花園年SS去除率≥60%75%下沉式綠地調(diào)蓄容積≥150m3/hm2200m3/hm2綠色屋頂蓄水深度50-150mm100mm三、施工組織設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目指揮部：由市住建局牽頭，聯(lián)合街道辦、社區(qū)成立專項(xiàng)工作組技術(shù)小組：配備海綿城市工程師3名，給排水工程師2名，景觀設(shè)計(jì)師1名施工團(tuán)隊(duì)：分3個(gè)作業(yè)班組，每組配備施工員2名，技術(shù)工人15名（二）施工部署工期計(jì)劃：總工期180天，分三階段實(shí)施第一階段（1-45天）：地質(zhì)勘察與地下管線改造第二階段（46-120天）：主體海綿設(shè)施施工第三階段（121-180天）：景觀提升與系統(tǒng)調(diào)試施工順序：遵循"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后功能"原則，優(yōu)先實(shí)施雨污分流改造，再推進(jìn)透水鋪裝及綠化工程。四、主要施工技術(shù)方案（一）雨水系統(tǒng)改造工程1.透水鋪裝系統(tǒng)施工范圍：小區(qū)主干道、人行道、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域，總面積約3200平方米。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（從上至下）：彩色透水磚（60mm厚）：采用C30混凝土預(yù)制，抗壓強(qiáng)度≥30MPa找平層（30mm厚）：中砂級(jí)配，含泥量≤3%透水基層（150mm厚）：級(jí)配碎石，粒徑5-20mm透水墊層（200mm厚）：碎卵石，滲透系數(shù)≥5×10?3m/s土工布：200g/㎡，搭接寬度≥100mm施工要點(diǎn)：路基壓實(shí)度≥93%，采用平板振動(dòng)器分三次振搗伸縮縫設(shè)置：縱向間距5m，橫向間距6m，縫寬10mm，填充聚氨酯密封膠邊緣設(shè)置排水溝，溝寬200mm，深度150mm，采用MU10磚砌2.雨水花園建設(shè)選址：利用小區(qū)現(xiàn)有綠地改造，共設(shè)置6處雨水花園，單處面積80-150㎡。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：蓄水層：深度100-200mm，種植土與砂質(zhì)壤土混合（比例3:7）過(guò)濾層：300mm厚，由細(xì)砂、活性炭、沸石按5:3:2混合排水層：200mm厚，粒徑20-40mm的卵石防滲層：采用HDPE土工膜，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s植物配置：挺水植物：菖蒲、蘆葦，種植密度9株/㎡濕生植物：鳶尾、美人蕉，種植密度6株/㎡喬灌木：垂柳、紫穗槐，胸徑5-8cm，株距3m（二）排水系統(tǒng)改造工程1.雨污分流改造施工內(nèi)容：新建污水管網(wǎng)：DN200-DN400HDPE雙壁波紋管，總長(zhǎng)1800m改造雨水管網(wǎng)：DN300-DN600鋼筋混凝土管，總長(zhǎng)1500m入戶管改造：更換原有鑄鐵管為UPVC管，DN110mm，共620戶施工工藝：采用人工配合機(jī)械開(kāi)挖，溝槽深度≤3m時(shí)放坡系數(shù)1:0.5管道基礎(chǔ)采用120°混凝土基礎(chǔ)，C15混凝土澆筑接口處理：污水管采用熱熔連接，雨水管采用橡膠圈承插連接閉水試驗(yàn)：試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤20m3/(d·km)2.調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)技術(shù)參數(shù)：建設(shè)2座地下調(diào)蓄池，總?cè)莘e500m3采用PP模塊組合式水箱，單個(gè)模塊尺寸1000×500×500mm配套安裝潛水泵2臺(tái)（一用一備），流量50m3/h，揚(yáng)程8m設(shè)置紫外線消毒裝置，處理能力100m3/d（三）生態(tài)景觀提升工程1.綠色屋頂改造實(shí)施范圍：6棟平屋頂住宅樓，改造面積1200㎡。構(gòu)造層次（自上而下）：植被層：佛甲草、垂盆草混合種植，覆蓋率≥90%種植基質(zhì)層：150mm厚，輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土（干密度≤800kg/m3）過(guò)濾層：200g/㎡聚酯無(wú)紡布排水層：凹凸型排水板，厚度20mm防水層：SBS改性瀝青防水卷材，厚度4mm2.生態(tài)停車(chē)位改造數(shù)量：新增生態(tài)停車(chē)位120個(gè)，總面積3000㎡。結(jié)構(gòu)形式：植草磚鋪裝：80mm×80mm×100mm混凝土植草磚基層處理：150mm厚級(jí)配碎石，碾壓密實(shí)度≥95%間隔種植喬木：選擇香樟、紫薇等鄉(xiāng)土樹(shù)種，胸徑≥8cm五、施工質(zhì)量管理（一）材料進(jìn)場(chǎng)控制透水磚：每批次抽樣送檢，檢測(cè)抗壓強(qiáng)度、吸水率等指標(biāo)土工材料：查驗(yàn)出廠合格證，進(jìn)行拉伸強(qiáng)度、撕破強(qiáng)度試驗(yàn)苗木：?jiǎn)棠拘貜健⒏叨日`差控制在±5%以內(nèi)，灌木冠幅達(dá)標(biāo)（二）關(guān)鍵工序質(zhì)量控制透水鋪裝施工基層壓實(shí)度檢測(cè)：每500㎡檢測(cè)3點(diǎn)滲透系數(shù)測(cè)試：采用雙環(huán)法，每1000㎡測(cè)試1處雨水花園施工土壤改良：pH值控制在6.5-7.5，有機(jī)質(zhì)含量≥3%植被成活率：竣工驗(yàn)收時(shí)≥90%，養(yǎng)護(hù)期結(jié)束≥95%管道安裝管道軸線偏差≤15mm/10m管頂高程偏差±30mm六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全防護(hù)措施臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置漏電保護(hù)器（30mA，0.1s）基坑支護(hù)：深度≥2m時(shí)采用鋼板樁支護(hù)，設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m）高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架，作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置安全網(wǎng)（二）文明施工要求施工圍擋：采用彩鋼板圍擋，高度2.5m，設(shè)置公益廣告揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，裸土覆蓋率100%，PM10濃度≤0.5mg/m3噪音管理：晝間≤70dB，夜間≤55dB，特殊工序需辦理夜間施工許可七、進(jìn)度計(jì)劃與保障措施（一）橫道圖計(jì)劃工作內(nèi)容第1-30天第31-60天第61-90天第91-120天第121-150天第151-180天地下管線改造■■■■■■■■透水鋪裝施工■■■■■■■■雨水花園建設(shè)■■■■■■■■綠化景觀工程■■■■■■■■系統(tǒng)調(diào)試■■■■■■■■（二）進(jìn)度保障措施材料儲(chǔ)備：提前30天儲(chǔ)備主要材料，確保滿足連續(xù)施工需求機(jī)械配置：投入挖掘機(jī)3臺(tái)、壓路機(jī)2臺(tái)、攤鋪機(jī)1臺(tái)勞動(dòng)力保障：高峰期投入施工人員80人，實(shí)行兩班制作業(yè)八、投資估算與資金籌措（一）投資構(gòu)成項(xiàng)目名稱工程量單位造價(jià)投資額（萬(wàn)元）占比透水鋪裝3200㎡280元/㎡89.614.2%雨水花園800㎡550元/㎡44.07.0%雨污分流3300m350元/m115.518.3%調(diào)蓄設(shè)施500m32800元/m3140.022.2%綠化工程4500㎡320元/㎡144.022.8%其他費(fèi)用--90.914.4%合計(jì)--624.0100%（二）資金來(lái)源中央財(cái)政補(bǔ)助：300萬(wàn)元省級(jí)配套資金：150萬(wàn)元市級(jí)財(cái)政資金：124萬(wàn)元居民自籌：50萬(wàn)元（主要用于入戶管改造）九、后期運(yùn)維管理（一）維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常保潔、植被養(yǎng)護(hù)、設(shè)施巡檢專業(yè)公司：每季度對(duì)調(diào)蓄池、水泵等設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)社區(qū)居委會(huì)：組織居民參與監(jiān)督，建立"樓棟長(zhǎng)-網(wǎng)格員"巡查機(jī)制（二）維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝：每月清理縫隙雜物，每年高壓沖洗1次5年進(jìn)行表層修復(fù)，10年更換透水基層雨水花園：植物修剪：春季、秋季各1次介質(zhì)補(bǔ)充：每年添加50mm厚種植土過(guò)濾層清洗：每3年1次智慧監(jiān)測(cè)：安裝雨量計(jì)、水位計(jì)各3臺(tái)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至文山市智慧城管平臺(tái)十、效益分析（一）經(jīng)濟(jì)效益年減少內(nèi)澇損失約80萬(wàn)元雨水資源化利用節(jié)約水費(fèi)約15萬(wàn)元/年提升小區(qū)房產(chǎn)價(jià)值10-15%（二）環(huán)境效益年徑流總量控制率達(dá)75%，年減排COD約2.5噸新增綠化面積4500㎡，提升碳匯能力約12噸/年地下水位年均回升0.3-0.5m（三）社會(huì)效益解決1200戶居民出行難、排水不暢問(wèn)題新增停車(chē)位120個(gè)，緩解停車(chē)矛盾創(chuàng)建3處社區(qū)活動(dòng)空間，提升居民幸福感十一、應(yīng)急預(yù)案（一）雨季施工措施儲(chǔ)備沙袋2000袋、抽水泵5臺(tái)臨時(shí)排水溝坡度≥3%，確保排水暢通透水鋪裝施工避開(kāi)雨天，已施工區(qū)域覆蓋防雨布（二）管線保護(hù)預(yù)案施工前采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線機(jī)械開(kāi)挖