五華區(qū)佳園裝潢施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：五華區(qū)佳園室內(nèi)裝潢工程工程地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)佳園小區(qū)X棟X單元X號建筑面積：120㎡（三室兩廳一廚一衛(wèi)）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)施工工期：60個(gè)工作日1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與施工范圍設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)空間利用率與功能性，配色以淺灰、米白為主，局部搭配原木色與藍(lán)色點(diǎn)綴。施工范圍：基礎(chǔ)裝修：墻體拆改、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理；功能區(qū)裝修：客餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺全空間裝修；軟裝配套：燈具安裝、開關(guān)插座配置、五金件安裝（不含家具家電采購）。1.3工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018），達(dá)到優(yōu)良等級。安全目標(biāo)：施工期間零安全事故，嚴(yán)格遵守五華區(qū)住建局安全生產(chǎn)規(guī)定。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行圖紙會(huì)審，明確水電點(diǎn)位、墻體拆改尺寸等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，形成《圖紙會(huì)審紀(jì)要》存檔。施工方案交底：向施工班組發(fā)放《專項(xiàng)施工方案》，重點(diǎn)講解防水工程、電路改造等技術(shù)要點(diǎn)，確保施工人員掌握工藝標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料準(zhǔn)備材料類別品牌/規(guī)格進(jìn)場時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保乳膠漆多樂士竹炭凈味漆（白色）第5個(gè)工作日提供環(huán)保證書，檢測報(bào)告VOC含量≤10g/L地磚東鵬陶瓷800×800mm淺灰色通體磚第7個(gè)工作日表面無裂紋、色差，吸水率≤0.5%實(shí)木復(fù)合地板圣象E0級12mm厚原木色第25個(gè)工作日甲醛釋放量≤0.124mg/m3防水卷材東方雨虹3mm厚SBS改性瀝青第3個(gè)工作日拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa，耐熱度≥90℃2.3現(xiàn)場準(zhǔn)備場地清理：拆除原室內(nèi)舊裝修（含地磚、墻面抹灰層），建筑垃圾分類堆放至小區(qū)指定地點(diǎn)，由五華區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。臨時(shí)設(shè)施搭建：在陽臺設(shè)置材料堆放區(qū)，用防火板材隔離，配備2個(gè)4kg干粉滅火器；衛(wèi)生間設(shè)置臨時(shí)馬桶，廚房安裝臨時(shí)水龍頭，確保施工用水。三、主要施工流程與技術(shù)措施3.1墻體拆改工程（工期：5個(gè)工作日）3.1.1施工內(nèi)容拆除部分：客餐廳與陽臺之間的非承重隔墻（厚度120mm），擴(kuò)大采光面積；主臥飄窗兩側(cè)墻體拆除200mm，增加定制衣柜空間。新建部分：廚房與餐廳之間新建120mm厚輕體墻，采用MU10蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，頂部預(yù)留50mm空隙用巖棉填充，防止沉降開裂。3.1.2技術(shù)要點(diǎn)拆除前使用紅外水平儀標(biāo)記切割線，采用電錘分段拆除，禁止整面墻推倒；新建墻體每500mm高度設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，與原有墻體連接長度≥100mm，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。3.2水電改造工程（工期：8個(gè)工作日）3.2.1電路改造強(qiáng)電系統(tǒng)：入戶線更換為6㎡銅芯線，客廳空調(diào)、廚房冰箱單獨(dú)回路（4㎡線），普通插座回路2.5㎡線，照明回路1.5㎡線；開關(guān)插座安裝高度：客廳插座300mm，廚房插座1500mm（防濺盒），臥室床頭雙控開關(guān)1200mm。弱電系統(tǒng)：客廳、主臥預(yù)留HDMI高清線、六類網(wǎng)線，滿足智能家居設(shè)備接入需求；弱電箱安裝光纖貓、路由器集成模塊，箱體尺寸≥300×400mm。3.2.2水路改造給水管：采用PPR管（偉星Φ20mm熱水管），熱熔連接，管卡間距≤600mm，冷熱水管間距≥150mm，左熱右冷；排水管：衛(wèi)生間采用Φ110mmUPVC管，坡度2%，與原排污管連接處用密封膠圈+水泥漿封堵，防止?jié)B漏。3.3防水工程（工期：4個(gè)工作日）3.3.1施工范圍與工藝衛(wèi)生間：墻面防水高度1800mm（淋浴區(qū)）、300mm（其他區(qū)域），采用“一布三涂”工藝：基層涂刷東方雨虹防水涂料→鋪貼無紡布→再涂刷2遍涂料，每遍厚度≥1.5mm；閉水試驗(yàn)：防水層干燥后注水至30mm高度，持續(xù)48小時(shí)，樓下天花板無滲漏為合格。廚房：地面及墻面300mm高做防水，涂刷2遍防水涂料，重點(diǎn)處理地漏、管道根部，用堵漏王密封。3.4墻面與地面工程（工期：15個(gè)工作日）3.4.1墻面工程基層處理：鏟除原墻面膩?zhàn)訉?，用靠尺檢查平整度，誤差＞5mm處用水泥砂漿找平；涂刷墻固（美巢墻固YJ-300），增強(qiáng)基層附著力，防止起砂。乳膠漆施工：第一遍滿刮膩?zhàn)樱ê穸?-2mm），干燥后用240目砂紙打磨；第二遍局部補(bǔ)刮膩?zhàn)樱?20目砂紙打磨平整；涂刷底漆1遍、面漆2遍，每遍間隔≥4小時(shí)，滾筒涂刷方向保持一致，避免出現(xiàn)流墜。3.4.2地面工程地磚鋪貼：客餐廳地面采用“干鋪法”：基層灑水濕潤→攤鋪1:3干硬性水泥砂漿（厚度20mm）→地磚背面抹素水泥漿→鋪貼后用橡皮錘敲擊平整，留縫2mm；鋪貼完成24小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù)，7天內(nèi)禁止踩踏。地板安裝：地面鋪設(shè)2mm厚EPE防潮膜，接縫處重疊100mm，用膠帶固定；地板與墻面之間預(yù)留8mm伸縮縫，門口處安裝銅質(zhì)收邊條。3.5廚衛(wèi)裝修工程（工期：12個(gè)工作日）3.5.1廚房裝修櫥柜安裝：定制歐派整體櫥柜（石英石臺面，吸塑門板），安裝前檢查墻面平整度，誤差≤3mm；臺面與墻面縫隙用防霉玻璃膠密封。吊頂施工：采用300×300mm鋁扣板吊頂，配套LED平板燈（300lux照度）、櫻花牌抽油煙機(jī)排煙管暗藏于吊頂內(nèi)。3.5.2衛(wèi)生間裝修潔具安裝：馬桶安裝：底部涂抹玻璃膠，與排污管中心偏差≤5mm，試水后無滲漏；浴室柜：采用壁掛式安裝，膨脹螺栓固定在實(shí)體墻上，承重≥50kg；五金件安裝：毛巾架、置物架高度1500mm，安裝前用水平儀找平，確保橫平豎直。四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制建立《材料進(jìn)場驗(yàn)收臺賬》，每批材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣送檢，不合格材料立即退場。重點(diǎn)材料監(jiān)控：防水材料需進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)試，檢測耐熱度、低溫柔性等指標(biāo)；電線電纜檢測絕緣電阻≥0.5MΩ。4.2工序質(zhì)量控制實(shí)行“三檢制”：班組自檢→質(zhì)檢員復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，例如：水電改造完成后，需進(jìn)行打壓試驗(yàn)（水路8kg壓力，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa）；墻面乳膠漆施工前，檢查基層平整度（2m靠尺誤差≤3mm）。4.3常見質(zhì)量問題預(yù)防質(zhì)量問題預(yù)防措施處理方法墻面開裂膩?zhàn)又刑砑舆m量纖維素醚，控制水灰比鏟除開裂處膩?zhàn)樱N抗裂網(wǎng)格布后重新刮膩?zhàn)拥卮u空鼓鋪貼前地磚泡水2小時(shí)，砂漿飽滿度≥95%空鼓率＞5%時(shí)，返工重鋪衛(wèi)生間漏水管道根部涂刷3遍防水涂料，做圓弧處理滲漏點(diǎn)鉆孔注漿（聚氨酯堵漏劑）五、安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全生產(chǎn)管理安全教育：施工人員進(jìn)場前進(jìn)行3天安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員（電工、焊工）必須持有效證件。安全防護(hù)：高空作業(yè)（≥2m）時(shí)佩戴安全帶，腳手架搭設(shè)間距≤1.8m，腳手板鋪滿固定；臨時(shí)用電采用“三級配電兩級保護(hù)”，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）。5.2文明施工措施噪音控制：嚴(yán)格遵守五華區(qū)《夜間施工管理規(guī)定》，晚10點(diǎn)至早6點(diǎn)禁止進(jìn)行電錘、切割等噪音作業(yè)，必要時(shí)辦理夜間施工許可證。揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場每日灑水降塵，切割作業(yè)采用濕法施工，建筑垃圾覆蓋防塵網(wǎng)，運(yùn)輸車輛必須沖洗輪胎。六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間（工作日）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制施工準(zhǔn)備1-4完成圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場計(jì)劃確定墻體拆改5-9新建墻體砌筑完成水電改造10-17水路打壓試驗(yàn)合格防水工程18-21衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)通過墻地面裝修22-36乳膠漆涂刷完成廚衛(wèi)安裝37-48櫥柜、潔具安裝完畢竣工驗(yàn)收59-60業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)觀感質(zhì)量：墻面平整、色澤均勻，地磚接縫順直，門窗開啟靈活；功能檢測：水電暢通，燈具、開關(guān)正常工作，衛(wèi)生間排水坡度符合設(shè)計(jì)要求（≥2%）。7.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)施工階段完成后，施工單位提交《分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請表》，監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗(yàn)收并簽署意見；竣工驗(yàn)收：工程完工后7天內(nèi)，向業(yè)主提交《竣工資料》（含隱蔽工程記錄、