萬寧市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造目標(biāo)本項目為萬寧市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，涉及3個老舊小區(qū)，總用地面積41667.1平方米，16棟建筑，245戶居民。改造以"自然滲透、自然積存、自然凈化"為核心目標(biāo)，通過系統(tǒng)性海綿城市技術(shù)改造，解決小區(qū)內(nèi)澇問題，提升雨水資源利用效率，同步完善基礎(chǔ)設(shè)施與居住環(huán)境。項目總工期120日歷天，質(zhì)量目標(biāo)為符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及萬寧市海綿城市建設(shè)專項標(biāo)準(zhǔn)。1.2主要改造內(nèi)容建筑配套改造：包括屋面防水修復(fù)、外墻保溫層增設(shè)、樓梯間公共區(qū)域修繕，同步實施屋頂雨水收集系統(tǒng)，采用三玻兩腔節(jié)能玻璃提升隔聲性能至50分貝。綠化景觀改造：新建雨水花園3處（總面積約800㎡），改造下沉式綠地1200㎡，增設(shè)植草溝總長350米，選用耐鹽、耐淹本地植物品種。給排水改造：實施雨污分流工程，更換老化排水管道800米，安裝雨水調(diào)蓄模塊（總?cè)莘e50m3），改造生態(tài)停車位60個。電氣改造：更新老化供電線路1200米，增設(shè)電動汽車充電樁15處，完善公共區(qū)域照明系統(tǒng)。1.3海綿城市技術(shù)指標(biāo)根據(jù)《萬寧市推進海綿城市建設(shè)實施方案》要求，本項目需達到：年徑流總量控制率≥70%，透水鋪裝面積占比≥30%，雨水資源利用率≥15%，面源污染削減率≥40%。關(guān)鍵節(jié)點設(shè)計重現(xiàn)期采用5年一遇，特殊區(qū)域（如兒童活動場地）提升至10年一遇。二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項目采用項目經(jīng)理負責(zé)制，配置：項目經(jīng)理（一級注冊建造師）1人，技術(shù)負責(zé)人（給排水高級工程師）1人，施工員3人，安全員2人，質(zhì)量員2人，海綿設(shè)施專項工程師1人。勞務(wù)隊伍分為4個專業(yè)班組：土建施工組（30人）、管網(wǎng)施工組（20人）、綠化施工組（15人）、機電安裝組（15人）。2.2施工分區(qū)與流程采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，將三個小區(qū)劃分為A、B、C三個施工段，每個施工段按"地下管網(wǎng)→地面鋪裝→綠化景觀→設(shè)施安裝"四階段推進。重點工序流程：原路面破除→地下管線改造→海綿設(shè)施施工→透水鋪裝→綠化種植→系統(tǒng)調(diào)試。2.3資源配置計劃主要材料：透水磚（200×100×60mm，C30強度等級）5000㎡，透水混凝土（15cm厚，滲透系數(shù)≥1×10?3cm/s）800㎡，塑料蓄水模塊（1m×1m×0.5m）100個，耐根穿刺防水卷材1200㎡，本地喬木（胸徑8-10cm）60株。施工機械：液壓破碎錘2臺，挖掘機3臺，透水?dāng)備仚C1臺，振動壓路機1臺，小型夯實機5臺，雨水滲透系數(shù)檢測儀1臺。三、主要施工技術(shù)與工藝3.1透水鋪裝系統(tǒng)施工基層處理：原路面破除后，采用級配碎石（粒徑5-31.5mm）鋪設(shè)30cm厚基層，壓實度≥93%。結(jié)構(gòu)層施工：透水混凝土層（15cm厚）采用C25細石混凝土，摻入透水增強劑，初凝前采用高頻振動棒振搗（頻率50Hz），表面拉毛處理。透水磚鋪設(shè)采用"干硬性砂漿+砂墊層"工藝，磚縫寬5mm，填充中砂并灑水養(yǎng)護7天。邊緣處理：路緣石采用倒圓角阻水型設(shè)計，每隔5米設(shè)置20cm寬溢流口，與植草溝連通。質(zhì)量檢測：每500㎡檢測1組滲透系數(shù)，要求≥1×10?3cm/s，平整度偏差≤5mm/2m。3.2雨水花園施工基坑開挖：按設(shè)計坡比1:2.5開挖，底部鋪設(shè)20cm厚碎石盲溝，安裝透水土工布（滲透系數(shù)1×10?3cm/s）。分層構(gòu)造：從上至下依次為：植被層（10-15cm）、種植土層（改良土，有機質(zhì)含量≥5%，厚度60cm）、砂濾層（20cm）、碎石層（30cm），各層間設(shè)置土工布隔離。溢流設(shè)施：在距頂部30cm處設(shè)置PVC溢流管（DN150），管口安裝不銹鋼濾網(wǎng)（孔徑5mm），連接至市政雨水管網(wǎng)。植物配置：中心區(qū)域種植菖蒲、鳶尾等挺水植物，邊緣區(qū)域配置腎蕨、蜘蛛蘭等耐濕植物，形成階梯式植被結(jié)構(gòu)。3.3下沉式綠地與植草溝施工地形塑造：綠地設(shè)計比周邊路面低10-15cm，采用"中心高、四周低"微地形，坡度控制在2%-5%。土壤改良：原土摻入30%腐殖質(zhì)+5%珍珠巖，pH值調(diào)整至6.5-7.5，滲透系數(shù)改良至5×10??cm/s以上。植草溝施工：采用梯形斷面（上口寬80cm，下口寬40cm，深30cm），溝底鋪設(shè)10cm厚碎石層，種植百喜草、狗牙根等固土能力強的草種，每隔10米設(shè)置一道消能坎。與雨水管網(wǎng)銜接：植草溝末端設(shè)置沉淀池（尺寸1.2m×0.8m×1.0m），安裝60目不銹鋼格柵，通過DN200穿孔管接入調(diào)蓄池。3.4雨水收集利用系統(tǒng)施工屋頂收集系統(tǒng)：在屋面檐溝安裝PPR集水管（DN110），設(shè)置2道80目濾網(wǎng)，立管采用304不銹鋼材質(zhì)，底部安裝旋流分離器（分離效率≥80%）。地面收集系統(tǒng)：透水鋪裝區(qū)域設(shè)置透水管盲溝（DN100，間距5m），匯入地下PE雨水管（DN200），管道坡度≥0.3%。調(diào)蓄設(shè)施：采用模塊化雨水調(diào)蓄池（尺寸5m×4m×2.5m），內(nèi)部設(shè)置格柵+石英砂+活性炭三級過濾，配備潛水泵（Q=5m3/h，H=8m）用于綠化灌溉?；赜孟到y(tǒng)：安裝智能控制系統(tǒng)，當(dāng)水位達到設(shè)計液位80%時自動啟動回用泵，水質(zhì)監(jiān)測儀實時監(jiān)測濁度（≤10NTU）、pH值（6-9）等指標(biāo)。四、質(zhì)量控制與安全管理4.1材料質(zhì)量控制進場檢驗：透水磚需提供出廠合格證及3天、28天抗壓強度報告（要求C30≥30MPa），每批次隨機抽取3組樣品送檢；土工合成材料需檢測拉伸強度（≥10kN/m）、CBR頂破強力（≥3.2kN）。材料存儲：透水磚堆放高度≤1.5m，底部架空防潮；塑料蓄水模塊需覆蓋防曬網(wǎng)，避免紫外線老化；種植土需進行重金屬含量檢測（鉛≤350mg/kg，鎘≤65mg/kg）。4.2關(guān)鍵工序質(zhì)量控制透水鋪裝：基層碾壓采用12t壓路機，碾壓次數(shù)≥6遍，表面平整度偏差控制在±3mm內(nèi)；透水磚鋪設(shè)采用"十字線"控制法，縫寬均勻度偏差≤2mm。雨水花園：種植土壓實度控制在85%-90%，避免過度壓實影響滲透；溢流口高程誤差≤5mm，確保水位控制精準(zhǔn)。管道安裝：HDPE管采用熱熔連接，接口熱熔溫度190±10℃，冷卻時間≥30分鐘；閉水試驗水頭≥2m，滲水量≤0.05L/(m·min)。4.3檢測與驗收標(biāo)準(zhǔn)分項工程驗收：參照DB37/T5134-2025《海綿城市建設(shè)工程施工與驗收標(biāo)準(zhǔn)》，每個檢驗批按主控項目（100%合格）和一般項目（80%合格）劃分。功能性檢測：雨后2小時檢查路面無積水（水深≤5mm）；連續(xù)降雨1小時后，雨水花園水位應(yīng)在24小時內(nèi)回落至種植土表面；滲透系數(shù)采用雙環(huán)法現(xiàn)場檢測，每1000㎡檢測1點?？⒐を炇眨盒杼峁┖＞d設(shè)施專項驗收報告，包含：施工記錄、隱蔽工程驗收單、第三方檢測報告、運行調(diào)試記錄等12類資料。4.4安全生產(chǎn)管理專項防護措施：基坑開挖深度超過1.5m時設(shè)置臨邊防護（高度1.2m，兩道水平欄桿），配備邊坡位移監(jiān)測儀（預(yù)警值10mm/天）；臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝剩余電流保護器（動作電流≤30mA）。文明施工：施工區(qū)域采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池）；噪聲排放控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB，敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障。應(yīng)急管理：編制防汛專項預(yù)案，儲備沙袋200袋、抽水泵5臺（Q=10m3/h），雨季施工期間安排24小時值班。五、施工進度計劃5.1進度計劃編制采用Project軟件編制四級進度計劃體系：總進度計劃（120天）→月進度計劃→周滾動計劃→每日碰頭會。關(guān)鍵線路：地下管網(wǎng)改造（30天）→透水鋪裝施工（25天）→雨水花園建設(shè)（20天）→系統(tǒng)調(diào)試（15天）。5.2分階段進度安排第一階段（1-30天）：施工準(zhǔn)備（5天）、原路面破除（7天）、雨污分流管道改造（18天）。第二階段（31-75天）：透水鋪裝施工（25天）、下沉式綠地改造（20天）、植草溝施工（10天）。第三階段（76-105天）：雨水花園建設(shè)（20天）、雨水收集系統(tǒng)安裝（15天）、綠化種植（15天）。第四階段（106-120天）：電氣設(shè)備安裝（7天）、系統(tǒng)調(diào)試（8天）、竣工驗收（5天）。5.3進度保障措施資源保障：透水磚、蓄水模塊等關(guān)鍵材料提前15天進場；高峰期投入挖掘機4臺、施工人員80人。技術(shù)保障：針對透水混凝土強度不足問題，采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+硅灰）優(yōu)化配合比；雨季施工時，透水鋪裝區(qū)域覆蓋防雨布并設(shè)置臨時排水溝。協(xié)調(diào)機制：每周三召開監(jiān)理例會，每日17:00召開施工協(xié)調(diào)會，建立業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理三方快速響應(yīng)群，確保問題4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)解決。六、環(huán)境保護與文明施工6.1揚塵控制措施施工現(xiàn)場主要道路采用20cm厚C20混凝土硬化，兩側(cè)設(shè)置排水溝；裸土區(qū)域采用防塵網(wǎng)（2000目）全覆蓋，出入口洗車平臺配置高壓沖洗設(shè)備（壓力≥8MPa）；易揚塵材料運輸采用密閉罐車，堆放高度≤2m并覆蓋防雨布。6.2噪聲與振動控制破碎機、壓路機等強噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥25dB），夜間22:00至次日6:00禁止施工；振動設(shè)備安裝減振墊，與居民樓距離不足10m時設(shè)置減振溝（深度2m，寬度1m，內(nèi)填級配碎石）。6.3施工廢棄物管理建筑垃圾分類存放，可回收材料（鋼筋、木材）回收率≥90%；廢棄泥漿經(jīng)脫水處理后運至指定消納場；透水磚切割采用濕法作業(yè)，廢水經(jīng)三級沉淀后回用（回用率≥80%）。6.4水土保持措施基坑周邊設(shè)置擋水墻（高度50cm）和排水溝，出口處安裝沉淀池（三級，總?cè)莘e10m3）；雨水花園施工時，表土剝離單獨存放并覆蓋，施工完成后優(yōu)先用于綠化回填；臨時堆土區(qū)設(shè)置土工布覆蓋和排水溝，防止水土流失。七、驗收與運維管理7.1分階段驗收隱蔽工程驗收：包括地基處理、管道接口、防水層等，需留存影像資料；分項工程驗收：透水鋪裝、雨水花園等按檢驗批驗收，每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處；功能性驗收：雨后觀察（小雨24小時、大雨48小時），檢查積水、滲透、溢流情況；竣工驗收：由建設(shè)單位組織，邀請設(shè)計、監(jiān)理、勘察及海綿城市專項專家參與，驗收資料需包含第三方檢測報告。7.2運維管理方案日常維護：建立"物業(yè)+專業(yè)公司"運維模式，每月清理透水鋪裝孔隙（采用高壓水槍沖洗）、檢查溢流口通暢性；每季度檢測雨水收集系統(tǒng)水質(zhì)、清洗過濾設(shè)備。植物養(yǎng)護：前兩年為養(yǎng)護期，每周澆水1-2次（干旱季節(jié)增加至3次），每年修剪3次，病蟲害防治采用生物防治為主。智慧監(jiān)測：安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)，實時采集雨量、水位、水質(zhì)數(shù)據(jù)，超標(biāo)時自動報警，數(shù)據(jù)接入萬寧市海綿城市管理平臺。7.3居民培訓(xùn)與宣傳編制《海綿設(shè)施使用手冊》，發(fā)放至每戶居民；組織專項培訓(xùn)（每季度1次），講解雨水花園、透水鋪裝等設(shè)施的保護要點；設(shè)置科普宣傳欄3處，介紹海綿城市原理及日常維護知識。八、應(yīng)急預(yù)案8.1防汛應(yīng)急預(yù)案成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，配備應(yīng)急隊伍20人；儲備物資：抽水泵5臺（含柴油發(fā)電機2臺）、沙袋500袋、應(yīng)急照明設(shè)備10套；預(yù)警響應(yīng)：藍色預(yù)警（24小時降雨量50mm）時，檢查排水系統(tǒng)；橙色預(yù)警（100mm）時，停止室外作業(yè)，啟動抽水泵；紅色預(yù)警（200mm）時，人員設(shè)備全部撤離至安全區(qū)域。8.2質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案針對透水鋪裝堵塞問題，預(yù)備高壓沖洗設(shè)備（壓力15MPa），必要時采用真空吸盤清理孔隙；雨水花園滲透系數(shù)不足時，可臨時增設(shè)穿孔排水管，后期采用聚合物改良土壤；管道破裂時，配備快速修補器（DN100-300mm），確保2小時內(nèi)止水，24小時內(nèi)恢復(fù)供水。8.3疫情防控預(yù)案施工現(xiàn)