原裝修拆除專項施工方案第一章工程概況與編制依據(jù)1.1工程基本信息工程名稱：XX建筑原裝修拆除工程建設(shè)地點：[具體地址]拆除范圍：室內(nèi)原有裝修及附屬設(shè)施，包括墻面裝飾層、地面鋪裝、吊頂系統(tǒng)、門窗構(gòu)件、固定家具、衛(wèi)生潔具、管線設(shè)備等建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（地上3層，局部2層），建筑面積約1200㎡工期要求：總工期20日歷天1.2現(xiàn)場條件分析周邊環(huán)境：東側(cè)為已入住居民樓（距離15m），西側(cè)為市政道路，南側(cè)為綠化帶，北側(cè)為地下車庫入口結(jié)構(gòu)特征：原裝修采用輕鋼龍骨石膏板吊頂（平均厚度12mm）、瓷磚地面（厚度10-15mm）、乳膠漆墻面（基層為水泥砂漿抹灰），局部區(qū)域有木質(zhì)裝飾構(gòu)件隱蔽工程：墻體內(nèi)預埋電氣管線（BV2.5mm2銅芯線）、給水管（PPR材質(zhì)，De20-De32）及排水鑄鐵管（DN50-DN100）1.3編制依據(jù)《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2016）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2011）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）甲方提供的原建筑竣工圖及裝修改造圖紙第二章施工準備與資源配置2.1技術(shù)準備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對原裝修圖紙與現(xiàn)場實際的差異，重點標注吊頂內(nèi)管線走向、墻體承重結(jié)構(gòu)位置，形成《現(xiàn)場勘察記錄表》技術(shù)交底：采用三級交底制度（項目總工→施工員→作業(yè)班組），明確拆除順序、禁止破壞區(qū)域及質(zhì)量標準，留存書面交底記錄并簽字確認樣板引路：選取30㎡典型區(qū)域（如客廳）進行樣板拆除，確定工具組合（如電動切割機+液壓鉗）及作業(yè)參數(shù)（切割深度≤20mm/次）2.2現(xiàn)場準備區(qū)域劃分：施工區(qū)：設(shè)置2.5m高彩鋼板圍擋（底部砌筑20cm高磚基礎(chǔ)防揚塵），出入口安裝人臉識別門禁系統(tǒng)材料堆放區(qū)：劃分可回收區(qū)（木質(zhì)構(gòu)件、金屬管線）、有害垃圾區(qū)（含石棉保溫層）、建筑垃圾區(qū)（設(shè)置防雨棚及滲濾液收集槽）運輸通道：寬度≥3m，采用200mm厚C20混凝土硬化（內(nèi)配Φ8@200雙向鋼筋），設(shè)置車輛沖洗平臺（含三級沉淀池）管線切斷：供水：關(guān)閉總閥門后拆卸用戶端水表，采用盲板封堵管道端口供電：由持證電工拆除配電箱內(nèi)支路斷路器，懸掛“禁止合閘”警示牌并上鎖燃氣：聯(lián)系燃氣公司專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)護，采用機械切割方式移除燃氣表后封堵管道2.3資源配置類別名稱規(guī)格參數(shù)數(shù)量用途機械設(shè)備液壓破碎錘沖擊能2500J，工作壓力16MPa2臺混凝土基層破碎電動切割機功率2.2kW，切割片直徑110mm5臺瓷磚、石材切割工業(yè)吸塵器吸力≥30kPa，容量80L3臺粉塵收集人工拆除班組持證上崗（含登高作業(yè)證）15人分3個作業(yè)小組（每組5人）安全員注冊安全工程師2人現(xiàn)場安全巡查（24小時輪班）材料防塵網(wǎng)2000目/㎡，阻燃型500㎡建筑垃圾覆蓋臨時支撐Φ48×3.5mm鋼管，L=3m50根吊頂拆除前臨時加固第三章拆除施工技術(shù)方案3.1總體拆除順序遵循原則：先非承重后承重、先上后下、先內(nèi)后外流程主線：吊頂拆除→墻面裝飾層拆除→地面鋪裝拆除→固定家具拆除→管線設(shè)備拆除→建筑垃圾清運3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1吊頂拆除預處理：采用紅外投線儀標記吊頂龍骨位置，使用沖擊鉆在石膏板表面鉆孔（間距500mm），檢查內(nèi)部管線（如發(fā)現(xiàn)消防噴淋頭，需提前聯(lián)系物業(yè)拆改）搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，掃地桿距地20cm），腳手板滿鋪并固定，設(shè)置1.2m高防護欄桿拆除步驟：第一步：拆卸燈具、風口等設(shè)備（用絕緣膠帶包裹電線接頭），采用專用吸盤工具移除石膏板（避免破碎）第二步：拆除次龍骨（間距400mm）→主龍骨（間距900mm）→吊桿（Φ8膨脹螺栓固定），對吊頂內(nèi)保留管線（如消防主管）采用木龍骨包裹保護第三步：切割輕鋼龍骨時，使用帶水噴霧功能的切割機（水量控制500mL/min），同步開啟工業(yè)吸塵器3.2.2墻面拆除乳膠漆墻面：采用高壓水槍（壓力8MPa）濕潤墻面（含水率控制15%-20%），使用鏟刀（刀刃角度30°）自上而下鏟除，基層殘留膩子采用砂紙機（80目砂紙）打磨瓷磚墻面：沿瓷磚縫隙注射膨脹劑（膨脹倍率300%），靜置30分鐘后用橡膠錘敲擊邊緣使其脫落，頑固部位使用液壓鉗（張開度≥150mm）夾持拆除嚴禁使用大錘直接砸擊（防止墻體結(jié)構(gòu)裂縫，每日完工后采用超聲波探傷儀檢測墻體完整性）3.2.3地面拆除地磚/石材地面：采用金剛石鋸片（Φ300mm）切割成1m×1m方塊，使用液壓破碎錘（沖擊頻率1400次/min）點狀破碎，避免損傷結(jié)構(gòu)樓板（保留原找平層厚度≥20mm）木地板地面：拆除踢腳線后，使用撬棍（支點墊木塊）分離地板與地龍，實木地板采用打包帶捆扎（每捆≤50kg），復合地板破碎后裝袋（PE內(nèi)膜袋厚度≥0.12mm）3.3特殊部位處理衛(wèi)生間：先拆除馬桶（關(guān)閉角閥后抽水3次，用玻璃膠刀分離底座），再拆除瓷磚（重點清理防水基層，采用噴燈加熱軟化瀝青防水層）廚房：吊柜拆除前使用鋼絲繩斜拉固定（安全系數(shù)K≥3.0），由2人配合拆卸（1人操作螺絲刀，1人托舉柜體），避免墜落門窗：鋁合金門窗先拆除玻璃（用膠帶貼“米”字防飛濺），再拆卸型材（保護洞口抹灰層，誤差控制在±5mm內(nèi)）第四章安全與環(huán)保管理4.1安全防護措施個人防護：強制佩戴“三寶”（安全帽：抗沖擊性能≥50J；安全帶：靜載測試≥15kN；防護眼鏡：防沖擊等級ANSIZ87.1）特殊作業(yè)（如切割）配備防塵口罩（KN95級別，呼吸阻力≤35Pa）、防割手套（耐切割指數(shù)≥20）高處作業(yè)：作業(yè)面設(shè)置安全平網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道），臨邊洞口采用1.8m高工具式防護欄（立桿間距≤2m）嚴禁在同一垂直面交叉作業(yè)，上下層之間設(shè)置5m寬水平防護隔離帶用電安全：施工用電采用TN-S系統(tǒng)（三級配電兩級保護），配電箱安裝剩余電流保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）電動工具使用前檢測絕緣電阻（≥2MΩ），電纜線架空高度≥2.5m（過路處穿鋼管保護）4.2環(huán)境保護措施揚塵控制：拆除作業(yè)面每2小時灑水1次（用水量5L/㎡），塔吊安裝霧炮機（覆蓋半徑30m），PM10濃度實時監(jiān)測（超標時啟動應(yīng)急預案）建筑垃圾運輸采用密閉罐車（卸料口安裝橡膠密封條），出場前沖洗輪胎（水壓≥8MPa，沖洗時間≥30秒）噪音管理：高噪音設(shè)備（如破碎機）設(shè)置隔音棚（采用50mm厚巖棉板，降噪量≥25dB），作業(yè)時間限定為7:00-12:00、14:00-20:00敏感區(qū)域（如居民樓側(cè)）安裝聲屏障（高度4m，采用PC耐力板+吸音棉復合結(jié)構(gòu)）廢棄物處理：分類率100%：金屬管線（回收率≥95%）、木質(zhì)廢料（送至生物質(zhì)能電廠）、建筑垃圾（運至資源化利用廠破碎成再生骨料）有害垃圾（如廢油漆桶）單獨存放于防爆柜（溫度≤30℃，與火源保持10m距離），由有資質(zhì)單位清運處置第五章質(zhì)量控制與驗收標準5.1質(zhì)量控制要點結(jié)構(gòu)保護：嚴禁拆除承重墻體（采用回彈儀檢測混凝土強度，≥C30區(qū)域不得動拆），門洞擴大部位需保留原結(jié)構(gòu)柱（截面尺寸≥240mm×240mm）樓板拆除后表面平整度偏差≤5mm/2m（用2m靠尺檢查），鋼筋保護層厚度≥15mm（采用鋼筋掃描儀檢測）隱蔽工程驗收：管線拆除后進行打壓試驗（給水管道：試驗壓力1.0MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa）墻體開槽深度≤1/3墻厚，寬度≤50mm，修補采用微膨脹混凝土（摻量10%UEA膨脹劑）5.2驗收程序分項驗收：每個工序完成后由施工員填寫《拆除工程分項驗收表》，監(jiān)理工程師現(xiàn)場核驗（如吊頂拆除檢查吊桿殘留長度≤50mm）竣工驗收：主控項目：結(jié)構(gòu)完整性（無裂縫、露筋）、垃圾清運率（100%）、場地平整度（±50mm）一般項目：門窗洞口尺寸偏差（±10mm）、管線端口封堵嚴密性（氣壓檢測無泄漏）第六章應(yīng)急預案與進度保障6.1應(yīng)急處置坍塌事故：立即啟動Ⅰ級響應(yīng)，現(xiàn)場負責人撥打119并組織人員疏散，使用生命探測儀定位被困人員，嚴禁盲目挖掘（采用液壓頂桿建立救援通道）火災(zāi)事故：初期火災(zāi)使用ABC干粉滅火器（滅火級別≥3A），電氣火災(zāi)先切斷電源，油類火災(zāi)采用沙土覆蓋（禁止用水撲救）6.2進度保障計劃管控：采用Project軟件編制四級進度計劃（總計劃→月計劃→周計劃→每日碰頭會），關(guān)鍵線路（如吊頂拆除→地面拆除）設(shè)置浮動時間≤2天資源儲備：備用設(shè)備（如發(fā)電機2臺，功率200kW）、應(yīng)急隊伍（24小時待命）、材料庫存（防塵網(wǎng)、防護用品等滿足3天用量）第七章成本控制措施材料回收：金屬管線分類銷售（銅管45元/kg、鍍鋅鋼管3元/kg），木質(zhì)構(gòu)件加工成腳手板（回