什邡市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于什邡市方亭街道及雍城街道，涉及瓷廠小區(qū)、雍湖小區(qū)、交通局家屬區(qū)等12個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約18.6萬(wàn)平方米，惠及居民2140戶。改造區(qū)域多為2000年前建成的開放式小區(qū)，普遍存在三大突出問題：一是排水系統(tǒng)老化，45%的小區(qū)雨污合流管道滲透率超過30%，雨季平均積水時(shí)長(zhǎng)超4小時(shí)；二是公共空間利用率低，硬化地面占比達(dá)78%，綠化覆蓋率不足15%；三是設(shè)施功能缺失，90%的小區(qū)缺乏雨水回收利用系統(tǒng)，屋面及墻面滲漏率達(dá)62%。根據(jù)《四川省海綿城市建設(shè)管理辦法》要求，結(jié)合什邡市"十四五"老舊小區(qū)改造規(guī)劃，本工程將通過"滲滯蓄凈用排"六字方針，系統(tǒng)性改造排水管網(wǎng)、鋪裝系統(tǒng)、建筑屋面及公共綠地，建成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率≥75%，雨水資源利用率提升至30%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇，綜合徑流系數(shù)從0.65降至0.45以下。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)徑流控制指標(biāo)執(zhí)行四川?、髤^(qū)年徑流總量控制率75%-80%標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量28.5mm，采用滲透設(shè)施控制50%、調(diào)蓄設(shè)施控制30%、排放系統(tǒng)控制20%的三級(jí)處理體系。排水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)雨水管渠設(shè)計(jì)重現(xiàn)期3-5年，內(nèi)澇防治設(shè)計(jì)重現(xiàn)期30年，雨水管道最小管徑DN300，坡度≥0.3%，污水管道采用HDPE雙壁波紋管，環(huán)剛度≥8kN/m2。材料性能要求透水鋪裝抗壓強(qiáng)度≥30MPa，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s；植草磚孔隙率≥25%，保水性≥12%；防水材料采用SBS改性瀝青卷材，耐熱度≥90℃，低溫柔性≤-20℃。（二）分區(qū)技術(shù)指標(biāo)區(qū)域類型硬化面積改造率綠化提升率透水鋪裝占比年徑流控制率雨水利用量建筑屋面65%--80%120m3/棟道路廣場(chǎng)85%15%≥60%75%300m3/萬(wàn)㎡公共綠地30%40%-85%500m3/萬(wàn)㎡整體小區(qū)68%25%≥45%78%12000m3/年三、主要技術(shù)措施（一）建筑屋面改造工程針對(duì)瓷廠小區(qū)等老舊建筑普遍存在的屋面滲漏問題，采用"防水+綠化"復(fù)合改造方案：平屋面改造采用"結(jié)構(gòu)層→找平層→SBS防水卷材（3mm+3mm）→排水層→種植土（150mm）→植被層"六層構(gòu)造體系，選用佛甲草、垂盆草等耐旱景天科植物，設(shè)置縱橫間距1.5m的PVC排水盲溝，周邊設(shè)150mm高擋墻，每50㎡設(shè)置1個(gè)溢流口（DN100），確保屋面排水坡度≥2%。坡屋面改造對(duì)琉璃瓦屋面更換破損瓦件后，增設(shè)檐溝雨水收集系統(tǒng)，采用Φ75mmUPVC管引流至地面雨水花園，立管每隔1.5m設(shè)固定支架，底部安裝消能裝置，防止沖刷地面。（二）透水鋪裝系統(tǒng)結(jié)合雍湖小區(qū)非機(jī)動(dòng)車棚改造經(jīng)驗(yàn)，對(duì)小區(qū)主次道路、停車場(chǎng)實(shí)施分級(jí)鋪裝改造：主路改造采用"基層（200mm級(jí)配碎石）→透水混凝土（150mm，C25）→透水磚（60mm，200×100mm）"結(jié)構(gòu)，磚縫采用透水性嵌縫料，道路兩側(cè)設(shè)置200mm寬植草溝，溝內(nèi)坡度0.5%，每隔10m設(shè)沉沙井（300×300×400mm）。停車場(chǎng)改造采用植草磚生態(tài)停車位（80mm×250mm×190mm），基層鋪設(shè)300mm厚級(jí)配砂石，每2個(gè)車位設(shè)置1個(gè)雨水滲透井（Φ600mm），井內(nèi)填充碎石及透水土工布，確保單車位承重≥20kN。步行道改造采用透水瀝青（AC-13C，50mm）+透水基層（150mm）結(jié)構(gòu)，人行道邊緣設(shè)置100mm寬樹脂混凝土排水溝，溝內(nèi)間隔5m設(shè)截污掛籃，攔截樹葉等雜物。（三）雨水花園與調(diào)蓄設(shè)施參考樂山"海棠盛景"項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在小區(qū)公共綠地改造中建設(shè)三類雨水設(shè)施：生物滯留設(shè)施在建筑周邊及道路轉(zhuǎn)角處建設(shè)下沉式雨水花園，面積50-150㎡不等，設(shè)計(jì)下凹深度150-200mm，采用"蓄水層→覆蓋層（50mm碎木）→種植土層（300mm）→砂濾層（100mm）→礫石排水層（200mm）"結(jié)構(gòu)，種植蘆葦、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物，進(jìn)水口設(shè)消能坎，底部埋設(shè)Φ150mm穿孔排水管。雨水調(diào)蓄池在小區(qū)低洼處建設(shè)200m3鋼筋混凝土調(diào)蓄池，尺寸10m×8m×2.5m，采用"格柵→沉砂區(qū)→過濾區(qū)→蓄水區(qū)"工藝，配備潛水泵（Q=50m3/h，H=8m），用于綠化灌溉和道路沖洗，池頂覆蓋種植土（800mm），建設(shè)社區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)。植草溝系統(tǒng)沿小區(qū)主干道兩側(cè)建設(shè)連續(xù)式植草溝，斷面采用倒梯形（上口寬1.2m，下口寬0.6m，深0.4m），邊坡坡度1:2，溝內(nèi)填充種植土與河砂混合物（比例3:1），間隔15m設(shè)置一道0.3m高溢流堰，溝底敷設(shè)透水土工布及Φ200mm透水盲管。（四）排水系統(tǒng)改造針對(duì)交通局家屬區(qū)雨污混流問題，實(shí)施系統(tǒng)性管網(wǎng)改造：雨污分流改造新建DN200-DN400污水管網(wǎng)3200m，采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈承插連接，管道基礎(chǔ)采用120°混凝土基礎(chǔ)；雨水管網(wǎng)改造2800m，采用Ⅱ級(jí)鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口，檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，井筒高度隨地面標(biāo)高調(diào)整。屋面排水改造更換老化雨水斗240個(gè)，采用87型雨水斗（DN100），立管采用Φ110mmUPVC管，明裝管道采用管卡固定（間距≤1.8m），轉(zhuǎn)彎處設(shè)支墩，排水立管接入地面植草溝或雨水花園。內(nèi)澇防治措施在小區(qū)出入口及低洼處設(shè)置3處防澇閘板（高度0.5m），改造雨水排出口2處，增設(shè)拍門防止倒灌，在地下車庫(kù)入口設(shè)置截水溝及排水泵（Q=15L/s，H=10m），配備雙電源保障。（五）綠色景觀提升結(jié)合什邡川西民居風(fēng)格改造要求，實(shí)施三項(xiàng)景觀工程：垂直綠化工程在6棟建筑山墻建設(shè)爬藤植物墻，采用"種植槽（寬500mm，深400mm）→滴灌系統(tǒng)→攀爬網(wǎng)"結(jié)構(gòu)，選用爬山虎、紫藤等鄉(xiāng)土植物，種植槽內(nèi)填充輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土（容重≤1.2g/cm3）。屋頂菜園建設(shè)選取3棟建筑試點(diǎn)建設(shè)屋頂菜園，面積約800㎡，采用模塊化種植箱（600×400×300mm），種植土選用泥炭土:珍珠巖:蛭石=3:1:1混合基質(zhì)，設(shè)置自動(dòng)滴灌系統(tǒng)（灌水定額20L/m2·d），周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿。社區(qū)生態(tài)廊道利用小區(qū)閑置空地建設(shè)1200m2生態(tài)廊道，寬度2.5-4m，采用"透水鋪裝+休憩平臺(tái)+雨水花園+科普展示"復(fù)合功能設(shè)計(jì)，設(shè)置海綿城市科普宣傳欄6處，展示雨水處理流程及監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。四、施工組織與流程（一）施工總體部署本工程采用"分區(qū)施工、立體作業(yè)"方式，劃分為三個(gè)施工段：Ⅰ段（方亭街道5個(gè)小區(qū)）、Ⅱ段（雍城街道4個(gè)小區(qū)）、Ⅲ段（3個(gè)試點(diǎn)小區(qū)），每個(gè)施工段配備2個(gè)專業(yè)班組，各班組按"地下管網(wǎng)→地面鋪裝→建筑屋面→綠化景觀"四階段流水施工，總工期180天。（二）關(guān)鍵施工流程透水鋪裝施工流程場(chǎng)地平整→素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%）→級(jí)配碎石基層（200mm，壓實(shí)度≥95%）→透水混凝土層（150mm，C25，初凝前拉毛處理）→透水性粘結(jié)層（0.3mm改性乳化瀝青）→透水磚鋪設(shè)（200×100×60mm，縫隙3-5mm）→嵌縫料填充（石英砂+水泥+顏料=5:1:0.02）→養(yǎng)護(hù)（覆蓋保濕7天）→開放交通（強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)80%以上）。雨水花園施工流程場(chǎng)地放線→土方開挖（超挖300mm）→素土夯實(shí)→鋪設(shè)透水土工布（搭接寬度≥150mm）→礫石排水層（200mm，粒徑20-40mm）→安裝穿孔管→砂濾層（100mm，石英砂）→種植土層（300mm，有機(jī)質(zhì)含量≥5%）→地形塑造（坡度≤5%）→植物種植（喬灌草搭配，密度3-5株/m2）→覆蓋層鋪設(shè)（50mm碎木片）→調(diào)試溢流設(shè)施。綠色屋頂施工流程屋面清理→基層處理（修補(bǔ)裂縫，陰陽(yáng)角圓弧處理）→涂刷基層處理劑→SBS防水層施工（滿粘法，搭接寬度80mm）→閉水試驗(yàn)（24小時(shí)無(wú)滲漏）→鋪設(shè)排水板（凸點(diǎn)向上，搭接100mm）→鋪設(shè)過濾層（200g/m2土工布）→種植土回填（分層夯實(shí)，厚度150mm）→植物種植→安裝灌溉系統(tǒng)→驗(yàn)收。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段15圖紙會(huì)審、材料采購(gòu)、施工圍擋完成材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)地下工程45雨污分流改造、調(diào)蓄池施工污水管閉水試驗(yàn)合格地面工程60透水鋪裝、植草溝、雨水花園透水系數(shù)檢測(cè)達(dá)標(biāo)建筑改造40屋面防水、綠色屋頂、外墻修繕屋面閉水試驗(yàn)合格綠化景觀15苗木種植、灌溉系統(tǒng)安裝植物成活率≥90%驗(yàn)收階段5功能測(cè)試、資料歸檔年徑流控制率檢測(cè)五、質(zhì)量控制體系（一）材料質(zhì)量控制建立"三檢三驗(yàn)"制度：材料進(jìn)場(chǎng)前查驗(yàn)出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查；使用前按規(guī)定批次送檢（透水磚每5000塊為一批，透水混凝土每100m3為一批）。重點(diǎn)控制材料性能：透水磚：抗壓強(qiáng)度≥30MPa，防滑系數(shù)≥0.65，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s種植土：pH值6.5-7.5，EC值≤1.2mS/cm，有機(jī)質(zhì)含量5%-8%防水材料：耐熱度≥90℃，低溫柔性≤-20℃，拉伸強(qiáng)度≥3.0MPa（二）施工過程控制隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)地基處理、管道接口、防水層等關(guān)鍵部位實(shí)行"三方驗(yàn)收"制度（監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主代表），驗(yàn)收合格簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》后方可進(jìn)入下道工序，留存影像資料（每50m管道不少于3張照片）。試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目透水鋪裝：每1000㎡檢測(cè)1組滲透系數(shù)，采用雙環(huán)法現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試混凝土工程：抗壓強(qiáng)度（標(biāo)養(yǎng)試塊每100m31組）、抗?jié)B等級(jí)（P6，每500m31組）排水系統(tǒng)：閉水試驗(yàn)（污水管100%，雨水管30%抽樣），試驗(yàn)水頭≥2m，持壓30分鐘無(wú)滲漏海綿設(shè)施功能測(cè)試完工后進(jìn)行模擬降雨試驗(yàn)（強(qiáng)度50mm/h，持續(xù)1小時(shí)），檢測(cè)：雨水花園：滲透速率≥50mm/h，無(wú)明顯積水調(diào)蓄系統(tǒng)：蓄水容積偏差≤5%，排放時(shí)間≤4小時(shí)路面排水：30分鐘內(nèi)排除表面積水，無(wú)徑流外溢（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程執(zhí)行《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1）、《透水路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T190）等標(biāo)準(zhǔn)，分階段組織驗(yàn)收：分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，合格率100%方可進(jìn)入下一分項(xiàng)功能驗(yàn)收：降雨后48小時(shí)內(nèi)檢查各海綿設(shè)施運(yùn)行狀況，記錄徑流控制效果竣工驗(yàn)收：工程完工后3個(gè)月，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，需提供年徑流總量控制率、雨水資源利用率等關(guān)鍵指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告六、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)體系建立"五位一體"安全管理體系：項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，設(shè)置專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員，配備安全巡查車1輛，每日開展3次安全巡查。重點(diǎn)防護(hù)區(qū)域：地下作業(yè)防護(hù)：管溝開挖深度≥1.5m時(shí)設(shè)置邊坡支護(hù)（1:0.5放坡+鋼板樁），配備通風(fēng)設(shè)備（風(fēng)量≥3次/h）和有毒氣體檢測(cè)儀，夜間設(shè)置紅色警示燈高處作業(yè)防護(hù)：屋面施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，張掛安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，垂直運(yùn)輸采用物料提升機(jī)（限載500kg）臨時(shí)用電防護(hù)：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s（二）文明施工措施施工圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋，底部設(shè)置300mm高磚砌擋墻，圍擋每50m設(shè)置公益廣告，定期清洗維護(hù)揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），易揚(yáng)塵材料密閉存儲(chǔ)，現(xiàn)場(chǎng)配備霧炮機(jī)（覆蓋率≥80%作業(yè)面）噪聲控制：夜間（22:00-6:00）禁止強(qiáng)噪聲作業(yè)，確需施工辦理夜間施工許可，噪聲排放控制在55dB以下（敏感區(qū)域）（三）應(yīng)急預(yù)案編制《海綿城市改造工程應(yīng)急預(yù)案》，成立應(yīng)急小組（組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任），配備應(yīng)急物資：潛水泵5臺(tái)、應(yīng)急照明設(shè)備10套、醫(yī)療急救箱3個(gè)、沙袋200袋。針對(duì)三大風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)景制定專項(xiàng)預(yù)案：暴雨內(nèi)澇應(yīng)急：暴雨預(yù)警發(fā)布后1小時(shí)內(nèi)完成排水設(shè)備調(diào)試，30分鐘內(nèi)組織低洼地區(qū)人員疏散，啟用應(yīng)急排水泵（總功率50kW）抽排積水管道破裂應(yīng)急：發(fā)現(xiàn)管道破裂立即關(guān)閉上下游閥門，啟動(dòng)備用排水系統(tǒng)，采用快速修補(bǔ)接箍（DN100-DN400）臨時(shí)修復(fù)，24小時(shí)內(nèi)完成永久性修復(fù)觸電事故應(yīng)急：配備絕緣手套、絕緣靴、漏電測(cè)試儀等設(shè)備，發(fā)生觸電事故立即切斷電源，實(shí)施心肺復(fù)蘇急救，同時(shí)撥打120急救電話七、后期維護(hù)管理機(jī)制（一）維護(hù)責(zé)任體系建立"三位一體"維護(hù)機(jī)制：什邡市住建局作為監(jiān)管主體，委托恒基建設(shè)投資發(fā)展有限公司作為維護(hù)單位，各小區(qū)成立業(yè)主監(jiān)督小組（3-5人），簽訂《海綿設(shè)施維護(hù)協(xié)議》，明確三方權(quán)責(zé)。維護(hù)經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算（標(biāo)準(zhǔn)1.2元/㎡·年），設(shè)立專項(xiàng)賬戶管理。（二）分級(jí)維護(hù)制度日常維護(hù)（每周）透水鋪裝：清理表面雜物，檢查嵌縫料缺失情況，采用高壓水槍（壓力2-3MPa）沖洗孔隙堵塞雨水花園：清除雜草（雜草率≤5%），修剪植物（保留高度30-50cm），清理溢流口垃圾調(diào)蓄設(shè)施：檢查水位控制裝置，清理格柵雜物，檢測(cè)水泵運(yùn)行狀態(tài)定期維護(hù)（每月）結(jié)構(gòu)檢查：透水鋪裝空鼓、沉降檢查，修補(bǔ)面積≤2㎡/1000㎡設(shè)備保養(yǎng)：潛水泵解體清洗，更換潤(rùn)滑油（標(biāo)號(hào)N46），電氣系統(tǒng)絕緣測(cè)試水質(zhì)監(jiān)測(cè)：檢測(cè)調(diào)蓄池出水水質(zhì)（COD≤50mg/L，SS≤20mg/L）年度維護(hù)（每年）全面檢測(cè)：采用CCTV管道內(nèi)窺鏡檢查排水系統(tǒng)，滲透系數(shù)測(cè)試（每500㎡1點(diǎn)）設(shè)施修繕：修補(bǔ)破損透水磚（更換率≤3%），補(bǔ)充種植土（損耗量≤5%），更新老化設(shè)備功能評(píng)估：編制年度運(yùn)行報(bào)告，評(píng)估年徑流控制率、雨水利用量等指標(biāo)達(dá)標(biāo)情況（三）智慧化管理平臺(tái)引入物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，在各小區(qū)設(shè)置監(jiān)測(cè)節(jié)點(diǎn)：感知層：安裝rainfallgauge（分辨率0.1mm）、土壤含水率傳感器（精度±2%）、液位計(jì)（量程0-3m）、水質(zhì)傳感器（pH、DO、濁度）傳輸層：采用LoRa無(wú)線通信技術(shù)，數(shù)據(jù)上傳間隔15分鐘，網(wǎng)關(guān)設(shè)備備用電池續(xù)航≥48小時(shí)應(yīng)用層：開發(fā)什邡市海綿城市管理APP，實(shí)現(xiàn)三大功能：設(shè)施狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控、維護(hù)工單派發(fā)、數(shù)據(jù)分析報(bào)告（月/