清遠(yuǎn)店面搭建施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，總建筑面積約650㎡，建筑高度12m，地上2層框架結(jié)構(gòu)，采用鋼結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻組合體系。建筑功能涵蓋零售展示區(qū)、倉儲(chǔ)后勤區(qū)及辦公夾層，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度。項(xiàng)目需滿足清遠(yuǎn)市《一星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理規(guī)定》要求，融合垂直綠化、節(jié)能照明等生態(tài)技術(shù)，同時(shí)符合《清遠(yuǎn)市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中關(guān)于商業(yè)建筑退紅線距離（≥3m）、連續(xù)面寬（≤80m）的管控標(biāo)準(zhǔn)。1.2主要結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)：采用Q355B級(jí)鋼結(jié)構(gòu)，柱距6m×8m，屋面為雙層壓型鋼板復(fù)合保溫體系，檁條間距1.5m圍護(hù)系統(tǒng)：正面采用12mmLow-E中空玻璃幕墻，側(cè)面及背面為蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻（200mm厚）特殊構(gòu)造：二層設(shè)置外挑3.8m空中展示平臺(tái)，投影面積45㎡，覆土深度0.5m，配置本地耐旱植物（如勒杜鵑、黃金榕）二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置鋼結(jié)構(gòu)工程師2名、水電工程師1名、安全員1名、質(zhì)量監(jiān)督員1名，施工班組分為鋼結(jié)構(gòu)安裝組（15人）、幕墻安裝組（10人）、裝飾裝修組（8人）及綠化施工組（5人），高峰期總?cè)藬?shù)控制在40人以內(nèi)。2.2施工進(jìn)度計(jì)劃階段工期（天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)場(chǎng)地準(zhǔn)備5完成場(chǎng)地平整、臨水臨電接入鋼結(jié)構(gòu)施工20鋼柱吊裝→主梁安裝→檁條固定圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工15幕墻龍骨安裝→玻璃嵌裝→墻體砌筑機(jī)電安裝12強(qiáng)電布線→空調(diào)風(fēng)管安裝→消防管道裝飾裝修18地面鋪裝→墻面裝飾→燈具安裝綠化工程7種植土回填→植物定植→灌溉系統(tǒng)驗(yàn)收整改5消防驗(yàn)收→規(guī)劃核實(shí)→竣工清理2.3資源配置主要材料：H型鋼（HM300×200）、12mm鋼化玻璃、B1級(jí)擠塑保溫板、鋁合金龍骨（6063-T5）施工機(jī)械：25t汽車吊（1臺(tái)）、二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊機(jī)（4臺(tái)）、激光投線儀（2臺(tái)）檢測(cè)設(shè)備：鋼結(jié)構(gòu)探傷儀、接地電阻測(cè)試儀、玻璃幕墻氣密性檢測(cè)裝置三、主要施工流程及技術(shù)措施3.1鋼結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)施工采用獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)，樁徑800mm，有效樁長(zhǎng)15m，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度40mm預(yù)埋螺栓采用M24×600mm高強(qiáng)度螺栓，定位誤差控制在±2mm內(nèi)，采用雙螺母固定鋼構(gòu)件加工與安裝工廠預(yù)制鋼柱、鋼梁，進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行噴砂除銹（Sa2.5級(jí)）及環(huán)氧富鋅底漆（80μm）涂裝吊裝采用"先柱后梁、分區(qū)流水"方式，鋼柱垂直度偏差≤H/1000且≤15mm，主梁撓度控制在L/400內(nèi)節(jié)點(diǎn)連接采用摩擦型高強(qiáng)度螺栓（10.9級(jí)），終擰扭矩按規(guī)范值的1.1倍執(zhí)行，扭矩扳手每臺(tái)班校準(zhǔn)屋面系統(tǒng)施工安裝0.8mm厚壓型鋼板（YX51-380-760型），搭接長(zhǎng)度≥150mm，采用自攻螺釘（間距300mm）固定鋪設(shè)100mm厚離心玻璃棉氈（容重48kg/m3），設(shè)置隔汽層及透氣層，屋脊處預(yù)留50mm通風(fēng)間隙3.2綠色建筑專項(xiàng)施工節(jié)能技術(shù)應(yīng)用外窗采用斷橋鋁合金型材（65系列），傳熱系數(shù)K≤2.8W/(㎡·K)，氣密性等級(jí)≥6級(jí)屋面設(shè)置太陽能光伏板（250W/塊，共40塊），總裝機(jī)容量10kW，并網(wǎng)接入市政電網(wǎng)照明系統(tǒng)全部采用LED燈具（色溫4000K），配置智能光照傳感器，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)光空中平臺(tái)綠化施工結(jié)構(gòu)板上依次鋪設(shè)防水層（1.5mm厚聚脲）、排水層（20mm厚陶粒）、過濾層（土工布）及種植土（改良土配比：園土60%+泥炭土30%+珍珠巖10%）植物配置采用"喬木+灌木+地被"三層結(jié)構(gòu)：上層選用小葉榕（胸徑8-10cm），中層配置紅繼木球，下層鋪植馬尼拉草皮設(shè)置滴灌系統(tǒng)（間距1.5m），安裝土壤濕度傳感器，聯(lián)動(dòng)控制灌溉頻率3.3裝飾裝修工程地面工程展示區(qū)采用20mm厚水磨石地面（銅條分隔），基層澆筑C25細(xì)石混凝土（厚度80mm），設(shè)置分格縫（6m×6m）倉儲(chǔ)區(qū)采用3mm厚環(huán)氧樹脂自流平，表面做橘皮防滑處理墻面工程收銀臺(tái)背景墻采用8mm厚仿石紋鋁單板干掛，龍骨間距500mm×500mm辦公區(qū)墻面為12mm厚硅酸鈣板（防火等級(jí)A1級(jí)），表面涂刷環(huán)保乳膠漆（VOC含量≤100g/L）四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法柱垂直度≤H/1000且≤15mm全站儀連續(xù)監(jiān)測(cè)螺栓終擰扭矩±10%設(shè)計(jì)值扭矩扳手復(fù)擰檢查玻璃幕墻接縫≤0.5mm塞尺測(cè)量屋面防水滲漏無滲漏24小時(shí)閉水試驗(yàn)4.2綠色建筑性能指標(biāo)節(jié)能率：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)較基準(zhǔn)值降低20%節(jié)水率：采用節(jié)水器具（用水效率等級(jí)2級(jí)），綠化灌溉采用中水（占比30%）室內(nèi)環(huán)境：甲醛濃度≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3，噪聲≤55dB（晝間）五、安全生產(chǎn)管理5.1危險(xiǎn)源管控高空作業(yè)：設(shè)置雙層防護(hù)網(wǎng)（搭設(shè)高度1.2m），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，使用防墜器（承載能力≥15kN）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA），電纜埋地深度≥0.7m防火防爆：施工現(xiàn)場(chǎng)配置ABC干粉滅火器（每50㎡1組），氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距明火點(diǎn)≥10m5.2應(yīng)急措施編制《高處墜落應(yīng)急預(yù)案》《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，每月組織1次應(yīng)急演練?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醫(yī)療急救箱（配備止血帶、擔(dān)架等），與最近醫(yī)院（清遠(yuǎn)市人民醫(yī)院）建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，急救響應(yīng)時(shí)間≤30分鐘。六、驗(yàn)收與交付6.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷（比例20%）、防雷接地電阻測(cè)試（≤10Ω）、管線壓力試驗(yàn)專項(xiàng)驗(yàn)收：消防驗(yàn)收（煙感報(bào)警、噴淋系統(tǒng)）、規(guī)劃核實(shí)（退線距離、建筑高度）、綠色建筑評(píng)價(jià)（資料審查+現(xiàn)場(chǎng)核查）6.2竣工資料提交包含竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電各專業(yè)）、材料合格證（鋼材、防水材料等）、檢測(cè)報(bào)告（幕墻氣密性、節(jié)能性能）、綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告等，按《清遠(yuǎn)市房屋建筑工程檔案管理辦法》要求組卷歸檔。七、后續(xù)服務(wù)提供2年工程質(zhì)量保修（其中防水工程5年），綠化養(yǎng)護(hù)期1年（每月2次上門維護(hù)），定