離婚必須有離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬購置XX公司名下位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，用于出租以獲取穩(wěn)定收益；乙方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將上述物業(yè)出售給甲方。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，并符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)議背景為甲方對(duì)乙方的物業(yè)存在合法購買意向，乙方亦同意出售該物業(yè)，雙方通過本次協(xié)議明確交易的基本框架及后續(xù)權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)的合同簽訂及履行奠定基礎(chǔ)。協(xié)議的達(dá)成將有助于雙方順利完成交易流程，保障各自的合法權(quán)益，并促進(jìn)市場資源的合理配置。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）買賣（或租賃/委托服務(wù)）的基本框架、權(quán)利義務(wù)及后續(xù)流程，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：該物業(yè)的基本情況描述、交易價(jià)格（或租金/服務(wù)費(fèi)用）、支付條件（或支付方式）、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決方式以及雙方各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。通過本協(xié)議，雙方旨在建立合法的交易關(guān)系，并為后續(xù)簽訂正式的買賣合同（或租賃合同/服務(wù)合同）奠定基礎(chǔ)，保障各自合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“該物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的商業(yè)物業(yè)。

“交易價(jià)格”指甲方購買（或乙方出租/甲方委托乙方提供）該物業(yè)的總價(jià)款（或租金總額/服務(wù)費(fèi)總額）。

“標(biāo)的物”指該物業(yè)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

“履行期限”指本協(xié)議及后續(xù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議”指雙方在履行本協(xié)議或后續(xù)合同過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

“正式合同”指雙方就該物業(yè)買賣（或租賃/委托服務(wù)）另行簽訂的具有法律約束力的書面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供該物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行占有、使用和后續(xù)處置（如轉(zhuǎn)租、抵押等，若適用）。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付該物業(yè)，并確保交付時(shí)物業(yè)狀況符合約定。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、幣種和支付方式，按時(shí)足額支付款項(xiàng)給乙方。

甲方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)，除非獲得乙方書面同意。

甲方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于物業(yè)使用、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

甲方應(yīng)配合乙方完成該物業(yè)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除非另有約定）。

甲方應(yīng)保證其提供的身份信息、資質(zhì)證明等文件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的框架內(nèi)，就后續(xù)正式合同的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商和修改。

甲方應(yīng)履行保密義務(wù)，對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

甲方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)付款義務(wù)，逾期支付的應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)確保其資金來源合法，并自行承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的任何交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買（或租賃/委托）該物業(yè)的款項(xiàng)。

乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)后（或租賃/服務(wù)開始后）移交該物業(yè)的占有權(quán)。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付該物業(yè)給甲方，并保證交付時(shí)物業(yè)具備正常使用條件，權(quán)屬清晰無瑕疵。

乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、合法的該物業(yè)權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

乙方應(yīng)保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

乙方應(yīng)保證該物業(yè)在交付時(shí)不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非已如實(shí)告知甲方并經(jīng)其書面同意。

乙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)信息（如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)確保該物業(yè)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)日常維護(hù)和管理責(zé)任，直至交付給甲方。

乙方應(yīng)配合甲方辦理該物業(yè)的水、電、氣、暖等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期未支付的，有權(quán)要求甲方支付逾期利息或采取其他違約責(zé)任措施。

乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

乙方應(yīng)確保交付的物業(yè)狀態(tài)良好，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)在甲方使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)配合甲方完成必要的交付手續(xù)，包括但不限于提供鑰匙、移交相關(guān)文件等。

乙方應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身違法行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及對(duì)甲方的損害賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

該物業(yè)的交易總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含但不限于物業(yè)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部權(quán)利和利益。

支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XX

支付時(shí)間：

首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付交易總價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XX元整。

尾款：剩余的XX%作為尾款，即人民幣XX元整，甲方應(yīng)在辦理完畢該物業(yè)權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起X日內(nèi)支付給乙方。

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件留存?zhèn)洳?。乙方在收到甲方支付的全部款?xiàng)后，應(yīng)向甲方交付該物業(yè)，并配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

如甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。

雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，任何一方因支付問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任自行承擔(dān)。

如需調(diào)整價(jià)格或支付條件，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自本協(xié)議生效之日起至后續(xù)正式合同簽訂之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

簽訂本協(xié)議：雙方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成本協(xié)議的簽署。

支付首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付首付款。

支付尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢該物業(yè)權(quán)屬變更登記手續(xù)后X日內(nèi)支付尾款。

交付物業(yè)：乙方應(yīng)在甲方支付完畢首付款后X日內(nèi)，將符合約定狀態(tài)的該物業(yè)交付給甲方。

辦理權(quán)屬變更登記：乙方應(yīng)在甲方支付完畢首付款后X日內(nèi)，配合甲方開始辦理該物業(yè)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在收到相關(guān)文件后X日內(nèi)完成剩余手續(xù)。

爭議解決期限：任何一方就本協(xié)議或后續(xù)合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在知曉爭議之日起X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面通知后X日內(nèi)提出解決方案或?qū)で鬆幾h解決途徑。

本協(xié)議約定的各項(xiàng)期限均為法定或約定不可抗力導(dǎo)致無法履行的除外。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)（包括首付款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方：

a.支付已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金；

b.承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；

c.若甲方已占有該物業(yè)，應(yīng)立即騰空并交還該物業(yè)給乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

1.2逾期騰空物業(yè)：若甲方租賃（或委托服務(wù)）期限屆滿后，未能按照約定時(shí)間騰空并交還該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按該物業(yè)月租金（或服務(wù)費(fèi)）的XX倍向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過該物業(yè)X個(gè)月租金（或服務(wù)費(fèi)）的總和。逾期超過X日的，乙方有權(quán)采取必要措施將該物業(yè)收回，并要求甲方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于收回費(fèi)用、滯納金、律師費(fèi)等。

1.3違反保密義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議第三條第10款約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于XX萬元人民幣，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)永久性的保密義務(wù)。

1.4其他違約：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第五條第3款約定按時(shí)交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按該物業(yè)總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方：

a.支付已收款項(xiàng)的XX%作為違約金；

b.承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備接收物業(yè)而支付的合理費(fèi)用等；

c.若乙方要求甲方繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在彌補(bǔ)交付延遲造成的不便后，繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)。

2.2提供文件不實(shí)：如乙方未能按照本協(xié)議第三條第6款約定提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件，或隱瞞該物業(yè)存在未披露的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)全額返還。

2.3物業(yè)不符合約定：如乙方交付的該物業(yè)存在本協(xié)議約定或法律規(guī)定的瑕疵（如安全問題、環(huán)保問題等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)完成修復(fù)或更換，并承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用。若乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

2.4違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議第三條第10款約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于XX萬元人民幣，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)永久性的保密義務(wù)。

2.5其他違約：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付款項(xiàng)（如有），并返還該物業(yè)（如適用）。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的費(fèi)用支出（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。雙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)責(zé)任。

5.累計(jì)違約責(zé)任：本協(xié)議對(duì)雙方各項(xiàng)違約責(zé)任的約定是累計(jì)的，除非一方違約行為已構(gòu)成根本違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。即使協(xié)議已解除，違約方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以便對(duì)方判斷是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

7.爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議條款或解除本協(xié)議。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，并應(yīng)相互返還已收付款項(xiàng)（如有），但雙方另有約定的除外。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議不可抗力條款獨(dú)立存在，不影響本協(xié)議其他條款的效力。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非因不可抗力而不能履行的部分。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力爭在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇一方或雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，如調(diào)解不成或一方反悔，不影響根據(jù)本協(xié)議約定或其他法律規(guī)定尋求其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國法律，在協(xié)議履行地（XX市XX區(qū)）或被告住所地（以乙方為被告時(shí)，指XX省XX市XX區(qū)；以甲方為被告時(shí)，指甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。如選擇訴訟，應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

5.法律適用：爭議解決所適用的法律為中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.專屬管轄（若選擇仲裁或訴訟）：雙方確認(rèn)，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，選擇上述仲裁或訴訟方式解決，并同意將該爭議提交至約定的仲裁委員會(huì)或法院，任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)或履行完畢后X年內(nèi)就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出的任何訴訟或仲裁，均視為無效，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。在任何訴訟或仲裁程序中，任何書面文件的有效送達(dá)，亦應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.利益沖突：雙方應(yīng)確保在履行本協(xié)議過程中不存在任何可能影響其忠實(shí)履約的利益沖突。若出現(xiàn)或預(yù)期出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施消除或避免該沖突。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)按照第八條約定解決。

7.分立性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

8.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。若本協(xié)議某一部分無法履行，不影響其他部分的效力及履行。

9.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本協(xié)議約定送達(dá)。若一方收到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為該通知已被有效接收。

10.未履行或延遲履行：本協(xié)議任何一方未履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，除非在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)通過書面形式通知對(duì)方要求其在合理期限內(nèi)糾正，否則該違約行為不應(yīng)被視為根本違約。

11.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議不可抗力條款（第七條）獨(dú)立存在，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

12.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行