樂陵市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景為落實樂陵市海綿城市專項規(guī)劃（2016-2030年）要求，結(jié)合山東省“十四五”老舊小區(qū)改造目標(biāo)，本項目針對樂陵市富城苑、棗城家園、南苑小區(qū)、園丁小區(qū)4個老舊小區(qū)實施海綿化改造。項目總面積約18.6萬平方米，涉及居民1240戶，改造內(nèi)容包括建筑屋面、小區(qū)道路、綠化景觀、排水系統(tǒng)等，通過“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，實現(xiàn)“小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭”的建設(shè)目標(biāo)。1.2改造范圍與主要內(nèi)容1.2.1重點改造小區(qū)富城苑：2000年建成，占地4.2萬平方米，現(xiàn)有住戶280戶。改造重點為屋面雨水收集、透水鋪裝更換及下凹式綠地建設(shè)。棗城家園：2003年建成，占地5.8萬平方米，現(xiàn)有住戶390戶。改造重點為雨污分流管網(wǎng)改造、植草溝設(shè)置及雨水花園建設(shè)。南苑小區(qū)：2005年建成，占地4.6萬平方米，現(xiàn)有住戶320戶。改造重點為透水停車位、生態(tài)樹池及小型蓄水模塊安裝。園丁小區(qū)：2002年建成，占地4.0萬平方米，現(xiàn)有住戶250戶。改造重點為屋頂綠化、雨水回用系統(tǒng)及景觀水體凈化。1.2.2主要技術(shù)措施滲透技術(shù)：透水磚鋪裝（人行道、停車位）、透水混凝土路面（小區(qū)主干道）、下凹式綠地（綠化帶改造）。滯蓄技術(shù)：植草溝（道路兩側(cè)）、雨水花園（集中綠地）、蓄水模塊（地下儲水設(shè)施）。凈化技術(shù)：生物滯留設(shè)施（土壤-植被系統(tǒng)）、人工濕地（園丁小區(qū)景觀水系）、初期雨水棄流裝置（屋面排水口）。排水技術(shù)：雨污分流管網(wǎng)改造、雨水泵站銜接（對接市政管網(wǎng)）、橡膠壩調(diào)蓄（臨近河道小區(qū)）。1.3工程目標(biāo)徑流控制：年徑流總量控制率≥75%，雨水資源化利用率≥30%。水質(zhì)改善：初期雨水SS（懸浮物）去除率≥60%，小區(qū)周邊水體水質(zhì)提升1個等級。安全保障：消除內(nèi)澇點3處，改造后道路、屋面排水能力提升50%。二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)項目經(jīng)理部：設(shè)項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全員2人、施工員4人，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各小區(qū)施工。分區(qū)施工隊：每個小區(qū)配置1個專業(yè)施工隊，含土建組（鋪裝、綠化）、管網(wǎng)組（管道敷設(shè)）、設(shè)備組（蓄水模塊安裝），各組人員不少于15人。2.2施工進(jìn)度計劃階段時間節(jié)點（2025年）主要任務(wù)前期準(zhǔn)備3月1日-3月31日圖紙會審、材料采購（透水磚、蓄水模塊等）、施工圍擋搭設(shè)、臨時排水設(shè)施建設(shè)。主體施工4月1日-8月31日分小區(qū)同步推進(jìn)：屋面改造→管網(wǎng)敷設(shè)→鋪裝更換→綠化景觀施工。系統(tǒng)調(diào)試9月1日-9月15日雨水收集系統(tǒng)試運行、排水能力測試、綠化灌溉系統(tǒng)調(diào)試?？⒐を炇?月16日-9月30日分部分項工程驗收、資料歸檔、居民滿意度調(diào)查。2.3資源配置材料：透水磚（強度等級C30，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s）、蓄水模塊（PP材質(zhì)，單模塊容積0.5m3）、植草格（HDPE材質(zhì)，承載力≥200kN/m2）。設(shè)備：挖掘機(jī)（1.2m3）3臺、攤鋪機(jī)（透水混凝土專用）2臺、潛水泵（流量50m3/h）8臺、壓實機(jī)（2t）4臺。勞動力：高峰期投入施工人員120人，其中技術(shù)工人占比不低于60%，需持證上崗（電工、焊工等）。三、主要施工技術(shù)3.1屋面雨水收集系統(tǒng)施工3.1.1改造流程原有屋面檢查：清理屋面雜物，修復(fù)裂縫（采用聚合物防水涂料），確保屋面坡度≥2%。雨水斗安裝：在屋面排水口增設(shè)格柵式雨水斗（材質(zhì)304不銹鋼），并安裝初期雨水棄流裝置（容積50L，延時排放時間5分鐘）。收集管道敷設(shè)：采用UPVC管（管徑De110），沿屋面檐溝敷設(shè)，坡度≥0.5%，末端接入垂直立管（管徑De160），通向地面雨水花園或蓄水模塊。3.1.2關(guān)鍵控制點雨水斗與屋面防水層銜接處需做加強處理，防止?jié)B漏。管道支架間距：水平管1.5m，立管2.0m，確保牢固無晃動。3.2透水鋪裝施工3.2.1透水磚鋪裝（人行道、停車位）基層處理：開挖原路面至設(shè)計標(biāo)高（基層厚度40cm），分層碾壓素土（壓實度≥93%），鋪設(shè)15cm厚級配碎石（粒徑5-31.5mm），再鋪5cm厚中砂找平層。透水磚鋪設(shè)：采用“砂墊層法”鋪設(shè)透水磚（尺寸200×100×60mm），磚縫寬5mm，用細(xì)砂填縫。鋪裝完成后灑水養(yǎng)護(hù)3天，禁止車輛碾壓。3.2.2透水混凝土路面（小區(qū)主干道）配合比設(shè)計：水泥（P.O42.5）:石子（5-10mm單粒級）:水=1:4.5:0.35，摻加0.6%透水混凝土增強劑。施工工藝：攤鋪：采用攤鋪機(jī)連續(xù)作業(yè)，厚度15cm（分兩層攤鋪，每層7.5cm），振搗密實（平板振動器）。養(yǎng)護(hù)：覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)7天，期間禁止人員行走。3.3下凹式綠地與雨水花園施工3.3.1下凹式綠地（綠化帶改造）地形整理：將原有綠地改造為低于周邊路面5-10cm的下凹式結(jié)構(gòu)，面積根據(jù)匯水面積確定（每100m2匯水區(qū)域配建15m2下凹綠地）。土壤改良：換填種植土（滲透系數(shù)1×10??m/s），混合30%腐殖土和20%砂，厚度50cm。植被選擇：種植耐澇耐旱植物，如鳶尾、菖蒲、狼尾草等，搭配喬木（垂柳、烏桕）形成復(fù)合植被系統(tǒng)。3.3.2雨水花園（集中綠地）結(jié)構(gòu)層設(shè)計（自上而下）：蓄水層：深度10-20cm，鋪設(shè)鵝卵石（粒徑5-10cm）。覆蓋層：5cm厚樹皮或碎木屑，防止土壤流失。種植土層：60cm厚改良土（同下凹式綠地）。砂墊層：10cm厚粗砂，過渡滲透。排水層：20cm厚碎石（粒徑20-30cm），內(nèi)置透水管（管徑De200），接入市政雨水管網(wǎng)。3.4雨污分流管網(wǎng)改造3.4.1施工流程現(xiàn)狀管網(wǎng)排查：采用CCTV管道檢測機(jī)器人，查明原有合流管走向、管徑及破損情況，標(biāo)注需保留、更換及新增管道位置。污水管網(wǎng)改造：更換原有破損混凝土管為HDPE雙壁波紋管（管徑De200-300），坡度≥0.003，接口采用熱熔連接，管頂覆土≥0.7m。雨水管網(wǎng)改造：新增雨水管（HDPE管，管徑De300-500），與原有合流管分離，接入市政雨水管網(wǎng)或小區(qū)內(nèi)蓄水設(shè)施。3.4.2關(guān)鍵技術(shù)管道基礎(chǔ)：采用砂石基礎(chǔ)（中粗砂+碎石），厚度20cm，壓實度≥95%。檢查井：采用預(yù)制混凝土檢查井（直徑1000mm），井內(nèi)設(shè)置流槽，井口高于地面5cm，防止雨水倒灌。3.5雨水回用系統(tǒng)施工（園丁小區(qū)）3.5.1系統(tǒng)組成收集模塊：屋面雨水經(jīng)棄流后接入地下蓄水模塊（尺寸3m×2m×1.5m，總?cè)莘e50m3）。凈化模塊：依次通過格柵（去除大顆粒雜質(zhì)）、石英砂過濾器（過濾精度100μm）、活性炭過濾器（吸附有機(jī)物）?；赜媚K：凈化后雨水儲存于清水池（容積30m3），通過變頻水泵加壓，用于綠化灌溉（灑水栓）及道路清掃（取水點）。3.5.2施工要點蓄水模塊安裝前需做地基處理（素混凝土墊層10cm厚），模塊間采用卡扣連接，外側(cè)包裹土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s）防止土壤進(jìn)入。水泵啟停由液位傳感器控制，當(dāng)清水池水位低于0.5m時自動停泵，防止空轉(zhuǎn)。四、質(zhì)量安全保證措施4.1質(zhì)量管理體系材料驗收：透水磚、管材等主要材料需提供出廠合格證及第三方檢測報告，進(jìn)場后抽樣送檢（透水系數(shù)、抗壓強度等指標(biāo)），合格率100%方可使用。工序控制：實行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），重點工序（如管道接口、蓄水模塊安裝）需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可進(jìn)入下一道工序。試驗檢測：透水鋪裝：完工后28天進(jìn)行滲透系數(shù)測試，要求≥1×10?3m/s。管道工程：閉水試驗（水頭高度2m，滲水量≤20m3/(d·km)）。4.2安全管理措施施工圍擋：小區(qū)入口及施工區(qū)域設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），采用彩鋼板材質(zhì)，圍擋上懸掛安全警示標(biāo)志（“禁止入內(nèi)”“注意安全”等）。臨時用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m）。高空作業(yè)：屋面施工時設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），工人佩戴安全帶（雙鉤式），作業(yè)下方設(shè)置警戒區(qū)，禁止人員通行。汛期施工：配備應(yīng)急水泵（功率5.5kW）4臺，暴雨來臨前清理排水通道，確保臨時排水系統(tǒng)暢通。4.3文明施工與環(huán)境保護(hù)揚塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋（防塵網(wǎng)，2000目），出入口設(shè)置洗車平臺（高壓水槍+沉淀池），車輛出場前沖洗輪胎。噪聲控制：施工時間限制在7:00-12:00、14:00-20:00，夜間禁止使用強噪聲設(shè)備（如破碎機(jī)），必要時設(shè)置聲屏障。廢棄物處理：建筑垃圾（如舊地磚、混凝土塊）分類堆放，及時清運至指定消納場；生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1驗收依據(jù)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南——低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建（試行）》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）樂陵市海綿城市專項規(guī)劃（2016-2030年）相關(guān)技術(shù)要求5.2驗收內(nèi)容分部分項驗收：結(jié)構(gòu)工程：透水鋪裝平整度（允許偏差5mm/2m）、管道坡度（允許偏差±0.5%）。功能工程：雨水收集系統(tǒng)效率（設(shè)計降雨量下收集率≥80%）、蓄水模塊滲漏量（24小時滲漏量≤0.5m3）。系統(tǒng)驗收：模擬降雨試驗：采用人工降雨裝置（降雨強度30mm/h，持續(xù)1小時），測試小區(qū)內(nèi)無積水點，雨水徑流系數(shù)≤0.5。水質(zhì)檢測：雨水回用系統(tǒng)出水水質(zhì)需滿足《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）中觀賞性景觀環(huán)境用水標(biāo)準(zhǔn)。5.3居民參與機(jī)制過程監(jiān)督：每個小區(qū)推選5-7名居民代表，參與材料驗收、工序檢查及隱蔽工程驗收。滿意度調(diào)查：竣工驗收前發(fā)放調(diào)查問卷（覆蓋率≥90%），對改造效果（如排水改善、環(huán)境提升）進(jìn)行評價，滿意度需≥85分（百分制）。六、應(yīng)急預(yù)案6.1暴雨內(nèi)澇應(yīng)急預(yù)警響應(yīng)：接到暴雨藍(lán)色預(yù)警后，2小時內(nèi)完成應(yīng)急物資（水泵、沙袋等）就位，應(yīng)急隊伍（20人）待命。排水措施：優(yōu)先啟用臨時水泵（每300m2配置1臺），低洼區(qū)域設(shè)置擋水墻（高度0.5m），防止雨水倒灌地下室。6.2管道堵塞應(yīng)急排查定位：采用管道內(nèi)窺鏡快速確定堵塞位置，若為泥沙堵塞，采用高壓水槍沖洗（壓力15MPa）；若為異物堵塞，采用機(jī)械疏通（管道疏通機(jī)）。備用方案：嚴(yán)重堵塞時臨時開挖bypass管道（管徑De300），保障臨時排水，待修復(fù)完成后拆除。6.3觸電事故應(yīng)急現(xiàn)場處置：立即切斷電源（拉閘或使用絕緣工具挑開電線），將觸電者移至通風(fēng)干燥處，檢查呼吸心跳，必要時進(jìn)行心肺復(fù)蘇。醫(yī)療救援：撥打120急救電話，同時向項目經(jīng)理報告，保護(hù)事故現(xiàn)場，配合事故調(diào)查。七、后期運維管理7.1運維責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常巡檢（每周1次）、設(shè)施清潔（透水鋪裝每月沖洗1次）、植被養(yǎng)護(hù)（澆水、修剪）。施工單位：提供2年質(zhì)保期，期間免費維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的設(shè)施損壞（如管道滲漏、模塊破損）。社區(qū)居委會：組織居民參與維護(hù)，建立“樓棟長-物業(yè)-施工單位”三級報修機(jī)制，響應(yīng)時間≤24小時。7.2運維技術(shù)要求透水鋪裝：每年檢測滲透系數(shù)，若低于5×10??m/s，需進(jìn)行高壓沖洗或更換鋪裝層。蓄水模塊：每季度清理格柵及過濾器，防止堵塞；每年排空檢查模塊結(jié)構(gòu)，修補破損部件。植被系統(tǒng)：春季（3-4月）補種枯死植物，夏季（6-8月）每周灌溉2次（采用回用雨水），秋季（9-10月）修剪植被高度至50cm以下。7.3智慧化管理（遠(yuǎn)期規(guī)劃）安裝雨水流量監(jiān)測儀（精度±5%），實時采集雨量、徑流系數(shù)等數(shù)據(jù)，通過物聯(lián)網(wǎng)平臺（手機(jī)APP）遠(yuǎn)程監(jiān)控，實現(xiàn)異常情況自動報警。建立海綿設(shè)施電子檔案，記錄施工參數(shù)、維修記錄等信息，為后續(xù)改造提供數(shù)據(jù)支持。八、投資估算與效益分析8.1投資構(gòu)成（總投資約2800萬元）項目名稱投資額（萬元）占比（%）備注建筑屋面改造42015.0含雨水斗、管道及棄流裝置透水鋪裝工程78027.9人行道、停車位及主干道改造綠化景觀工程56020.0下凹式綠地、雨水花園、屋頂綠化管網(wǎng)改造工程64022.9雨污分流管網(wǎng)、檢查井及連接管雨水回用系統(tǒng)28010.0蓄水模塊、凈化設(shè)備及水泵其他費用（含預(yù)備費）1204.3設(shè)計、監(jiān)理、檢測及不可預(yù)見費8.2效益分析經(jīng)濟(jì)效益：雨水回用系統(tǒng)每年可節(jié)約