房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于：______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積______平方米，戶型為______，房產(chǎn)證號(hào)：______。1.2房屋用途：□居住□商業(yè)□辦公□其他______。乙方不得擅自改變用途。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方已提供房屋鑰匙______把、門禁卡______張，附屬設(shè)施包括______（如家具、家電等，可另附清單）。第二條租賃期限2.1租賃期自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付；首期租金于______年______月______日前支付，此后每期租金于每月______日前支付。3.3收款賬戶：甲方指定收款方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），賬戶信息：______。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽約時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清費(fèi)用、返還房屋且無違約行為，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還押金。4.3押金不得用于抵扣租金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3房屋自然老化或非乙方原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由______方承擔(dān)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由______方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用：______。第七條轉(zhuǎn)租與裝修7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。7.2乙方如需裝修，應(yīng)提前提交方案并經(jīng)甲方書面同意，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，□乙方恢復(fù)原狀□裝修無償歸甲方所有。第八條合同解除與終止8.1甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同：拖欠租金超過15日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；利用房屋從事違法活動(dòng)。8.2乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一，乙方可單方解除合同：延遲交房超過15日；房屋存在重大安全隱患且未及時(shí)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方提前收回房屋，應(yīng)按______倍月租金向乙方支付違約金。9.2乙方提前退租，應(yīng)按______倍月租金向甲方支付違約金，且押金不予退還。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______日期：______附：房屋交割清單（需詳細(xì)列明家具、家電、鑰匙數(shù)量等，雙方簽字確認(rèn)）注意事項(xiàng)：1.簽訂前務(wù)必核實(shí)房產(chǎn)證、甲方身份證明；2.建議對(duì)房屋現(xiàn)狀