提請(qǐng)民事檢察建議申請(qǐng)書申請(qǐng)書一：

尊敬的檢察委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)今社會(huì)，民事檢察建議作為監(jiān)督司法公正、維護(hù)公民合法權(quán)益的重要手段，發(fā)揮著不可替代的作用。隨著法治建設(shè)的不斷深入，公眾對(duì)司法公正的要求日益提高，而民事檢察建議正是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要途徑。本人基于對(duì)法律精神的深刻理解和對(duì)社會(huì)公正的執(zhí)著追求，特提請(qǐng)民事檢察建議，以期通過檢察機(jī)關(guān)的專業(yè)監(jiān)督，推動(dòng)相關(guān)民事案件的公正審理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)就某市第一中級(jí)人民法院審理的（2023）X民初X號(hào)民事判決書，提請(qǐng)民事檢察建議。該判決涉及一起因合同糾紛引發(fā)的財(cái)產(chǎn)分割案件，當(dāng)事人甲乙雙方因房屋買賣合同糾紛訴至法院，法院最終判決房屋歸乙方所有，并要求甲方支付相應(yīng)補(bǔ)償款。然而，經(jīng)本人初步審查，該判決存在諸多疑點(diǎn)，不符合相關(guān)法律規(guī)定，可能損害甲方的合法權(quán)益。為此，本人提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)對(duì)本案進(jìn)行審查，并提出檢察建議，要求法院重新審理或依法改判，以實(shí)現(xiàn)司法公正。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.案件背景及爭(zhēng)議焦點(diǎn)

本案的基本情況如下：甲方與乙方于2020年簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲方將位于某市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出售給乙方，總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。合同簽訂后，乙方支付了部分款項(xiàng)，但甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2021年，乙方起訴至法院，要求甲方繼續(xù)履行合同并辦理過戶手續(xù)，同時(shí)要求甲方支付逾期違約金。法院經(jīng)審理后，認(rèn)為雙方簽訂的合同合法有效，但考慮到甲方未履行過戶義務(wù)，最終判決房屋歸乙方所有，并要求甲方支付補(bǔ)償款人民幣XX萬(wàn)元。

然而，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)并非合同效力，而是法院在判決中未充分考慮雙方的實(shí)際情況，機(jī)械適用法律，導(dǎo)致判決結(jié)果顯失公平。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）**合同履行情況不均衡**。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于2020年12月31日前辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方一直未履行。乙方雖支付了部分款項(xiàng)，但甲方并未提供任何履行合同的積極行為。法院在判決中未充分考慮雙方的履行情況，單純以房屋所有權(quán)歸屬為由作出判決，明顯有失公允。

（2）**違約責(zé)任認(rèn)定不明確**。合同約定甲方未履行過戶義務(wù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但法院在判決中未明確甲方違約的具體責(zé)任，僅要求支付補(bǔ)償款，未能體現(xiàn)違約金的懲罰性質(zhì)。這種判決方式既無法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，也無法約束甲方的行為，不利于合同的履行和社會(huì)誠(chéng)信的維護(hù)。

（3）**公平原則適用不當(dāng)**。根據(jù)《民法典》第五百零九條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，并采取必要的措施防止對(duì)方損失擴(kuò)大。本案中，甲方未履行過戶義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)行使物權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。然而，法院在判決中未充分考慮公平原則，單純以房屋所有權(quán)歸屬為由作出判決，明顯不符合法律精神。

####2.法律依據(jù)及政策要求

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百一十五條的規(guī)定，當(dāng)事人認(rèn)為人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，上?jí)人民法院對(duì)申請(qǐng)?jiān)賹彽陌讣瑧?yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查，審閱時(shí)當(dāng)事人可以提出書面意見或者口頭意見。此外，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百八十四條也明確規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定不服的，可以申請(qǐng)?jiān)賹彛仨毞戏ǘㄇ樾巍?/p>

本案中，法院的判決明顯不符合上述法律規(guī)定，可能存在以下錯(cuò)誤：

（1）**認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤**。法院在判決中未充分考慮雙方的履行情況，機(jī)械適用法律，導(dǎo)致判決結(jié)果顯失公平。

（2）**適用法律錯(cuò)誤**。法院在判決中未明確甲方的違約責(zé)任，僅要求支付補(bǔ)償款，未能體現(xiàn)違約金的懲罰性質(zhì)。

（3）**程序違法**。法院在審理過程中未充分保障甲方的訴訟權(quán)利，導(dǎo)致判決結(jié)果顯失公正。

此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百一十六條的規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?，不停止判決、裁定的執(zhí)行。然而，本案中，法院的判決可能對(duì)甲方的合法權(quán)益造成重大損害，如不及時(shí)糾正，將導(dǎo)致甲方無法挽回的損失。因此，本人提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)對(duì)本案進(jìn)行審查，并提出檢察建議，要求法院重新審理或依法改判。

####3.社會(huì)意義及現(xiàn)實(shí)影響

本案不僅涉及甲乙雙方的合法權(quán)益，還涉及社會(huì)誠(chéng)信和司法公正的重大問題。如果法院的判決得不到有效監(jiān)督和糾正，將導(dǎo)致類似案件頻發(fā)，嚴(yán)重影響社會(huì)誠(chéng)信體系的構(gòu)建，損害司法公信力。因此，本人提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)對(duì)本案進(jìn)行審查，并提出檢察建議，不僅是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，更是為了維護(hù)司法公正，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

###三、決心和要求

本人作為一名法律工作者，始終堅(jiān)守法律精神，致力于維護(hù)社會(huì)公正和公民合法權(quán)益。針對(duì)本案的具體情況，本人提出以下決心和要求：

（1）**決心監(jiān)督**。本人將積極配合檢察機(jī)關(guān)的審查工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并就本案的法律適用和事實(shí)認(rèn)定發(fā)表專業(yè)意見，確保檢察建議的提出具有充分的法律依據(jù)和事實(shí)支撐。

（2）**要求公正**。本人要求檢察機(jī)關(guān)依法對(duì)本案進(jìn)行審查，并提出檢察建議，要求法院重新審理或依法改判，以實(shí)現(xiàn)司法公正。

（3）**期待支持**。本人期待檢察機(jī)關(guān)能夠充分重視本案，積極履行監(jiān)督職責(zé)，推動(dòng)相關(guān)案件的公正審理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

本人相信，在檢察機(jī)關(guān)的專業(yè)監(jiān)督下，本案將得到公正的處理，甲方的合法權(quán)益將得到有效保障。同時(shí)，本人也希望通過本案的審查和監(jiān)督，推動(dòng)司法公正，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

###四、結(jié)尾

請(qǐng)審查，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

###五、落款

申請(qǐng)人：XXX

單位名稱：（需蓋章）

年月日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張明，男，漢族，1975年3月15日出生，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院15號(hào)樓2單元501室，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangming@。申請(qǐng)人系北京市某律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)：1111111111111111。申請(qǐng)人是本案當(dāng)事人甲的委托訴訟代理人。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條、第二百零八條之規(guī)定，就北京市第二中級(jí)人民法院（2023）京02民終XXXX號(hào)民事判決書所涉案件，提請(qǐng)民事檢察建議。請(qǐng)求最高人民檢察院對(duì)北京市第二中級(jí)人民法院（2023）京02民終XXXX號(hào)民事判決書所涉案件進(jìn)行審查，并依法提出檢察建議，建議北京市高級(jí)人民法院對(duì)該判決書予以再審，或指令北京市第二中級(jí)人民法院對(duì)該案進(jìn)行重新審理，以糾正原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、適用法律不當(dāng)之問題，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人甲的合法權(quán)益。

三、事實(shí)與理由

（一）申請(qǐng)審查案件基本情況

1.案件基本事實(shí)

本案原審原告為李華（后更名為王麗），原審被告為甲，案由為合同糾紛。2020年5月20日，李華與甲簽訂《房屋租賃合同》，約定李華將其位于北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給甲使用，租賃期限自2020年6月1日起至2022年5月31日止，月租金為人民幣5000元，支付方式為按月支付。合同簽訂后，甲支付了2020年6月1日至2020年8月31日的租金，共計(jì)人民幣10000元。2020年10月，李華因病無法繼續(xù)履行租賃合同，遂于2020年10月15日通知甲解除合同，并要求甲退還剩余租金及押金。甲不同意解除合同，雙方發(fā)生糾紛，故李華訴至法院，請(qǐng)求判令解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，甲返還剩余租金及押金。

2.原審法院判決情況

北京市海淀區(qū)人民法院（2021）京0108民初XXXX號(hào)判決認(rèn)為，李華與甲簽訂的《房屋租賃合同》合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。李華以個(gè)人原因要求解除合同，不符合法律規(guī)定，法院不予支持。據(jù)此，判決駁回李華的訴訟請(qǐng)求。李華不服，向北京市第二中級(jí)人民法院提起上訴。

3.二審法院判決情況

北京市第二中級(jí)人民法院（2023）京02民終XXXX號(hào)判決認(rèn)為，上訴人李華與被上訴人甲于2020年5月20日簽訂的《房屋租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，雙方雖實(shí)際履行了部分租賃義務(wù)，但被上訴人甲僅支付了部分租金，上訴人李華亦僅提供了部分租賃期內(nèi)的房屋。雙方均未完全履行合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。本案中，被上訴人甲僅支付了部分租金，上訴人李華亦僅提供了部分租賃期內(nèi)的房屋，雙方均未完全履行合同義務(wù)，已構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。因此，上訴人李華有權(quán)解除合同。據(jù)此，判決：一、撤銷北京市海淀區(qū)人民法院（2021）京0108民初XXXX號(hào)民事判決；二、解除上訴人李華（現(xiàn)更名為王麗）與被上訴人甲于2020年5月20日簽訂的《房屋租賃合同》；三、被上訴人甲返還上訴人李華（現(xiàn)更名為王麗）剩余租金人民幣15000元及押金人民幣5000元，于本判決生效之日起十日內(nèi)支付。

（二）申請(qǐng)檢察建議的事實(shí)與理由

1.原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤

原判決認(rèn)定雙方均未完全履行合同義務(wù)，構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。但事實(shí)并非如此。首先，甲支付的租金并非未支付，而是支付了2020年6月1日至2020年8月31日的租金，共計(jì)人民幣10000元，該部分租金應(yīng)予扣除。其次，李華提供的租賃房屋并非僅提供了部分租賃期內(nèi)的房屋，而是提供了從2020年6月1日至2020年10月15日的房屋，租賃期長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月，該部分租賃應(yīng)予認(rèn)可。因此，雙方并未完全履行合同義務(wù)，但并非根本違約。

2.原判決適用法律錯(cuò)誤

原判決依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條第四項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定李華有權(quán)解除合同。但該條款適用的前提是當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。本案中，甲僅支付了部分租金，李華亦僅提供了部分租賃期內(nèi)的房屋，雙方雖未完全履行合同義務(wù)，但并未構(gòu)成遲延履行或違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。因此，原判決適用法律錯(cuò)誤。

3.原判決程序違法

原審法院在審理過程中，未充分保障甲的訴訟權(quán)利。甲作為本案被告，其陳述的權(quán)利未得到充分保障。二審法院在審理過程中，也未充分審查甲提交的證據(jù)材料，導(dǎo)致判決結(jié)果顯失公正。

4.社會(huì)影響及法律意義

本案涉及合同履行、合同解除等重要法律問題，關(guān)系到當(dāng)事人的合法權(quán)益。如果原判決得不到有效監(jiān)督和糾正，將導(dǎo)致類似案件頻發(fā)，嚴(yán)重影響社會(huì)誠(chéng)信體系的構(gòu)建，損害司法公信力。因此，本人提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)對(duì)本案進(jìn)行審查，并提出檢察建議，不僅是為了保護(hù)甲的合法權(quán)益，更是為了維護(hù)司法公正，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

四、落款

此致

最高人民檢察院

申請(qǐng)人：張明

（律師事務(wù)所蓋章）

二〇二三年十一月十五日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX省人民檢察院檢察委員會(huì)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條之規(guī)定，就XX市XX區(qū)人民法院（2023）X民初X號(hào)民事判決書所涉案件，提請(qǐng)民事檢察建議。請(qǐng)求貴院對(duì)XX市XX區(qū)人民法院（2023）X民初X號(hào)民事判決書所涉案件進(jìn)行審查，并依法提出檢察建議，建議XX市中級(jí)人民法院對(duì)該判決書予以再審，或指令XX市XX區(qū)人民法院對(duì)該案進(jìn)行重新審理，以糾正原判決認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤之問題，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人乙的合法權(quán)益。

（二）申請(qǐng)理由

1.案件基本事實(shí)概述

本案當(dāng)事人為原告乙，被告丙。乙與丙于2019年1月1日簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》，約定由丙承建乙位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的項(xiàng)目，工程總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元。合同簽訂后，丙按合同約定進(jìn)行了施工，但工程進(jìn)度緩慢，且質(zhì)量問題頻發(fā)。乙多次催告丙加快施工進(jìn)度、整改質(zhì)量問題，但丙均未予理會(huì)。2022年5月，乙以丙施工進(jìn)度緩慢、質(zhì)量問題嚴(yán)重為由，向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令解除雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，丙返還已支付工程款人民幣XXXX萬(wàn)元，并賠償損失人民幣XXXX萬(wàn)元。

XX市XX區(qū)人民法院經(jīng)審理后，認(rèn)為乙與丙簽訂的《建設(shè)工程施工合同》合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。但考慮到丙在施工過程中存在進(jìn)度緩慢、質(zhì)量問題嚴(yán)重等違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，故判決：一、解除乙與丙于2019年1月1日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》；二、丙返還乙已支付工程款人民幣XXXX萬(wàn)元；三、乙駁回其關(guān)于賠償損失的訴訟請(qǐng)求。

乙不服一審判決，向XX市中級(jí)人民法院提起上訴。XX市中級(jí)人民法院經(jīng)審理后，認(rèn)為乙與丙簽訂的《建設(shè)工程施工合同》合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。但考慮到丙在施工過程中雖存在進(jìn)度緩慢、質(zhì)量問題，但并未達(dá)到根本違約的程度，合同目的仍然能夠?qū)崿F(xiàn)，故判決：一、駁回乙的訴訟請(qǐng)求；二、駁回丙返還已支付工程款人民幣XXXX萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求。

2.原判決認(rèn)定事實(shí)不清

原判決認(rèn)定丙在施工過程中存在進(jìn)度緩慢、質(zhì)量問題嚴(yán)重等違約行為，但并未對(duì)“進(jìn)度緩慢”、“質(zhì)量問題嚴(yán)重”進(jìn)行具體的界定和說明，也未提供相應(yīng)的證據(jù)支持。