停車場(chǎng)租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。

乙方（承租方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。

為明確甲乙雙方在停車場(chǎng)租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將其合法擁有的位于[停車場(chǎng)具體位置]的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃停車場(chǎng)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該停車場(chǎng)用于[租賃用途，如車輛停放、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等]。租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。

租賃停車場(chǎng)總面積為[平方米數(shù)]平方米，其中包含[車位數(shù)量]個(gè)地面車位和[車位數(shù)量]個(gè)地下車位（如適用）。停車場(chǎng)配套設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)確保在租賃期間這些設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃停車場(chǎng)每月租金為人民幣[金額]元，包含但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。租金按月支付，首次支付時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，之后每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：[銀行名稱]

戶名：[賬戶名稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)

1.保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租賃停車場(chǎng)擁有合法、完整的出租權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.按時(shí)提供租賃停車場(chǎng)，并確保其符合安全、消防等法定要求。

3.配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如需變更停車場(chǎng)用途或進(jìn)行改造，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并征得乙方同意。

4.監(jiān)督乙方合理使用租賃停車場(chǎng)，如乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求整改。

乙方權(quán)利與義務(wù)

1.按照約定用途使用租賃停車場(chǎng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

2.自行承擔(dān)因使用停車場(chǎng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等（如適用）。

3.維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或損壞設(shè)施。

4.如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將租賃停車場(chǎng)恢復(fù)原狀，除自然損耗外不得要求甲方補(bǔ)償。

協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽前[天數(shù)]日，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定租金及條款。

2.甲方在以下情況下有權(quán)解除協(xié)議：

-乙方擅自改變租賃用途；

-乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]日；

-乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施且拒不賠償。

3.乙方在以下情況下有權(quán)解除協(xié)議：

-甲方未能按時(shí)提供租賃停車場(chǎng)；

-甲方擅自提高租金或變更協(xié)議條款；

-停車場(chǎng)存在安全隱患且甲方未及時(shí)整改。

違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣[金額]元。

2.如違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)收回租賃停車場(chǎng)，并要求乙方搬離。

爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃停車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方書面同意。

保險(xiǎn)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障其車輛在租賃停車場(chǎng)期間的安全。甲方不對(duì)乙方車輛被盜、損壞等事故承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)配合乙方處理相關(guān)報(bào)案及調(diào)查事宜。

2.因甲方原因?qū)е伦赓U停車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)、地震等不可抗力事件，造成乙方車輛或物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方確認(rèn)，乙方在使用租賃停車場(chǎng)期間，已充分了解并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)自身車輛及物品安全，如因乙方疏忽導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

停車場(chǎng)管理

1.甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于保潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理公司應(yīng)遵守本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.乙方如需停車引導(dǎo)、繳費(fèi)優(yōu)惠等服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出需求，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即整改并通知乙方。

保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方應(yīng)在協(xié)議終止后仍繼續(xù)履行保密義務(wù)。

不可抗力

1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

協(xié)議的生效、變更與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。

2.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，解釋權(quán)歸雙方共同所有。

2.協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃停車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。法院判決或仲裁裁決為終局，雙方必須履行。

通知與送達(dá)

1.雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何通知或文件均可通過書面形式送達(dá)至上述地址或聯(lián)系方式。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

全部條款

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃停車場(chǎng)事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、承諾及諒解。

2.本協(xié)