2025安置房買(mǎi)賣合同(含小區(qū)配套設(shè)施)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：（買(mǎi)受人姓名）地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為小區(qū)的開(kāi)發(fā)單位，具備出售該小區(qū)安置房的合法資質(zhì)；乙方作為符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方提供的安置房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房買(mǎi)賣及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。該房屋用途為（如：住宅），規(guī)劃用途為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的權(quán)屬狀況為：（如：該房屋為甲方所有，未設(shè)定抵押，無(wú)租賃關(guān)系，無(wú)權(quán)利限制）。第二條配套設(shè)施甲方承諾該房屋所在的小區(qū)已按照規(guī)劃要求建設(shè)完成，且符合政府相關(guān)管理部門(mén)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具備以下配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)部配套：（如：綠地、道路、照明、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)等）。樓棟內(nèi)部設(shè)施：（如：電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖龋?。公共服?wù)設(shè)施：（如：小區(qū)clubhouse、學(xué)校、醫(yī)院、超市、停車位等）。其他配套設(shè)施：（如：天然氣、電力、通信、寬帶等）。上述配套設(shè)施應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)達(dá)到正常使用條件，并由甲方提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明文件。第三條房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：），該價(jià)格已包含該房屋及其配套設(shè)施的全部?jī)r(jià)款。價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：）。余款人民幣元整（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前付清。甲方向乙方收取定金、誠(chéng)意金或其他費(fèi)用的，應(yīng)在本合同中明確約定，并確保其合法性。任何超過(guò)合同約定金額的部分，乙方有權(quán)拒絕支付。第四條交房條件甲方承諾于年月日前將該房屋交付乙方使用。交房時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（如需）。建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》?！蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》。物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。交房時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。若發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在損壞或與約定不符的情況，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或作出合理解釋。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方于交房后日內(nèi)完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付乙方。因甲方原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)（如：契稅、增值稅、印花稅等）。第六條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款%的違約金。若甲方未按合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款%的違約金。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能完成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月