房屋自購銷合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就甲乙雙方就房屋自購銷事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________號樓__________________單元__________________室。

2、房屋結構：__________________（如：框架結構、磚混結構等）。

3、房屋面積：__________________平方米，其中套內(nèi)面積__________________平方米，公攤面積__________________平方米。

4、房屋用途：__________________（如：住宅、商業(yè)等）。

5、房屋權屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封、租賃等權利限制，能夠合法轉讓。

二、購房價格及付款方式

1、購房總價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付；

（2）剩余貸款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），通過銀行貸款方式支付，貸款利率按__________________計算，還款期限__________________年。

3、甲方承諾在收到首付款后，將房屋鑰匙及所有相關證件交付給乙方。

三、房屋交付標準

1、房屋交付時間：自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)。

2、房屋交付狀態(tài)：房屋交付時應為毛坯或裝修完畢狀態(tài)（具體以合同附件為準），水電煤氣等設施應正常運行。

3、甲方應保證交付的房屋符合國家相關建筑質量標準，并承擔房屋交付后的質量保證責任。

四、甲方權利義務

1、甲方應按照合同約定交付房屋，并保證房屋交付時產(chǎn)權清晰。

2、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3、甲方應保證交付的房屋不存在權利糾紛，如因甲方原因導致乙方無法辦理過戶，甲方應承擔違約責任。

五、乙方權利義務

1、乙方應按照合同約定支付購房款項，并按時接收房屋。

2、乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3、乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、房屋交接

1、房屋交接時，甲乙雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接確認書》。

2、房屋交接后，水、電、煤氣等費用的結清方式為：__________________。

七、違約責任

1、若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金；逾期超過__________________日，乙方有權解除合同。

2、若乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金；逾期超過__________________日，甲方有權解除合同。

3、因甲方原因導致房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：《房屋交接確認書》、《房屋質量保證書》等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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