押樓貸款合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供押樓貸款服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供押樓貸款服務，包括但不限于房屋評估、貸款申請、合同簽訂、資金發(fā)放、貸后管理等全過程服務。乙方應確保具備提供押樓貸款服務的合法資質，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供相關業(yè)務人員的身份證復印件及從業(yè)資格證明。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供押樓貸款服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋評估、貸款申請材料準備、銀行對接、合同簽訂、資金發(fā)放、貸后管理等。

3、押樓貸款的房屋范圍：甲方提供的用于抵押的房屋應產權清晰、無查封、無糾紛，并能滿足銀行貸款要求。

4、貸款額度：最高不超過房屋評估價值的_____%，具體額度以銀行最終審批為準。

5、貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行最終審批為準。

6、合同期限自____年____月____日起至貸款本息全部還清之日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的房屋及個人資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應為乙方提供必要的協(xié)助，配合完成房屋評估、貸款申請等手續(xù)。

3、甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

4、甲方應保證抵押房屋在貸款期間保持良好狀態(tài)，如有損壞或價值顯著下降，應立即通知乙方并采取措施恢復原狀。

5、甲方不得擅自改變抵押房屋的使用用途，不得將抵押房屋進行再次抵押或出售。

6、甲方有權監(jiān)督乙方的服務過程，如發(fā)現(xiàn)乙方服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施押樓貸款業(yè)務的合法資質，并遵守國家相關法律法規(guī)。

2、乙方應按照合同約定為甲方提供專業(yè)的押樓貸款服務，包括但不限于房屋評估、貸款申請、合同簽訂、資金發(fā)放、貸后管理等。

3、乙方應確保提供的房屋評估結果真實、準確，并按照銀行要求準備貸款申請材料。

4、乙方應按照銀行最終審批的貸款額度和利率為甲方提供貸款服務，并確保資金及時、安全地發(fā)放到甲方指定賬戶。

5、乙方應負責貸后管理，定期向甲方提供貸款還款提醒，并監(jiān)督甲方按時足額還款。

6、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方的個人信息和隱私。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)貸款服務范圍內存在風險，應以書面形式向甲方提出預警建議。甲方接到乙方的預警建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、費用及支付方式

1、房屋評估費：甲方應向乙方支付房屋評估費，金額為評估價值的_____%，支付方式為在簽訂合同后____日內一次性支付。

2、貸款服務費：甲方應向乙方支付貸款服務費，金額為貸款金額的_____%，支付方式為在簽訂合同后____日內一次性支付。

3、其他費用：如因甲方原因導致貸款申請失敗或被銀行拒貸，甲方應向乙方支付已經產生的服務費用，金額為房屋評估費和貸款服務費之和的_____%。

4、支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將上述費用支付至乙方指定賬戶，乙方應在收到款項后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為已經產生的服務費用之和的_____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期一個月仍未支付費用，乙方有權解除合同。

3、因甲方提供虛假資料或隱瞞抵押房屋存在問題的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的一切損失。

4、因乙方原因導致貸款申請失敗或被銀行拒貸的，乙方應退還甲方已經支付的服務費用，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

5、因甲方未按時足額償還貸款本息，導致乙方承擔了銀行的罰息或訴訟費等損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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