四合院買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是四合院的合法所有者，乙方有意購買該四合院，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、四合院基本情況四合院位置：____________________四合院面積：____________________結(jié)構(gòu)類型：木質(zhì)結(jié)構(gòu)（或其他結(jié)構(gòu)類型）院落內(nèi)部設(shè)施及狀況描述：_____________。（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)外設(shè)施）產(chǎn)權(quán)情況說明：該四合院為甲方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，不存在其他權(quán)利人。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價(jià)格成交。支付方式如下：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元給甲方。剩余款項(xiàng)______元在過戶手續(xù)辦理完成后支付。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于房屋評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、四合院交付及附屬設(shè)施處理甲方在過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將四合院交付給乙方。交付時(shí)，四合院內(nèi)的附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)?、家具、設(shè)備等）應(yīng)一并移交。雙方應(yīng)共同確認(rèn)移交清單，并簽署交接確認(rèn)書。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、產(chǎn)權(quán)保證及違約責(zé)任甲方保證對四合院擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何爭議或糾紛。如因此導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成或四合院存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起至______止有效。合同期滿如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的合同。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方所有的四合院事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、四合院基本情況1.四合院位置：____________________。2.四合院面積：____________________。3.四合院權(quán)屬情況：乙方擁有該四合院的完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣________元整（大寫：____________________）。2.支付方式：甲方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金______元，剩余款項(xiàng)在過戶完成后______天內(nèi)支付完畢。三、四合院交付1.乙方在收到全款后______天內(nèi)將四合院交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供四合院的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保甲方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理四合院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方成為四合院的合法所有者。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按時(shí)交付四合院或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其所有的四合院給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方所有的四合院位于_________，具體范圍為東起_________，西至_________，南到_________，北到________。該四合院占地面積為_________平方米，房屋總高度為_________米，共有_________間房屋。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本次四合院買賣的總價(jià)款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)款包括甲方所有的房屋、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將合同價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付四合院的所有鑰匙及相關(guān)資料。三、交付及驗(yàn)收1.交付：甲方需在收到全款后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付四合院的所有鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收四合院時(shí)，應(yīng)對房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施及裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付四合院的所有鑰匙及相關(guān)資料，或交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，或接收房屋時(shí)進(jìn)行無理挑剔，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施及裝修：甲方需保證交付給乙方的四合院附屬設(shè)施及裝修情況符合合同約定，并確保其質(zhì)量合格。如附屬設(shè)施或裝修存在質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.過戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理四合院的過戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他費(fèi)用：除合同價(jià)款外，甲乙雙方還需按照國家相關(guān)法律規(guī)定繳納各自的稅費(fèi)和費(fèi)用。具體費(fèi)用以國家相關(guān)部門的核定為準(zhǔn)。六、爭議解決如甲乙雙方因四合院買賣合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果。若一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向執(zhí)行法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止：在合同生效后，若甲乙雙方協(xié)商一致可以書面協(xié)議終止本合同。若一方違反合同約定或存在其他法定情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的四合院給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的四合院出售給乙方，四合院的具體信息如下：1.四合院位于北京市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。2.四合院的結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中XX層為住宅，XX層為商業(yè)用房。3.四合院配備了XX設(shè)施，包括但不限于XX設(shè)施、XX設(shè)施等。4.四合院的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將合同價(jià)款支付至甲方的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款證明。3.如果乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部合同價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)將四合院交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行書面交接，并簽署交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)對四合院進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見。甲方應(yīng)在收到整改意見后盡快進(jìn)行整改。3.如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用四合院，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)交付四合院或交付的四合院與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如果乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款或驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題導(dǎo)致無法正常使用四合院，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的四合院給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方所有的四合院位于XXXXXX，具體范圍為東起XXXXXX，西至XXXXXX，南達(dá)XXXXXX，北止XXXXXX。甲方已取得該四合院的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證書編號分別為XXXXXX和XXXXXX。二、合同價(jià)款本次四合院買賣的總價(jià)款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元）。乙方已向甲方支付定金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元），剩余款項(xiàng)將在雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將四合院交付給乙方，并保證交付時(shí)四合院處于良好的居住狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在交付之日起三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理四合院的過戶手續(xù)，確保乙方成為四合院的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付四合院或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元）。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元）。五、其他約定