2025【合同范本】宿遷城市房屋按揭購房合同合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于宿遷市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方有意向購買該房屋，并同意按照甲方提出的按揭購房方式支付購房款。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：宿遷市_______區(qū)_______路_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬證書編號：_______。第二條購房款及支付方式2.1購房總價：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方首付款：人民幣_______元整（大寫：_______），于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3按揭貸款：人民幣_______元整（大寫：_______），乙方向銀行申請按揭貸款，貸款期限為_______年，年利率為_______%。第三條按揭貸款辦理3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向銀行提交按揭貸款申請，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證所提供的貸款申請資料真實、完整、有效，并承擔因提供虛假資料所引起的法律責任。3.3銀行審批通過后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與銀行簽訂按揭貸款合同，并將貸款直接支付給甲方。第四條交房及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宿遷市_______區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：見證人：見證人：附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件。2.房屋測繪報告復印件。3.按揭貸款合同復印件。說明：1.本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條